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今度、札幌市手稲区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

札幌市手稲区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 札幌市手稲区に強い不動産一括査定
  2. 札幌市手稲区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、札幌市手稲区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.札幌市手稲区に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. 札幌市手稲区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、札幌市手稲区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、札幌市手稲区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、札幌市手稲区に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に札幌市手稲区で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.札幌市手稲区で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

札幌市手稲区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 札幌西センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス札幌西センターでは、中央区(西側)・西区・手稲区を中心に、札幌市内全域に対応しており、住宅から事業用土地・収益物件まで幅広く対応されています。

住所 北海道札幌市西区琴似二条5丁目1-22 三光カサノビル1F
交通 最寄駅:札幌市営東西線 琴似駅

>>三井のリハウス 札幌西センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 札幌西営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

札幌西営業センターは平成11年11月に開設し、西区はもちろん手稲区・北区・中央区を中心に、市内全域に対応しています。

住所 北海道札幌市 西区琴似二条2-2-23モンブリック琴似Ⅱ1階
交通 最寄駅: 札幌市営東西線 琴似駅・函館本線 琴似駅

>>住友不動産販売㈱ 札幌西営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 琴似センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

琴似センターでは、主な営業エリアを札幌市西区・札幌市手稲区とし、マンション・土地・戸建・収益不動産・事業用不動産に至るまで幅広く対応されています。

住所 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3-12 しなねん琴似ビル4階
交通 札幌市東西線「琴似」駅 3番出入り口徒歩3分
函館本線「琴似」駅 徒歩8分

>>東急リバブル㈱ 琴似センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

スミタス不動産㈱ 西支店

スミタス不動産㈱は、不動産や建築・リフォーム・インテリアなどを手掛ける「スミタスグループ」が運営する売買仲介の専門会社です。

現在、札幌市内に3店舗を展開しています。

住所 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1(下手稲通沿い)
交通 JRバス「新発寒地区センター前」停 徒歩1分

>>スミタス不動産㈱ 西支店の公式サイトはコチラ

札幌宅商㈱ 本社

札幌宅商㈱は、設立が昭和46年で、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産の買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸業、建売住宅販売、賃貸管理、リフォーム事業、各種保険の取り扱い業務などを行っています。

住所 北海道札幌市豊平区平岸2条13-22チサンマンション2階
交通 地下鉄南北線「南平岸」徒歩3分

>>札幌宅商㈱の公式サイトはコチラ

㈱LIXILリアルティ札幌営業所 LIXIL不動産ショップ マイルーム館札幌店

ERA札幌店は、世界30以上の国と地域、3000店を超える国際的ネットワークでグローバルな展開をしている、日本最初の不動産フランチャイズチェーン「ERA」の加盟店です。

住所 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-11ラスコム13ビル1F
交通 地下鉄東西線「南郷13丁目」徒歩1分

>>の公式サイトはコチラ

㈱ウィズホーム

㈱ウィズホームは、創立が1990年で、創業27年の運営歴がある地域密着の不動産会社です。

札幌市内全域、石狩市、小樽市、江別市、石狩郡を得意なエリアとしています。

住所 北海道石狩市花川北一条5-385
交通 札幌市南北線「麻生

>>㈱ウィズホームの公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈱アルクホーム

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱アルクホームは、札幌市全域を担当エリアとする地域密着の不動産会社です。

住所 北海道札幌市中央区南二条西10-1-4
交通 地下鉄東西線「西11丁目」徒歩5分

>>センチュリー21 ㈱アルクホームの公式サイトはコチラ

トラストホーム㈱

トラストホーム㈱は、創業が昭和59年で、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

札幌市・石狩市・江別市・小樽市・北広島市・千歳市・恵庭市・及びその近隣町村の一戸建住宅・マンション・土地・収益物件(アパート一棟、マンション一棟)・その他事業用物件等を取り扱っています。

住所 北海道札幌市豊平区平岸二条7-4-13
交通 地下鉄南北線「平岸」徒歩2分

>>トラストホーム㈱の公式サイトはコチラ

㈱セナ・ホームコーポレーション

㈱セナ・ホームコーポレーションは、設立が平成13年、地域密着の不動産会社です。

業務内容は、不動産売買、不動産買取、不動産仲介リフォーム、新築建売、新築注文、朝日火災海上保険代理店などを行っています。

住所 北海道札幌市中央区南一条西12-322-13
交通 地下鉄東西線「西11丁目」徒歩4分

>>セナ・ホームコーポレーションの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、札幌市手稲区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエイ)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。