今度、函館市のマンションを売却するつもりなの。
そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?
不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。
そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!
こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。
函館市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。
結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。
不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。
利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。
- 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
- 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
- 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。
また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。
なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。
もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。
そこで、今回は、
- 函館市に強い不動産一括査定2選
- 函館市で実績のある不動産会社8選
などを、ご紹介させていただきます。
この話が終わるころには、函館市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。
それではまいります!
1.函館市に強い不動産一括査定2選
今回、函館市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。
- HOME4U
- すまいValue
- LIFULL HOME’S
- イエイ
- イエウール
結論から言うと、函館市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。
その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。
- 函館市に対応しているか。
- どのような特徴があるのか。
まず1つめのポイントが、函館市に対応しているかどうかです。
そこで、試しに公式サイトで函館市にある「アートビュー元町」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べた結果を、下記の表にまとめました。
一括査定サービス | 対応不動産会社数 |
---|---|
HOME4U | 4社 |
すまいValue | 0社 |
LIFULL HOME’S | 3社 |
イエイ | 2社 |
イエウール | 2社 |
上記の表を見れば、HOME4U、LIFULL HOME’Sが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)
そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。
正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。
以上を踏まえて、総合的に判断しました。
1-1.HOME4U
HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。
- NTTデータ・グループの運営だから安心。
- 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
- 悪質な不動産会社は排除されている。
大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。
1-2.LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。
- 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
- 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
- HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。
大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。
以上が、函館市でおススメの不動産一括査定サービスになります。
では、次に函館市で優良な不動産会社を8件ピックアップしましたので、見ていきましょう。
2.函館市で実績のある不動産会社8選!
函館市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を8件ピックアップしました。
情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。
もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。
2-1.地域密着不動産会社
㈱土屋ホーム 流通函館支店
㈱土屋ホームは、設立が1969年で、土屋グループが運営する不動産会社です。現在数十店舗を展開しています。
流通函館支店では、函館市内全域、北斗市、七飯町を中心に活動しています。
住所 | 北海道函館市美原1丁目22-16 |
---|---|
交通 | JR函館本線 函館駅 |
イエステーション函館店 野村不動産㈱
イエステーションは、平成14年に設立された不動産売買専門のフランチャイズ組織で、全国に店舗を展開しています。
加盟店である野村不動産㈱は、設立が昭和53年4月で、函館地域で活動する地域密着の不動産会社です。
住所 | 北海道函館市柏木町26-24 |
---|---|
交通 | 函館市電湯川線「深堀町」徒歩1分 |
>>イエステーション函館店 野村不動産㈱の公式サイトはコチラ
㈱深考全幸 函館オフィス
㈱深考全幸は、設立が2011年10月で、函館・東北・関東などに7店舗を展開する不動産会社です。
主な事業は、新築マンションの企画・販売、中古マンションの仲介・買い取り再販、分譲マンションの賃貸・管理などを行っています。
住所 | 北海道函館市梁川町5-8 三井生命保険ビル7階 |
---|---|
交通 | 函館市電湯川線「五稜郭公園前 徒歩5分 |
ERA LIXIL不動産ショップ 協和ハウス㈲
ERAとは、アメリカが発祥で世界的な展開をはかる不動産フランチャイズチェーンで、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループのブランドを店舗に掲げる不動産会社です。
加盟店である協和ハウス㈲は、設立が昭和53年で、函館市・北斗市・七飯町を中心に活動する地域密着の不動産会社です。
住所 | 北海道函館市富岡町2-14-3 |
---|---|
交通 | 函館バス/富岡 停歩1分 |
>>ERA LIXIL不動産ショップ 協和ハウス㈲の公式サイトはコチラ
ERA LIXIL不動産ショップ 辰巳商事㈱
ERAとは、アメリカが発祥で世界的な展開をはかる不動産フランチャイズチェーンで、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループのブランドを店舗に掲げる不動産会社です。
辰巳商事㈱は、設立が昭和48年で、函館市、北斗市、七飯町を中心に活動する地域密着の不動産会社です。
住所 | 北海道函館市千歳町11-4 |
---|---|
交通 | JR函館本線「函館 歩15分 |
>>ERA LIXIL不動産ショップ 辰巳商事㈱の公式サイトはコチラ
グットホーム住宅販売㈱
グットホーム住宅販売㈱は、設立が平成10年2月で、函館・札幌・宮城に5店舗を展開する地域密着の不動産会社です。
中古住宅販売を中心に、新築住宅、中古住宅の開発、一般売買物件の仲介、賃貸仲介ミニミニFCの運営、賃貸管理など総合不動産会社を目指されています。
住所 | 北海道函館市美原3-30-8 |
---|---|
交通 | 函館市電湯川線「千歳町」徒歩3分 |
ERA LIXIL不動産ショップ ㈲中沢宅建
ERAとは、アメリカが発祥で世界的な展開をはかる不動産フランチャイズチェーンで、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループのブランドを店舗に掲げる不動産会社です。
加盟店である㈲中沢宅建は、創業が昭和54年で設立が昭和62年、函館市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。
住所 | 北海道函館市時任町2-1 |
---|---|
交通 | 函館市電湯川線「千代台」徒歩4分 |
アパマン館 千代台店 ㈱三建不動産
㈱三建不動産は、函館市に2店舗を展開し、函館市とその近郊で活躍する地域密着の不動産会社です。
住所 | 北海道函館市千代台町29-13 |
---|---|
交通 | 函館市電湯川線「千代台」徒歩1分 |
まとめ
今回は、函館市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?
最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。
上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。
色々教えてくれてありがとう!
また分からないことがあれば、教えてね。