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今度、四日市市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

四日市市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 四日市市に強い不動産一括査定3選
  2. 四日市市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、四日市市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.四日市市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、四日市市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、四日市市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. イエウール
  2. すまいValue
  3. イエイ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 四日市市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、四日市市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで四日市市にある「アトレ富田駅前」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 1社
すまいValue 2社
イエイ 3社
イエウール 4社
マンションナビ 1社

上記の表を見れば、イエウール、イエイ、すまいValueが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエイ

イエイ 不動産一括査定

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
  • 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
  • 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

以上が、四日市市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に四日市市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.四日市市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

四日市市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 四日市センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

四日市センターでは、桑名市から鈴鹿市までの四日市市を中心とした三重県北部の不動産の売却に対応されています。

住所 三重県四日市市諏訪町4-5 四日市諏訪町ビル1F
交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅より 徒歩5分

>>三井のリハウス 四日市センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 四日市営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

四日市営業センターでは、三重県の四日市市・桑名市・朝日町・川越町・東員町などをエリアとして、営業活動を展開されています。

住所 三重県四日市市安島1-2-24TKビルディング3階
交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅

>>住友不動産販売㈱ 四日市営業センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 名古屋中央店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

現在、愛知県には星ヶ丘店、金山店、名古屋中央店、三河安城店、八事店の5店舗があります。

住所 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル1階
交通 地下鉄東山線「伏見」徒歩2分

>>㈱大京穴吹不動産 名古屋中央店の公式サイトはコチラ

積和不動産中部㈱ 四日市流通営業所

積和不動産中部㈱は、母体が積水ハウスグループで、全国に20店舗以上を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産の売買仲介や不動産の買取などを行っています。

住所 三重県四日市市安島2-10-16
交通 近鉄名古屋線「近鉄四日市」徒歩1分

>>積和不動産中部㈱ 四日市流通営業所の公式サイトはコチラ

近鉄不動産㈱ 四日市営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

五日市営業所は、佐伯区を中心に活動しています。

住所 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 (近鉄百貨店2階)
交通 近鉄名古屋線「近鉄四日市 徒歩1分

>>近鉄不動産㈱ 四日市営業所の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

三交不動産㈱ 四日市営業所

三交不動産㈱は、設立は1955年(昭和30年)、三交グループの企業として、仲介事業では地域に密着した活動を行い、現在、愛知・三重で10店舗展開しています。

主な事業内容は、戸建事業・マンション分譲事業・仲介事業・ビル事業・賃貸事業等を展開する総合不動産会社です。

住所 三重県四日市市浜田町3-12 四日市三交ビル1階
交通 近鉄名古屋線「近鉄四日市」徒歩5分

>>三交不動産㈱ 四日市営業所の公式サイトはコチラ

㈱名泗コンサルタント

㈱名泗コンサルタントは、設立が昭和55年で、四日市市と松坂市に2店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

事業内容委は、不動産売買、仲介、賃貸、仲介及び建売業、損害保険代理業などを行っています。

住所 三重県四日市市久保田1-5-41
交通 近鉄名古屋線「近鉄四日市【バス】 7分

>>㈱名泗コンサルタントの公式サイトはコチラ

㈱タカオエステート

㈱タカオエステートは、タカオグループが運営する不動産会社で、設立が2015年、不動産流通・リフォームを中心とした事業を行っています。

現在、愛知県、岐阜県、静岡県に店舗を展開しています。

住所 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10
交通 名鉄瀬戸線「印場 歩7分

>>㈱タカオエステートの公式サイトはコチラ

㈱フジケンホーム

㈱フジケンホームは、設立が平成5年で、三重県四日市(四日市市・川越町・朝日町など)・鈴鹿市で注文住宅の家づくりを行っている地域密着工務店です。

建設業の他にも不動産、建物管理・不動産管理、不動産仲介も行っています。

住所 三重県四日市市ときわ2丁目8番9号
交通

>>㈱フジケンホームの公式サイトはコチラ

ピタットハウス四日市駅前店 ㈱リョーケン

ピタットハウスは、フランチャイズを含め全国展開している不動産会社です。

加盟店である㈱リョーケンは、創業が平成9年で、数店舗を展開する不動産会社です。

住所 三重県四日市市浜田町1-15
交通 近鉄四日市駅南口改札より東へ徒歩3分

>>ピタットハウス四日市駅前店の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、四日市市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエウール)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。