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今度、川西市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

川西市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 川西市に強い不動産一括査定3選
  2. 川西市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、川西市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.川西市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、川西市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、川西市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. すまいValue
  2. HOME4U
  3. マンションナビ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 川西市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、川西市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで川西市にある「D’クラディア川西」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 3社
すまいValue 3社
イエイ 1社
イエウール 0社
マンションナビ 3社

上記の表を見れば、HOME4U、すまいValue、マンションナビが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.すまいValue

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-2.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-3.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • マンション専門の一括査定サービス。
  • 不動産業の経験者によるサポートがついている。
  • 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる(地域による)。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、川西市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に川西市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.川西市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

川西市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 川西池田センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス川西池田センターは、営業エリアを川西市・猪名川町・宝塚市・池田市と幅広いエリアをカバーされています。

住所 兵庫県川西市中央町15-1
交通 最寄り駅:川西能勢口駅

>>三井のリハウス 川西池田センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 川西営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

川西営業センターでは、川西市・池田市・宝塚市・豊能市・伊丹市・猪名川市の営業エリアに対応されています。

住所 兵庫県川西市栄町11-1-18モザイクボックス2階入口
交通 最寄駅: 阪急宝塚線 川西能勢口駅・JR福知山線(宝塚線) 川西池田駅

>>住友不動産販売㈱ 川西営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 川西センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

川西センターでは、阪急宝塚線・JR福知山線・能勢電鉄沿線(川西市・伊丹市・宝塚市・豊能郡・川辺郡)を中心に、不動産の売買に対応されています。

住所 兵庫県川西市中央町7-18 ラ・ラ・グランデ6階
交通 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩1分

>>東急リバブル㈱ 川西センターの公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 豊中センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

豊中センターでは、豊中市、箕面市、池田市、宝塚市、川西市を専属地域としています。

住所 大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
交通 阪急宝塚線「豊中」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 豊中センターの公式サイトはコチラ

日本住宅流通㈱ 川西店

日本住宅流通㈱は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。

近畿圏・首都圏を中心に数十店舗を展開しています。

住所 兵庫県川西市栄町11-2-3 パルティK2 2階
交通 阪急宝塚線「川西能勢口」徒歩1分

>>日本住宅流通 川西店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

アーバン不動産販売㈱

アーバン不動産販売㈱は、川西市・池田市・宝塚市・猪名川町を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

住所 兵庫県川西市小戸2-6-11
交通 阪急宝塚線「川西能勢口 歩8分

>>アーバン不動産販売㈱の公式サイトはコチラ

阪急不動産㈱ 阪急ハウジングプラザ 川西

2002年4月、阪急不動産には阪急グループの住宅事業が集約されました。

不動産仲介の直営店「阪急ハウジングプラザ」、分譲マンション「ジオ」シリーズ等を通じ、阪急は社会に貢献し続けていきます。

住所 兵庫県川西市栄町20-1 阪急川西能勢口駅1階
交通 阪急宝塚線「川西能勢口」徒歩1分

>>阪急不動産㈱ 阪急ハウジングプラザ 川西の公式サイトはコチラ

フジツウ住宅販売㈱

フジツウ住宅販売㈱は、伊丹・川西・宝塚・尼崎・西宮を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

現在、伊丹店と大阪支店の2店舗を展開しています。

住所 兵庫県伊丹市西台5-7-22
交通 阪急伊丹線「伊丹」徒歩3分

>>フジツウ住宅販売㈱の公式サイトはコチラ

関西ネット不動産㈱

関西ネット不動産㈱は、設立が平成17年2月で、兵庫県・大阪府に5店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

主な業務は、売買仲介(ご売却・ご購入)・賃貸仲介・賃貸管理・販売代理・リフォームなどです。

住所 兵庫県西宮市天道町25-7
交通 JR東海道本線「甲子園口 歩10分

>>関西ネット不動産㈱の公式サイトはコチラ

㈱日住サービス 豊中営業所

㈱日住サービスは、設立が昭和51年で東証二部に上場、関西圏に37店舗を展開している不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介、買取り販売、不動産管理、建設・リフォーム、金融・保険代理、広告・宣伝代行、不動産鑑定、不動産取引事務代行、各種保証業務などを行っています。

住所 大阪府豊中市本町1-8-2(日住豊中本町ビル1階)
交通 阪急宝塚線「豊中」徒歩3分

>>㈱日住サービス 豊中営業所の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、川西市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(すまいValue)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。

すまいValue