資産家資産家

今度、東京都目黒区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

東京都目黒区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 東京都目黒区に強い不動産一括査定3選
  2. 東京都目黒区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、東京都目黒区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.東京都目黒区に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. 東京都目黒区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、東京都目黒区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、東京都目黒区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、東京都目黒区に強い不動産一括査定サービス3選になります。

では、次に東京都目黒区で優良な不動産会社を10選ピックアップしました。

2.東京都目黒区で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

東京都目黒区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社一覧

三井のリハウス 恵比寿センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

恵比寿センターでは、恵比寿・中目黒・代官山といった都心部のマンション・土地・戸建・事業用不動産等を取扱いされています。

住所 東京都渋谷区恵比寿南2-1-10 インテックス恵比寿 1F・2F
交通 JR恵比寿駅西口より徒歩3分

>>三井のリハウス 恵比寿センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 五反田営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

五反田営業センターでは、品川区・港区はもちろん、大田区・世田谷区・目黒区・中央区・台東区・千代田区など幅広い地域に対応しています。

住所 東京都品川区東五反田5-27-55セントラルビル4階
交通 JR山手線「五反田」駅 徒歩1分

>>住友不動産販売㈱ 五反田営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 中目黒センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

中目黒センターは、目黒区・品川区・渋谷区・世田谷区を中心に不動産全般の購入・売却に対応しています。

住所 東京都目黒区上目黒1丁目26-1 中目黒アトラスタワー3階
交通 東急東横線「中目黒」駅 正面出口徒歩2分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 正面出口徒歩2分

>>東急リバブル㈱ 中目黒センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス㈱ 自由が丘店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

住所 東京都目黒区自由が丘2丁目12番21号芳紫苑御園ビル
交通 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩1分

>>住友林業ホームサービス㈱ 自由が丘店の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 渋谷店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

渋谷店では、渋谷区・目黒区・世田谷区・港区・大田区を担当エリアとしています。

住所 東京都渋谷区渋谷2-17-5 シオノギ渋谷ビル
交通 JR山手線「渋谷」徒歩4分

>>㈱大京穴吹不動産 渋谷店の公式サイトはコチラ

野村の仲介+ 学芸大学センター 野村不動産アーバンネット㈱

住所 東京都目黒区鷹番2-21-11 プラザ鷹番1階
交通 東急東横線「学芸大学」徒歩1分

野村不動産アーバンネット㈱は、設立が2000年で、株主が野村不動産ホールディングス株式会社、首都圏を中心に数十店舗を展開する大手不動産会社です。

居住用・投資用・事業用不動産の売買、相続・事業継承対策や企業向け不動産戦略支援に関する相談などにも対応しています。

>野村の仲介+ 学芸大学センターの公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 自由が丘センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

自由が丘センターでは、目黒区・世田谷区・大田区の城南エリアを中心とした東急沿線地域を担当しています。

住所 東京都目黒区自由が丘2-10-22 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
交通 東急東横線「自由が丘」徒歩2分

>>三菱UFJ不動産販売 自由が丘センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社一覧

㈱ミブコーポレーション売買営業部 桜新町店

住所 東京都世田谷区桜新町1丁目12-13
交通 東急田園都市線「桜新町 徒歩1分

㈱ミブコーポレーションは、1980年に㈱三武として創業し、1998年に㈱ミブコーポレーションとして設立、東京都を中心に8店舗(2017年5月現在)を展開する地域密着の不動産会社です。

賃貸からリゾートまで幅広く取り扱っています。

>>㈱ミブコーポレーション売買営業部 桜新町店の公式サイトはコチラ

オークラヤ住宅㈱ 渋谷営業所

住所 東京都渋谷区神南1-11-1
交通 JR山手線「渋谷」徒歩5分

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。

渋谷営業所の主なエリアは、渋谷区、世田谷区、目黒区、港区、大田区です。

>>オークラヤ住宅㈱ 渋谷営業所の公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 恵比寿センター

住所 東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8F
交通 JR山手線「恵比寿」徒歩1分

大成有楽不動産販売㈱は、設立が昭和61年、首都圏を中心に現在38店舗を展開している不動産会社です。

主な事業内容は、不動産流通、販売代理、戸建分譲、賃貸管理、リフォーム、保険代理、コンサルティングなどを行っています。

>>大成有楽不動産販売㈱ 恵比寿センターの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、東京都目黒区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。