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今度、川崎市川崎区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

川崎市川崎区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 川崎市川崎区に強い不動産一括査定
  2. 川崎市川崎区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、川崎市川崎区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.川崎市川崎区に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. 川崎市川崎区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、川崎市川崎区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、川崎市川崎区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、川崎市川崎区に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に川崎市川崎区で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.川崎市川崎区で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

川崎市川崎区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 川崎センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年6月現在)を展開する大手不動産会社です。

川崎センターでは、川崎市幸区・川崎区・横浜市鶴見区周辺エリアの不動産の購入・売却・住み替えなどに対応されています。

住所 神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1F
交通 JR川崎駅 西口ロータリー沿い

>>三井のリハウス 川崎センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 川崎営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

川崎営業センターでは、平成12年1月開設以来、川崎市川崎区・幸区・中原区・横浜市鶴見区・大田区の不動産を中心に、取り扱いされています。

住所 神奈川県川崎市 川崎区駅前本町3-1NMF川崎東口ビル10階
交通 最寄駅:東海道本線 川崎駅、京急本線 京急川崎駅

>>住友不動産販売㈱ 川崎営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 川崎センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

川崎センターでは、川崎区・幸区を中心に不動産全般(マンション、戸建、土地、事業用物件など)の取り扱いや、不動産に関するあらゆる相談にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎4階
交通 東海道本線「川崎」駅 東口出口徒歩2分
京急本線「京急川崎」駅 中央口出口徒歩3分

>>東急リバブル㈱ 川崎センターの公式サイトはコチラ

ナイス㈱ ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎東

ナイスグループは、創立66年の東証一部上場企業で、マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広く取り扱いしています。

長年積み重ねたノウハウを基に、不動産の価値を最大限生かした売却を提案している不動産会社です。

住所 神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビルディング1階
交通 JR東海道本線「川崎 徒歩5分

>>ナイス㈱ ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎東の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 川崎店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

川崎店では、JR川崎駅・京急川崎駅より徒歩1分の場所にお店を構え、川崎区・幸区・鶴見区に密着した地元ならではの営業手法があるそうです。

住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎9階
交通 JR京浜東北線「川崎」徒歩3分

>>㈱大京穴吹不動産 川崎店の公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 川崎センター

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

川崎センターでは、川崎市川崎区・幸区・中原区、横浜市鶴見区を中心としたエリアを担当しています。

住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1
交通 JR京浜東北線「川崎」徒歩2分

>>大成有楽不動産販売㈱ 川崎センターの公式サイトはコチラ

野村の仲介+ 川崎センター 野村不動産アーバンネット㈱

野村の仲介+ 野村不動産アーバンネット㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

川崎センターでは、川崎区を中心とした蒲田・川崎・横浜エリアの不動産の売却・購入・住み替え・相談など、幅広く対応されています。

住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル5階
交通 JR東海道本線「川崎」徒歩2分

>>野村の仲介+ 川崎センターの公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート 川崎店

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

住所 神奈川県川崎市幸区大宮町5 太尾ビル2階
交通 JR京浜東北線「川崎」徒歩2分

>>㈱長谷工リアルエステート 川崎店の公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 横浜第1センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

三菱UFJ信託銀行との緊密な連携と、創業以来20年にわたって培ったノウハウを活かし、オンリーワンのサービスをご提供しています。

住所 神奈川県横浜市西区北幸1-1-6 菱進横浜ビル6階
交通 JR東海道本線「横浜」徒歩2分

>>三菱UFJ不動産販売 横浜第1センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

オークラヤ住宅㈱ 川崎営業所

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。

川崎営業所では、川崎区・中原区・幸区・鶴見区の住まいの売却・購入に対応しています。

住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1
交通 JR京浜東北線「川崎」徒歩1分

>>オークラヤ住宅㈱ 川崎営業所の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、川崎市川崎区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。