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今度、春日市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

春日市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 春日市に強い不動産一括査定3選
  2. 春日市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、春日市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.春日市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、春日市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、春日市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. イエウール
  2. すまいValue
  3. マンションナビ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 春日市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、春日市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで春日市にある「Fステージ春日」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 2社
すまいValue 2社
イエイ 4社
イエウール 6社
マンションナビ 5社

上記の表を見れば、イエウール、マンションナビが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • マンション専門の一括査定サービス。
  • 不動産業の経験者によるサポートがついている。
  • 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる(地域による)。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、春日市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に春日市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.春日市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

春日市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 春日二日市センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス「春日二日市センター」は、春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・小郡市を主な営業エリアとして活動されています。

住所 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 ウイングス春日原1F
交通 西鉄春日原・JR春日両駅から徒歩3分の立地です

>>三井のリハウス 春日二日市センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 福岡南営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

福岡南営業センターでは、福岡市南エリアから那珂川町・粕屋郡・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市を主なエリアとして活動されています。

住所 福岡県春日市春日原北町2丁目7-3ヴィファイブ河波1階
交通 西鉄天神大牟田線 春日原駅
鹿児島本線 春日駅

>>住友不動産販売㈱ 福岡南営業センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 博多店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

博多店では、福岡市内と近郊エリアを担当エリアとされています。

住所 福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-15 博多駅前H-44ビル1F
交通 JR「博多」駅 博多口徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線「博多」駅 西17番出口徒歩7分

㈱大京穴吹不動産 博多店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

ハウスマーケット大野城店 ㈱大好産業

ハウスマーケット大野城店㈱大好産業は、大野城市、春日市、太宰府市を中心に活動する地域密着の不動産売買専門の会社です。

売却実績があり、不動産の買取も行っています。

住所 福岡県大野城市筒井4-1-12
交通 西鉄天神大牟田線「春日原 歩13分

>>ハウスマーケット大野城店 ㈱大好産業の公式サイトはコチラ

西鉄不動産㈱ 大野城駅前店 西鉄の仲介

西鉄不動産㈱は、西鉄バスで有名な西鉄グループが運営する地域密着の不動産会社です。

創業は昭和4年10月で長い運営歴があり、福岡県を中心に数十店舗を展開しています。

住所 福岡県大野城市白木原1-17-15
交通 JR鹿児島本線「大野城」徒歩1分

>>西鉄不動産㈱ 大野城駅前店の公式サイトはコチラ

㈱東武住販 福岡南店

㈱東武住販は、創業が1984年(昭和59年)で、山口県や福岡県を中心に、数多くの店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

不動産の売買、賃貸、その他不動産に関連する事業 を行っており、また、リフォームを施した戸建住宅の中古不動産を安価に提供しています。

住所 福岡県春日市昇町4-79
交通 西鉄バス/昇町 停歩5分

>>㈱東武住販 福岡南店の公式サイトはコチラ

イエステーション大野城店 大新住宅㈱

イエステーションは、平成14年に設立された不動産売買専門のフランチャイズ組織で、全国に店舗を展開しています。

加盟店である大新住宅㈱は、創業40年以上の実績があり、大野城市・春日市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

住所 福岡県大野城市大城1-23-6
交通 西鉄天神大牟田線「白木原 歩17分

>>イエステーション大野城店 大新住宅㈱の公式サイトはコチラ

㈱ハウスフリーダム 高宮店

㈱ハウスフリーダム高宮店は、設立が平成7年3月で、現在、大阪と福岡で9店舗を展開している不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業、新築戸建て分譲事業、建設請負事業、損害保険代理事業 、不動産賃貸事業、介護事業などを行っています。

住所 福岡県福岡市南区高宮1-3-15
交通 西鉄天神大牟田線「高宮 歩8分

>>㈱ハウスフリーダム高宮店の公式サイトはコチラ

イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション㈱

イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション㈱は、県福岡市南区を中心としたエリアの売買仲介を専門とする不動産会社です。

事業内容は、不動産売買の仲介、不動産の買取再販、不動産の管理、リフォーム工事提案・施工、ウィークリーマンションの運営管理を行っています。

住所 福岡県福岡市南区野間1-15-12
交通 西鉄天神大牟田線「高宮 歩9分

>>イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション㈱の公式サイトはコチラ

㈱ミクニ 福岡センター

㈱ミクニは、福岡県を中心に、全国で売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、不動産買取、宅地開発、マンション分譲など、不動産全般の業務を行っている不動産会社です。

設立は1981年で、現在、福岡県を中心に、全国に10店舗以上を展開しています。

不動産ポータルサイトでは、過去の売却事例や、現在の売却物件が多く掲載されており、実績のある不動産会社であることが分かります。

住所 福岡市博多区博多駅前2丁目1-1 福岡朝日ビル6F
交通 JR博多駅(博多口)より徒歩3分

㈱ミクニ 福岡センターの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、春日市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエウール)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。