白鳥さん白鳥さん

今度、名古屋市千種区でマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

佐藤さん佐藤さん

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

名古屋市千種区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較した方が、どの不動産会社に売却を依頼すべきか、判断しやすくなるからです。

不動産会社のなかには、自社に依頼してほしいがために、査定額をわざと高くする業者や、早く売却して仲介手数料を受け取るために、査定額をわざと低くする業者がいます。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに、損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 名古屋市千種区に強い不動産一括査定3選!
  2. 名古屋市千種区で実績のある不動産会社10選!

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、名古屋市千種区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.名古屋市千種区に強い不動産一括査定

佐藤さん佐藤さん

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. 名古屋市千種区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、名古屋市千種区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、名古屋市千種区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒なわけですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

主な特徴としては、下記の3つになります。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

HOME4Uは他社と違って、母体の大きさがずば抜けている不動産一括査定サービスです。

不動産一括査定サービスでは、物件情報や個人情報を入力しますから、個人情報ろうえいの不安が少なからずともあるかと思います。

しかし、HOME4Uでは、NTTデータ・グループが官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、個人情報を確実に保護します。

したがって、安心、安全に利用できる不動産一括査定サービスです。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴としては、下記の1つになります。

  • 不動産会社提携数:約1,400社以上

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

主な特徴としては、不動産会社の参加数が1,400社以上と多いところです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-3.イエイ

イエイ 不動産一括査定

イエイの主な特徴としては、下記の2つになります。

  • サポート体制が充実している。
  • 悪質な不動産会社を徹底排除!

イエイの一番の特徴は、専門知識をもったスタッフによるサポートが充実しているところです。

もし、不動産会社とトラブルになった場合に、相談できる相手がいると心強いものです。

また、不動産会社を断りにくい場合は、イエイのサポートデスクが代行して、断りの連絡までをしてくれます。

また、2007年からの運営実績のなかで、悪質不動産会社は徹底排除していることを公言していますので安心です。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

以上が、名古屋市千種区に強い不動産一括査定サービス3選になります。

机上査定と訪問査定どっちを選ぶべき?

佐藤さん佐藤さん

不動産一括査定サービスの入力フォームでは、机上査定(簡易査定)訪問査定(実査定)かを選ぶようになっています。

どっちを選んだらいいのか迷われるかもしれませんが、まずは机上査定を選ぶことをおススメしています。

そして、下記の順序で進めていくと、より比較をすることができます。


  1. 机上査定で、なるべく多くの不動産会社に査定依頼
  2. 査定結果を見て、そのなかから3社に絞り込み、次は訪問査定を依頼

机上査定と訪問査定の大きな違いは、不動産営業マンが物件を「見るか見ないか」です。
机上査定は物件を「見ない」のに対して、訪問査定は物件を「見る」です。

もちろん、より正確な査定額がでるのは、訪問査定です。

売却をする場合は、訪問査定を避けては通れませんが、最初から多くの不動産会社に訪問査定を依頼すると、その対応が大変になります。

したがって、まずは机上査定でより多くの不動産会社に査定依頼をし、査定結果を見て、そのなかから3社に絞り込み、次は訪問査定を依頼すると、効率が良く進めていけます。

では、次に名古屋市千種区で優良な不動産会社を10選ピックアップしました。

2.名古屋市千種区で実績のある不動産会社10選!

佐藤さん佐藤さん

名古屋市千種区で売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社一覧

東急リバブル株式会社 本山センター

住所  愛知県名古屋市千種区東山通3丁目3 静谷ビル1階
交通  名古屋市東山線「本山」駅 2番出口 徒歩6分、名古屋市東山線「東山公園」駅 1番出口 徒歩5分

東急リバブル株式会社は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)、新築販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)、不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)などをおこなっています。

>>東急リバブル株式会社 本山センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス株式会社 本山店

住所  愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22番地
交通  地下鉄東山線・名城線「本山」駅下車徒歩約1分

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年で古く、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行っています。

>>住友林業ホームサービス株式会社 本山店の公式サイトはコチラ

積和不動産中部㈱ 白壁流通営業所

住所  愛知県名古屋市東区橦木町3-70マストスタイル白壁南1階
交通  地下鉄桜通線/高岳 歩9分

積和不動産中部㈱は、母体が積水ハウスグループで、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産の売買仲介や不動産の買取などを行っています。

>>積和不動産中部㈱の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 星ヶ丘店

住所  愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-4星が丘プラザビル1階
交通  地下鉄東山線『星ヶ丘』駅三越連絡通路口(7番出口)より徒歩2分

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

現在、愛知県には星ヶ丘店、金山店、名古屋中央店、三河安城店、八事店の5店舗があります。

>>㈱大京穴吹不動産 星ヶ丘店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 名古屋センター

住所 愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル12階
交通  地下鉄東山線/栄 歩6分

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

名古屋センターでは、栄駅を中心とした中区エリア、地下鉄東山線・地下鉄名城線沿線の物件を数多く取り揃えています。

>>三井住友トラスト不動産㈱ 名古屋センターの公式サイトはコチラ

みずほ不動産販売㈱ 本山センター

住所  愛知県名古屋市千種区末盛通5-10千種イーストビル2階
交通  地下鉄東山線/本山 歩1分

みずほ不動産販売㈱は、みずほフィナンシャルグループ

本山店では、千種区を中心に名東区・昭和区・守山区・天白区・長久手市・尾張旭市の不動産情報を常時展示しています。

>>みずほ不動産販売㈱ 本山センターの公式サイトはコチラ

大和エステート㈱ 名古屋店

住所  愛知県名古屋市中区葵1丁目20-22セントラル名古屋葵ビル1F
交通  名古屋市東山線/新栄町 徒歩2分

大和エステート㈱は、中部地区の大和ハウスグループの大手不動産仲介専門店です。

D-roomでおなじみ賃貸物件、売買物件(戸建て、土地、分譲マンション)、買取も行っております。

>>大和エステート㈱ 名古屋店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社一覧

株式会社不動産SHOPナカジツ 名東店

住所  愛知県名古屋市名東区貴船2-702(ネオウィスタリア1・2階)
交通  地下鉄東山線/本郷 歩12分

株式会社不動産SHOPナカジツは、創業が1987年で、設立が2006年、愛知県に数十店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産コンサルタント事業(不動産仲介事業)、不動産リノベーション事業(中古再生事業)、新築分譲注文事業、不動産買取事業、住宅・店舗リフォーム事業、建物インスペクション事業、生保・損害保険代理事業などを行っています。

>>株式会社不動産SHOPナカジツの公式サイトはコチラ

ハウスドゥ千種大久店 株式会社夢のおてつだい

住所  愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
交通  名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分 、名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

ハウスドゥ千種大久店 株式会社夢のおてつだいは、CMでもおなじみのハウスドゥで、全国284店舗のネットワークがあります。

千種区を中心として、売買仲介や賃貸仲介を行っています。

>>ハウスドゥ千種大久店 株式会社夢のおてつだいの公式サイトはコチラ

中古マンション専門店「くらココ。」㈱ネクストトライ

住所  愛知県名古屋市千種区池下1-11-21
交通  地下鉄東山線/池下 歩2分

中古マンション専門店「くらココ。」㈱ネクストトライは、不動案会社のなかでは珍しい中古マンション専門店です。

事業内容は、不動産売買および仲介業、不動産に関するコンサルティング業務、住宅・店舗等のリフォーム業、損害保険代理店業などを行っています。

>>中古マンション専門店「くらココ。」㈱ネクストトライの公式サイトはコチラ

まとめ

佐藤さん佐藤さん

今回は、名古屋市千種区でマンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

白鳥さん白鳥さん

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。