資産家資産家

今度、岡山市中区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

岡山市中区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 岡山市中区に強い不動産一括査定3選
  2. 岡山市中区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、岡山市中区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.岡山市中区に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、岡山市中区に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、岡山市中区では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. イエウール
  2. すまいValue
  3. HOME4U

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 岡山市中区に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、岡山市中区に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで岡山市中区にある「アルファステイツ国富」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 3社
すまいValue 2社
イエイ 2社
イエウール 4社
マンションナビ 2社

上記の表を見れば、イエウール、HOME4Uが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

以上が、岡山市中区でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に岡山市中区で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.岡山市中区で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

岡山市中区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 岡山駅前センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス岡山駅前センターでは、地域密着型の営業を展開されており、売買仲介・賃貸・駐車場・法人間売買など、あらゆる不動産のことに対応されています。

住所 岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1F
交通 最寄り駅:岡山駅

>>三井のリハウス 岡山駅前センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 岡山営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

岡山営業センターでは、主な営業エリアを岡山市内・倉敷市内の一部・山陽団地・岡山ネオポリスとされています。

住所 岡山県岡山市 北区磨屋町3-10住友生命岡山ニューシティビル1階
交通 最寄駅: 岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅・JR山陽本線 岡山駅

>>住友不動産販売㈱ 岡山営業センターの公式サイトはコチラ

穴吹不動産流通㈱ 岡山店

穴吹不動産流通㈱は、あなぶきグループが運営する不動産会社で、平成18年に設立されました。

現在、高松、高知、松山、岡山、福山、広島、福岡、鹿児島に店舗を展開しています。

住所 岡山県岡山市北区西古松605-5 ブライトオフィスIIビル1階
交通 JR宇野線「大元 歩7分

>>穴吹不動産流通㈱ 岡山店の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 岡山店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

岡山店では、岡山県内における不動産の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理など、不動産全般の業務に対応されています。

住所 岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階
交通 岡山電軌清輝橋線「西川緑道公園」徒歩2分

>>㈱大京穴吹不動産 岡山店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 岡山センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

岡山センターでは、岡山駅、倉敷駅を中心とした、JR山陽本線、JR瀬戸大橋線沿線に数多くの物件を取り揃えております。

住所 岡山県岡山市北区下石井1-1-3 日本生命岡山第2ビル7階
交通 JR山陽本線「岡山 歩5分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 岡山センターの公式サイトはコチラ

みずほ不動産販売㈱ 岡山センター

みずほ不動産販売㈱は、銀行で有名な「みずほフィナンシャルグループ」が運営する大手不動産会社です。

北は北海道から南は鹿児島まで、全国に数十店舗を展開しています。

住所 岡山県岡山市北区中山下1-9-40 新岡山ビル10階
交通 岡山電軌清輝橋線「郵便局前」徒歩1分

>>みずほ不動産販売㈱ 岡山センターの公式サイトはコチラ

ミサワホーム中国㈱ 岡山支店

ミサワホーム中国㈱は、設立が昭和46年で、ミサワホームの木質プレハブ住宅及びニューセラミック住宅の販売・設計・施工を行っている不動産会社です。

不動産の売買仲介にも対応しており、岡山県・広島県・山口県・鳥取県・島根県など、37カ所の店・営業所・展示場にて活動しています。

住所 岡山県岡山市北区野田2-13-17
交通 バス/野田東 停歩5分

>>ミサワホーム中国㈱の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

BRUNO不動産㈱ 本店営業部

BRUNO不動産㈱は、設立が平成16年で、岡山市内を中心に「エイブルネットワーク」店舗を構える地域密着の不動産会社です。

賃貸仲介店舗を含めると、岡山市内で10店舗を運営しております。

住所 岡山県岡山市北区西古松西町8-21
交通 JR瀬藤大橋線「大元 歩13分

>>BRUNO不動産㈱の公式サイトはコチラ

アーキ不動産 ㈱アーキ・クリエイト

アーキ不動産は、設立が1988年で、岡山市中区がメインの不動産売買専門店です。

平成14年に設立された不動産売買専門のフランチャイズ組織「イエステーション」に加盟しています。

住所 岡山県岡山市中区古京町1-5-7 相生橋ビル1階
交通 バス/朝日高前 停歩4分

>>アーキ不動産の公式サイトはコチラ

アパマンショップ不動産販売 北長瀬店 ㈱ケイアイホーム

アパマンショップと言えば賃貸で有名ですが、売買の方はアパマンショップ不動産販売として、フランチャイズ方式で全国展開しています。

加盟店である㈱ケイアイホームは、広島、岡山を中心に店舗を10店舗以上展開している地域密着不動産会社です。

住所 岡山県岡山市北区中仙道2-33-1
交通 JR山陽本線「北長瀬 歩8分

>>アパマンショップ不動産販売 大津京店の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、岡山市中区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエウール)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。