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今度、寝屋川市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

寝屋川市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 寝屋川市に強い不動産一括査定3選
  2. 寝屋川市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、寝屋川市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.寝屋川市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、寝屋川市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な3社を比較しました。

結論から言うと、寝屋川市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. すまいValue
  2. HOME4U
  3. LIFULL HOME’S

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 寝屋川市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、寝屋川市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで寝屋川市にある「M’プラザ三井が丘」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
すまいValue 3社
HOME4U 3社
LIFULL HOME’S 4社

上記の表を見れば、すべての一括査定サービスが対応していることが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-2.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-3.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

  • 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
  • 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
  • HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

以上が、寝屋川市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に寝屋川市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.寝屋川市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

寝屋川市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 枚方センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

枚方センターでは、大阪と京都の間に位置する枚方市を中心に、交野市・八幡市・寝屋川市エリアなどの売買にも対応されています。

住所 大阪府枚方市岡本町4-10-101 井川ビル1F
交通 最寄り駅:枚方市駅

>>三井のリハウス 枚方センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 寝屋川営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

寝屋川営業センターでは、寝屋川市内はもとより、門真市・古川橋・萱島・寝屋川市・香里園・光善寺・枚方公園・枚方市駅、JR学研都市線の星田・東寝屋川・忍ケ丘・四条畷・野崎・住道駅などを担当されています。

住所 大阪府寝屋川市早子町20-22モリビル3階
交通 最寄駅:  京阪本線 寝屋川市駅

>>住友不動産販売㈱ 寝屋川営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 枚方センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

枚方センターは、東急リバブルの関西1号店であり、枚方市・交野市・寝屋川市を中心に、不動産売買仲介営業を行われています。

住所 大阪府枚方市新町1丁目12-1 太陽生命枚方ビル 5階
交通 京阪本線「枚方市」駅 徒歩3分

>>東急リバブル㈱ 枚方センターの公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 枚方センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

枚方センターでは、枚方市、寝屋川市、交野市エリアなど、京阪本線、 JR学研都市線沿線を中心に数多くの物件を取り揃えております。

住所 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
交通 京阪本線「枚方市」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 枚方センターの公式サイトはコチラ

㈱福屋不動産販売 寝屋川店

㈱福屋不動産販売は、創業が1965年で、全国に90拠点を超えるFUKUYAグループが運営している大手不動産会社です。

寝屋川店では、寝屋川市・四條畷市・大東市・守口市・門真市を取扱エリアとしています。

住所 大阪府寝屋川市本町7-5
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分

>>㈱福屋不動産販売 寝屋川店の公式サイトはコチラ

近鉄不動産㈱ 枚方営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

住所 大阪府枚方市岡東町14-40
交通 京阪本線「枚方市」徒歩4分

>>近鉄不動産㈱ 枚方営業所の公式サイトはコチラ

日本住宅流通㈱ 枚方店

日本住宅流通㈱は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。

近畿圏・首都圏を中心に数十店舗を展開しています。

住所 大阪府枚方市岡東町5-10
交通 京阪本線「枚方市」徒歩2分

>>日本住宅流通㈱ 枚方店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

センチュリー21 ㈱滝本ハウジング

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱滝本ハウジングは、設立が平成6年と長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

住所 大阪府寝屋川市平池町3-5
交通 京阪本線「寝屋川市」徒歩5分

>>センチュリー21 ㈱滝本ハウジングの公式サイトはコチラ

京阪電鉄不動産㈱ 枚方営業所

京阪電鉄不動産㈱は、平成12年6月に京阪グループによって設立された、京阪沿線に強い地域密着の不動産会社です。

現在、京阪沿線を中心に9店舗を展開し、地域の不動産売買に貢献しています。

住所 大阪府枚方市岡東町24-10 ISヒラカタビル1F
交通 京阪本線「枚方市」徒歩3分

>>京阪電鉄不動産㈱の公式サイトはコチラ

㈱ねやじゅう

㈱ねやじゅうは、設立が2013年で、四條畷市、大東市、寝屋川市、枚方市、門真市、交野市、東大阪市を中心に大阪府全域で活動する不動産会社です。

事業内容は、売買、建売、リフォーム、建築、設計、賃貸、管理などを行っています。

住所 大阪府四條畷市雁屋南町16-37
交通 JR片町線「四条畷 歩10分

>>㈱ねやじゅうの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、寝屋川市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(すまいValue)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。