摂津市のマンション売却・査定に強い不動産屋＆一括査定まとめ

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

摂津市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。

• 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
• 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
• 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、

1. 摂津市に強い不動産一括査定3選
2. 摂津市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、摂津市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります！

今回、摂津市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

• LIFULL HOME’S
• HOME4U
• すまいValue
• イエイ
• イエウール

結論から言うと、摂津市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

1. LIFULL HOME’S
2. すまいValue
3. イエイ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

1. 摂津市に対応しているか。
2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、摂津市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで摂津市にある「Ｍ’プラザ千里丘」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

上記の表を見れば、LIFULL HOME’S、すまいValueが多いことが分かります。（※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。）

そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’S（ライフル・ホームズ）は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

• 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
• 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
• HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

＞＞LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

• 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
• 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
• 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエイ

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
• 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
• 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

以上が、摂津市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

摂津市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

• SUUMO（スーモ）
• at home（アットホーム）
• LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

日本住宅流通㈱　茨木店

日本住宅流通㈱は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。

近畿圏・首都圏を中心に数十店舗を展開しています。

>>日本住宅流通　茨木店の公式サイトはコチラ

近鉄不動産㈱　茨木営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

>>近鉄不動産㈱　茨木営業所の公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱　茨木センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

茨木センタ－では、茨木市・摂津市を中心に、大阪府全域・京都府全域の居住用物件・収益物件・事業用物件など、様々な用途の不動産に対応されています。

>>東急リバブル㈱　茨木センターの公式サイトはコチラ

三井のリハウス　千里丘センター　三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年（1969年）で、全国で280店舗（2017年5月11日現在）を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス千里丘センターは、ＪＲ千里丘駅から徒歩４分の立地にあり、ＪＲ京都線・阪急京都線沿線の吹田市・摂津市の不動産全般（マンション・土地・戸建てなど）に対応されています。

>>三井のリハウス　千里丘センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱　茨木営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗（平成29年3月30日現在）を展開する大手不動産会社です。

茨木営業センターでは、茨木市を始め摂津市・吹田市の北部を主な営業エリアとして営業活動を展開されています。

>>住友不動産販売㈱　茨木営業センターの公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート　千里中央店

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸（2016.5月末現在）を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

>>㈱長谷工リアルエステート　千里中央店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

㈱三島コーポレーション

㈱三島コーポレーションは、創業が昭和24年、設立が昭和53年と長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

茨木市・高槻市・三島郡・摂津市・吹田市を中心に、地域12店舗のネットワークがあります。

>>㈱三島コーポレーションの公式サイトはコチラ

阪急不動産㈱　阪急ハウジングプラザ　茨木

2002年4月、阪急不動産には阪急グループの住宅事業が集約されました。

不動産仲介の直営店「阪急ハウジングプラザ」、分譲マンション「ジオ」シリーズ等を通じ、阪急は社会に貢献し続けていきます。

>>阪急不動産㈱　阪急ハウジングプラザ　茨木の公式サイトはコチラ

北摂ハウジングセンター

北摂ハウジングセンター（㈱スタッフインターナショナル）は、設立が1994年で、吹田市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

>>北摂ハウジングセンターの公式サイトはコチラ

ハウジングネットワーク販売㈱　茨木店

ハウジングネットワーク販売㈱は、設立が平成11年8月で、大阪府に三店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産業務全般(新築住宅・中古住宅・マンション・建売戸建住宅の売買・仲介業務)などを行っています。

>>ハウジングネットワーク販売㈱の公式サイトはコチラ

今回は、摂津市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス（LIFULL HOME’S）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。