白鳥さん白鳥さん

今度、小金井市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

佐藤さん佐藤さん

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

小金井市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 小金井市に強い不動産一括査定2選
  2. 小金井市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、小金井市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.小金井市に強い不動産一括査定2選

佐藤さん佐藤さん

不動産一括査定サービスを選ぶポイントは、下記の2つになります。

  1. 小金井市に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、小金井市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、小金井市の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、小金井市に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に小金井市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.小金井市で実績のある不動産会社10選

佐藤さん佐藤さん

小金井市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 武蔵小金井センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス武蔵小金井センターでは、小金井市・小平市を中心に、営業活動を展開されています。

住所 東京都小金井市本町5丁目13-12 M-10 1F
交通 武蔵小金井駅北口歩2分

>>三井のリハウス 武蔵小金井センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 武蔵小金井営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

武蔵小金井営業センターでは、小金井市を拠点としてJR中央線沿線・国分寺市・府中市・小平市・武蔵野市など、幅広く営業展開を行っています。

住所 東京都小金井市本町1-18-10小金井本町ビル4階
交通 最寄駅: 中央線 武蔵小金井駅

>>住友不動産販売㈱ 武蔵小金井営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 武蔵小金井センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

武蔵小金井センターでは、小金井市・武蔵野市・小平市・三鷹市・府中市・国分寺市・国立市・東村山市を中心に、地域密着営業を展開されています。

住所 東京都小金井市本町1丁目18-10 小金井本町ビル3階
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩1分

>>東急リバブル㈱ 武蔵小金井センターの公式サイトはコチラ

野村の仲介+ 小金井センター 野村不動産アーバンネット㈱

野村の仲介+ 野村不動産アーバンネット㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

小金井センターは、JR中央線「武蔵小金井」から徒歩2分の立地にあり、小金井市を中心とした東京市部の不動産売買について営業活動を展開されています。

住所 東京都小金井市本町1-9-10 プラウド武蔵小金井マークス1階
交通 JR中央線「武蔵小金井」徒歩1分

>>野村の仲介+ 小金井センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 吉祥寺店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

吉祥寺店では、杉並区(一部)・武蔵野市・三鷹市・小金井市・練馬区(一部)・西東京市を担当エリアとされています。

住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル4階
交通 JR中央線「吉祥寺」徒歩1分

>>㈱大京穴吹不動産 吉祥寺店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 吉祥寺センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

吉祥寺センターでは、吉祥寺駅、三鷹駅を中心とした武蔵野エリア、JR中央線・井の頭線沿線の物件を数多く取り揃えております。

住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル5階
交通 JR中央線「吉祥寺」徒歩2分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 吉祥寺センターの公式サイトはコチラ

みずほ不動産販売㈱ 吉祥寺センター

みずほ不動産販売㈱は、みずほフィナンシャルグループの大手不動産会社で、全国に数十店舗を展開しています。

吉祥寺センターは、武蔵野市・三鷹市などを中心に中央線・井の頭・西武新宿線沿線で営業活動しています。

住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10 吉祥寺ビル5階
交通 JR中央線「吉祥寺」徒歩2分

>>みずほ不動産販売㈱ 吉祥寺センターの公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 三鷹センター

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

三鷹センターでは、活動エリアを三鷹市・小金井市・武蔵野市・調布市・小平市・府中市・西東京市・練馬区の一部とされています。

住所 東京都三鷹市下連雀3-26-9サンシロービル4階
交通 JR中央線「三鷹」徒歩1分

>>大成有楽不動産販売㈱ 三鷹センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

アルカス住宅販売㈱ 三鷹店

住所 三鷹市下連雀3-22-10 榎本ビル1階
交通 JR中央線「三鷹 徒歩3分

アルカス住宅販売㈱は、三鷹密着24年(2017年6月現在)で、三鷹(三鷹市)・石神井公園(練馬区)・阿佐谷(杉並区)と都内三ヶ所に店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

中央線・井の頭線・京王線・西武新宿線・西武池袋線/三鷹市・武蔵野市・調布市・練馬区・杉並区・中野区等のに対応しています。

>>アルカス住宅販売㈱の公式サイトはコチラ

オークラヤ住宅㈱ 三鷹営業所

住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7階
交通 JR中央線「三鷹」徒歩2分

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。

>>オークラヤ住宅㈱ 三鷹営業所の公式サイトはコチラ

まとめ

佐藤さん佐藤さん

今回は、小金井市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

白鳥さん白鳥さん

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。