葛飾区のマンション売却・査定に強い不動産屋＆一括査定まとめ

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

結論から言いますと、葛飾区のような大都会であれば、不動産一括査定サービスを利用すると便利です。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記のメリットが得られます。

• 簡単に「売却に強い」複数の不動産会社に査定を依頼できる。
• 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けることができる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

査定額・不動産会社・営業マンを比較すれば、どこの誰を選ぶべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、

1. 東京都葛飾区に強い不動産一括査定2選
2. 東京都葛飾区で実績のある不動産会社15選

などを、ご紹介させていただきます。

東京都葛飾区での「不動産会社選び」のお役に立てれば幸いです。

今回、東京都葛飾区に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、主要な8社を比較しました。

結論から言うと、東京都葛飾区では下記の不動産一括査定サービスが強いといえます。

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

1. 東京都葛飾区に十分対応しているか。
2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、東京都葛飾区に対応しているかどうかです。

そこで、試しに不動産一括査定の公式サイトにて、東京都葛飾区立石５丁目１５－５にある「Ｄ’クラディア立石桜通り」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました（2018年3月現在）。

一括査定サービス	対応不動産会社数
マンションナビ	6社（大手3社・中小3社）+賃貸1社
すまいValue	4社（大手4社）
RE-Guide	5社（大手4社・中小1社）
イエイ	4社（大手3社・中小1社）
イエウール	4社（大手1社・中小3社）
LIFULL HOME’S	3社（大手2社・中小1社）
HOME4U	2社（大手1社・中小1社）
リビンマッチ	2社（大手1社・中小1社）+賃貸0社

（※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。）

上記の表を見れば、対応数はマンションナビが多く、また、大手と中小の両方にバランスよく査定を依頼できることが分かります。

そして2つめのポイントが、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しています。

1-1.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

• 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
• 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
• 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-2.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• マンション専門の一括査定サービス。
• 不動産業の経験者によるサポートがついている。
• 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる（地域による）。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、東京都葛飾区に強い不動産一括査定サービス2選になります。

では、次は東京都葛飾区に強い不動産会社をピックアップしましたので、見ていきましょう。

不動産会社を判断するには、不動産会社に訪問したり営業マンと面談することが一番ですが、インターネット上の情報である程度の判断はできます。

そこで今回、下記の不動産ポータルサイトを参考にして、過去の売却実績や、現在の売買物件数、査定依頼件数が多い不動産会社の情報をまとめました。

1. SUUMO（スーモ）
2. at home（アットホーム）
3. LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）
4. リビンマッチ

2-1. SUUMO：売却実績のある不動産会社

SUUMOには、東京都葛飾区で売却実績のある不動産会社が掲載されています。

下記の表は、不動産会社を売却実績が多い順に並び変えたものです（2018年3月現在）。

上記の表を見れば、大手不動産会社の売却実績が多いことが分かります。

2-2. at home：売却実績がある不動産会社

at home にも、東京都葛飾区で売却実績のある不動産会社が掲載されています。

SUUMOのように積極的に掲載はされていませんが、参考にはなります（2018年3月現在）。

at homeでは、大手不動産会社が売却実績が多く登録されていました。

2-3. HOME’S：売買物件が多い不動産会社

HOME’Sでは、売買物件の掲載数が多い不動産会社を知ることができます。

売却事例ではなく「売買物件の掲載数」にはなりますが、掲載数が多いことで売買仲介を積極的に行っている不動産会社であることが分かります（2018年3月現在）。

HOME’Sは基本的に中小不動産会社の情報が多いため、中小不動産会社の情報が参考になります。

2-4.リビンマッチ：東京都葛飾区の査定依頼件数ランキング

リビンマッチには、東京都葛飾区の査定依頼件数が多い不動産会社をランキングにしたものが掲載されています。

あくまでも「査定依頼件数」ではありますが、参考になります（2018年3月現在）。

以上を踏まえて、不動産会社をピックアップしました。↓

今回は、東京都葛飾区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス（すまいValue）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。