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今度、あざみ野のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

あざみ野の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. あざみ野に強い不動産一括査定2選
  2. あざみ野で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、あざみ野での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

1.あざみ野に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. あざみ野に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、あざみ野に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、あざみ野の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、あざみ野に強い不動産一括査定サービス2選になります。

では、次にあざみ野で優良な不動産会社を10選ピックアップしました。

2.あざみ野で実績のある不動産会社10選

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あざみ野で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社一覧

三井住友トラスト不動産㈱ たまプラーザセンター

住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

たまプラーザセンターでは、田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーラインを主力とし、川崎市(高津区・宮前区)、横浜市(青葉区・港北区・都筑区・緑区)エリアを中心に活動しています。

>>三井住友トラスト不動産㈱ たまプラーザセンターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 藤が丘センター

住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-12 藤が丘ショッピングセンター内
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅 正面口徒歩1分

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)、新築販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)、不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)などをおこなっています。

>>東急リバブル㈱ 藤が丘センターの公式サイトはコチラ

野村の仲介+ たまプラーザセンター 野村不動産アーバンネット㈱

住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-1-2 東急美しが丘5丁目ビル2階
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩4分

野村の仲介+ 野村不動産アーバンネット㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

不動産情報サイト「ノムコム」の集客力と首都圏・関西圏店舗のネットワーク、野村不動産グループの実績を活かして営業活動をしています。

>>野村の仲介+ たまプラーザセンターの公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ たまプラーザセンター

住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1-4-16 オ-クスビル1階
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩3分

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

現在、首都圏を中心に数十店舗を展開しています。

>>大成有楽不動産販売㈱ たまプラーザセンターの公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 青葉台センター

住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台1-6-13 ケントロンビル5階
交通 東急田園都市線「青葉台」徒歩1分

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

三菱UFJ信託銀行との緊密な連携と、創業以来20年にわたって培ったノウハウを活かし、オンリーワンのサービスをご提供しています。

>>三菱UFJ不動産販売 青葉台センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 青葉台営業センター

住所 神奈川県横浜市 青葉区榎が丘1-9青葉台由樹ビル2階
交通 東急田園都市線 青葉台駅

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

全国における単一企業での売買仲介取扱件数No.1(平成27年度実績)で、直営店舗数もNo.1(平成29年度現在)です。

>>住友不動産販売㈱ 青葉台絵営業センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 溝の口店

住所 神奈川県川崎市高津区久本3-2-1 ウェルタワー1階
交通 東急田園都市線「溝の口」徒歩4分

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

武蔵小杉店では、東急東横線「新丸子-大倉山」・JR南武線「武蔵中原-平間」を営業エリアとしています。

>>㈱大京穴吹不動産 溝の口店の公式サイトはコチラ

三井のリハウス 青葉台センター 三井不動産リアルティ㈱

住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目9-1 ケンプラザビル3F
交通

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井不動産リアルティネットワークは、’86年度~’15年度の30年連続で、全国売買仲介取扱件数No.1の実績があります。

>>三井のリハウス 青葉台センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社一覧

オークラヤ住宅㈱ 溝の口営業所

住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8 リバーストーン第3ビル5階
交通 東急田園都市線「溝の口」徒歩5分

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。

溝の口営業所では、川崎市:高津区、宮前区、多摩区、麻生区、中原区  横浜市:都筑区、青葉区 東京都稲城市の住まいの売却・購入に対応しています。

>>オークラヤ住宅㈱ 溝の口営業所の公式サイトはコチラ

朝日土地建物㈱ 中山支店

住所 神奈川県横浜市緑区中山町306-1 ミヨシズシードビル1階
交通 JR横浜線「中山」徒歩1分

朝日土地建物㈱は、創業33年・成約件数4万件の実績がある地域密着の不動産会社です。

現在、東京都・神奈川県・埼玉県に11店舗展開していいます。

>>朝日土地建物㈱の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、あざみ野で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。