大津市のマンション売却・査定に強い不動産屋＆一括査定まとめ

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

大津市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。

• 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
• 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
• 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、

1. 大津市に強い不動産一括査定3選
2. 大津市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、大津市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります！

今回、大津市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

• HOME4U
• すまいValue
• イエイ
• イエウール
• マンションナビ

結論から言うと、大津市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

1. イエウール
2. すまいValue
3. イエイ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

1. 大津市に対応しているか。
2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、大津市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで大津市にある「Ｄ’クラディア瀬田駅前」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

上記の表を見れば、イエウール、イエイが多いことが分かります。（※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。）

そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

• 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
• 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
• 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエイ

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
• 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
• 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

以上が、大津市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

大津市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

• SUUMO（スーモ）
• at home（アットホーム）
• LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス　大津センター　三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年（1969年）で、全国で280店舗（2017年5月11日現在）を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス大津センターは、膳所駅より徒歩５分にあるガラス張りのビル（ＴＯＫＩＭＥＫＩビル）の３階にあり、滋賀県内に精通したスタッフが対応されているとのことです。

>>三井のリハウス　大津センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱　大津営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗（平成29年3月30日現在）を展開する大手不動産会社です。

大津営業センターでは、大津市・草津市を中心に、琵琶湖を挟んでＪＲ琵琶湖線・ＪＲ湖西線の沿線などに対応されています。

>>住友不動産販売㈱　大津営業センターの公式サイトはコチラ

近鉄不動産㈱　草津営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

草津営業所は、野洲～大津を重点活動地域としています。

>>近鉄不動産㈱　草津営業所の公式サイトはコチラ

㈱福屋不動産販売　堅田店

㈱福屋不動産販売は、創業が1965年で、全国に90拠点を超えるFUKUYAグループが運営している大手不動産会社です。

堅田店では、大津市・守山市・野洲市・高島市を取扱エリアとしています。

>>㈱福屋不動産販売　堅田店の公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート　京都店

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸（2016.5月末現在）を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

>>㈱長谷工リアルエステート　京都店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

アヤハ不動産㈱　堅田営業所

アヤハ不動産㈱は、設立が昭和47年で、滋賀県内10店舗、京都市に1店舗を展開する地元密着の不動産会社です。

唐崎、比叡山坂本、雄琴、堅田、小野、和邇を中心として湖西エリアで活動しています。

>>アヤハ不動産㈱　堅田営業所の公式サイトはコチラ

㈱びわこハウジングセンター

㈱びわこハウジングセンターは、設立が平成16年で、滋賀県大津市で活躍する不動産売買専門店です。

事業内容は、建売・新築・中古住宅・マンション販売及び仲介業、損害保険代理業・リフォームを行っています。

>>㈱びわこハウジングセンターの公式サイトはコチラ

アパマンショップ不動産販売　大津京店　㈱エルアイシー

アパマンショップと言えば賃貸で有名ですが、売買の方はアパマンショップ不動産販売として、フランチャイズ方式で全国展開しています。

加盟店である㈱エルアイシーは、設立が平成2年で、滋賀県に数十店舗を展開する地元密着の不動産会社です。

>>アパマンショップ不動産販売　大津京店の公式サイトはコチラ

センチュリー21　㈱ライフアドバンス草津店

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱ライフアドバンスは、開業が平成22年で、滋賀県草津市で活躍する地域密着の不動産会社です。

>>センチュリー21　㈱ライフアドバンスの公式サイトはコチラ

㈱ハウスドゥ住宅販売　草津店

ハウスドゥ！は、東京証券取引上マザーズ市場へ上場しており、全国にフランチャイズ展開などを行っている大手不動産会社です。

ハウスドゥ住宅販売は、㈱ハウスドゥの100％子会社です。

>>ハウスドゥ住宅販売　草津店の公式サイトはコチラ

今回は、大津市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス（イエウール）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。