八幡西区のマンション売却・査定に強い不動産屋＆一括査定まとめ

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

北九州市八幡西区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。

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• 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
• 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
• 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

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また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、

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1. 北九州市八幡西区に強い不動産一括査定3選
2. 北九州市八幡西区で実績のある不動産会社20選

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などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、北九州市八幡西区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

1. 北九州市八幡西区に対応しているか。
2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、北九州市八幡西区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、北九州市八幡西区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。

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そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます！

1-1.イエイ

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
• 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
• 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

1-2.イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-3.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• マンション専門の一括査定サービス。
• 不動産業の経験者によるサポートがついている。
• 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる（地域による）。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、北九州市八幡西区に強い不動産一括査定サービス3選になります。

不動産会社を判断するには、不動産会社に訪問したり営業マンと面談することが一番ですが、インターネット上の情報である程度の判断はできます。

そこで今回、下記の不動産ポータルサイトを参考にして、過去の売却実績や、現在の売買物件数、査定依頼件数が多い不動産会社の情報をまとめました。

1. SUUMO（スーモ）
2. at home（アットホーム）
3. LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）
4. スマイスター

2-1. SUUMO：八幡西区で売却実績のある不動産会社

下記の表は、SUUMOに掲載されている売却実績が多い不動産会社を並び変えたものです（2018年4月現在）。

会社名	売却実績
㈱不動産のデパートひろた	134件
㈱アンサー倶楽部　本店	117件
㈱アンサー倶楽部　八幡支店	107件
㈱アンサー倶楽部　小倉南店	49件
西鉄不動産㈱　八幡店　西鉄の仲介	31件
㈲エステートプラン	29件
㈱福岡地所	21件
大英産業㈱　不動産流通事業部	19件
㈲井手口興産	19件
㈱トット不動産	12件
㈱不動産中央情報センター本社売買課	10件
マルイチ不動産販売㈲	8件
グリーンシップ㈱　ハウスドゥ葛原店	4件
㈱みつば不動産	3件

上記の表を見れば、八幡西区は地元の不動産会社である㈱不動産のデパートひろた、㈱アンサー倶楽部が圧倒的に売却実績が多いことが分かります。

2-2. at home：八幡西区で売却実績がある不動産会社

at homeでは、SUUMOのように売却事例が積極的に掲載されていませんが、参考にはなります（2018年4月現在）。

会社名	売却実績
㈱アンサー倶楽部　八幡支店	94件
㈱ハウス倶楽部　本店	57件
㈱タウンワークス	8件
㈱不動産きんぐ	8件
㈱アシスト	2件

また、現在の公開物件数も掲載されており、売買仲介を活発に行っていることが分かります。（2018年4月現在）。

会社名	公開物件数
㈱タウンワークス	87件
㈱ハウス倶楽部　本店	69件
㈲エステートプラン	67件
㈱アンサー倶楽部　八幡支店	60件
㈱東部住販　北九州八幡店	37件
㈱不動産きんぐ	29件
㈱ハウス倶楽部　八幡みなみ店	14件
㈱情報サービス福岡	10件
ブライトンハウス	8件
㈲新光不動産	8件
㈱アシスト	5件
㈱西部不動産	3件
㈱ジョブ	2件

2-3.スマイスター：八幡西区の査定依頼件数ランキング

スマイスターでは、「査定依頼件数」のランキングが掲載されています。

あくまでも「査定依頼件数」ではありますが、参考になります（2018年3月31日現在）。

会社名	順位
イエステーション八幡西店　㈲エステートプラン	1位
三洋ペイント㈱	2位
㈲井手口興産	3位
㈱福岡地所	4位
㈱トット不動産	5位
㈱アシスト	6位
㈱不動産のデパートひろた	7位

以上を踏まえて、不動産会社をピックアップしました。↓

2-4.不動産会社一覧

㈱不動産のデパートひろた

㈱不動産のデパートひろたは、北九州全域を中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、不動産のコンサルティング、宅地開発分譲、新築住宅販売などを行っている地域密着の不動産会社です。

創業は1976年（昭和51年）で、現在、北九州市とその均衡に8店舗を展開しています。

住所	福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1-2階
交通	最寄駅：西鉄バス/山王」徒歩2分 ＪＲ鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

>>㈱不動産のデパートひろたの公式サイトはコチラ

㈱アンサー倶楽部 八幡支店

㈱アンサー倶楽部は、北九州市及びその近郊を中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理などの業務を行っている地域密着の不動産会社です。

創業は平成12年で、現在、北九州市内に3店舗展開しています。

住所	福岡県北九州市八幡西区三ヶ森4-12-21
交通	筑豊電気鉄道/三ヶ森」徒歩4分

>>㈱アンサークラブ八幡店の公式サイトはコチラ

㈱センチュリー不動産

㈱センチュリー不動産は、北九州市八幡東区を中心に、売買仲介や賃貸仲介、買取の業務など、不動産全般を行っている不動産会社です。

まだ比較的若い会社ですが、不動産ポータルサイトには、過去の売却事例や、現在の売却物件が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社だということが分かります。

住所	福岡県北九州市八幡東区西本町1-12-1 1階
交通	JR鹿児島本線「八幡」徒歩1分

㈱センチュリー不動産の公式サイトはコチラ

西鉄不動産㈱八幡店　西鉄の仲介

西鉄不動産株式会社（八幡店）は、売買仲介、賃貸仲介、賃貸仲介管理、マンション管理、リフォーム、保険代理店などの業務を行っている地域密着の不動産会社です。

株主は西日本鉄道㈱で、創業は昭和4年、現在、福岡県内に14店舗も展開しています。

住所	北九州市八幡西区医生ケ丘6-1 第2川島ビル1階
交通	西鉄バス/本城西団地　徒歩3分

>>西鉄不動産㈱八幡店　西鉄の仲介の公式サイトはコチラ

㈲エステートプラン

有限会社エステートプランは、北九州エリアとその近郊エリアを中心に、売買仲介を専門とする地域密着の不動産会社です。

自社のホームページを見ると、スタッフの方々の活気があふれていることが伝わってきます。

住所	北九州市八幡西区鷹の巣1-10-21
交通	筑豊電気鉄道/穴生」徒歩5分

(有)エステートプランの公式サイトはコチラ

㈲井手口興産

有限会社井手口興産は、北九州市とその近郊エリアを中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理のほか、任意売却や買取業務も行っている地域密着の不動産会社です。

昭和60年に個人にて創業し、平成11年に法人設立、長い運営実績があります。

住所	福岡県北九州市戸畑区千防2-18-7
交通	JR鹿児島本線「九州工大前　歩10分

㈲井手口興産の公式サイトはコチラ

㈱不動産中央情報センター本社売買課

株式会社中央情報センター（本社売買課）は、賃貸仲介（アパマンショップネットワーク）を中心とした地域密着の不動産会社で、売買仲介業務も行っています。

設立は49年で、現在、北九州市とその近郊エリアに数店舗を展開しています。

住所	福岡県北九州市小倉北区東篠崎1-5-1
交通	北九州モノレール/片野」徒歩1分

(株)不動産中央情報センター本社売買課の公式サイトはコチラ

㈱トット不動産

株式会社トット不動産は、売買仲介、賃貸仲介などの業務を行っている地域密着の不動産会社です。

不動産ポータルサイトに、過去の売却事例や、現在の売却物件が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社だということが分かります。

住所	福岡県北九州市小倉北区田町11―10―303
交通	JR日豊本線「南小倉　歩17分

㈱トット不動産の公式サイトはコチラ

マルイチ不動産販売㈲

マルイチ不動産販売有限会社は、北九州市小倉南区を中心に、不動産全般の売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理のほか、リフォームや損害保険などの業務を行っている地域密着の不動産会社です。

設立は平成16年7月で、長い運営実績があります。

住所	福岡県北九州市小倉南区徳力2-5-1
交通	北九州モノレール/徳力公団前」徒歩3分

マルイチ不動産販売㈲の公式サイトはコチラ

㈱福岡地所

株式会社福岡地所は、北九州市としの近郊エリアを中心に、売買仲介（一戸建てや土地、マンション、投資・収益物件）や賃貸仲介などを行っている地域密着の不動産会社です。

創業は昭和57年6月で、長い運営実績のある不動産会社です。

住所	福岡県北九州市小倉北区片野3-9-18 片野富士ビル1階
交通	北九州モノレール/片野」徒歩3分

㈱福岡地所の公式サイトはコチラ

大英産業㈱　不動産流通事業部

大英産業㈱は、設立が昭和43年で、新築分譲マンション「サンパーク」を4,000戸以上分譲している実績を持つ不動産会社です。

中古住宅の売買・買取にも対応されており、現在、北九州市内に6店舗を展開されています。

住所	福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
交通	西鉄バス/下上津　停歩2分

大英産業㈱　不動産流通事業部の公式サイトはコチラ

ブライトンハウス

ブライトンハウスは、設立が平成16年6月で、北九州市・中間市・遠賀郡を中心に不動産の売買・賃貸を行う不動産会社です。

小規模の不動産会社ですが、代表者は平成元年から不動産仲介営業を行っており、累計500件以上の取引をこなされています。

住所	福岡県中間市岩瀬西町29-26
交通	筑豊電気鉄道/東中間」徒歩3分

ブライトンハウスの公式サイトはコチラ

㈱ジョブ

㈱ジョブは、設立が平成7年で、八幡西区則松4丁目に店舗を構える地域密着型の不動産会社です。

業務内容は、不動産売買全般、賃貸仲介全般、不動産管理全般、不動産コンサルティングなどに対応されています。

住所	福岡県北九州市八幡西区則松4-7-11
交通	西鉄バス/則松三又路　停歩3分

㈱ジョブの公式サイトはコチラ

㈱東武住販　北九州八幡店

㈱東武住販は、創業が1984年（昭和59年）で、山口県や福岡県を中心に、数多くの店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

北九州八幡店では、北九州市八幡西区・八幡東区・戸畑・若松を中心に、不動産情報を多く取り扱われています。

住所	福岡県北九州市八幡西区船越3-6-6
交通	西鉄バス/小峰インター口　停歩1分

㈱東武住販　北九州八幡店の公式サイトはコチラ

㈱ハウス倶楽部

㈱ハウス倶楽部は、北九州市内に数店舗を展開する地元の不動産会社です。

不動産の売買だけでなく、賃貸・管理等も対応されています。

住所	福岡県北九州市八幡西区八枝4-2-26
交通	西鉄バス/八幡南郵便局　停歩1分

㈱ハウス倶楽部の公式サイトはコチラ

㈱芳賀　エステート芳賀　黒崎支店

㈱芳賀エステート芳賀は、設立が1901年で、北九州市内で100年以上の運営実績がある地域密着の不動産会社です。

現在、福岡県内に4店舗（八幡東区・小倉北区・八幡西区・福岡市中央区）を展開されています。

住所	福岡県北九州市八幡西区黒崎2-10-1-1階
交通	JR鹿児島本線「黒崎」徒歩3分

㈱芳賀　エステート芳賀　黒崎支店の公式サイトはコチラ

㈱ミクニ　八幡センター

㈱ミクニは、設立が1981年（昭和56年）で、北九州市を中心に全国に店舗展開をしている不動産会社です。

八幡センターでは、得意なエリアを八幡西区・八幡東区・若松区・遠賀町・水巻町・岡垣町・芦屋町・中間市・直方市とされています。

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
交通	JR鹿児島本線「黒崎 歩8分

㈱ミクニ　八幡センターの公式サイトはコチラ

㈲リライフ

㈲リライフは、八幡西区北部・若松区西部周辺を重点的に、不動産業務全般（土地・中古住宅・中古マンション・投資用不動産など）を幅広く展開する不動産会社です。

エリアは、八幡西区・八幡東区・若松区・水巻町・遠賀町・岡垣・芦屋町・中間市などに対応されています。

住所	福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目１３－１
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾 徒歩10分【バス】 3分 市営　大浦三丁目 停歩1分

㈲リライフの公式サイトはコチラ

㈲ワイズパートナー北九州支店

㈲ワイズパートナーは、八幡西区鉄竜に所在する不動産会社です。

総合不動産業（管理、売買、仲介、査定、リフォーム・リノベーション、コンサルティング、中古住宅インスペクション）などに対応されています。

住所	福岡県北九州市八幡西区鉄竜1-4-7
交通	JR鹿児島本線「黒崎　バス12分鉄竜停歩2分

㈲ワイズパートナーの公式サイトはコチラ

今回は、北九州市八幡西区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス（イエイ）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。