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今度、松原市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

松原市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 松原市に強い不動産一括査定3選
  2. 松原市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、松原市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.松原市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、松原市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • LIFULL HOME’S
  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、松原市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. LIFULL HOME’S
  2. すまいValue
  3. HOME4U

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 松原市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、松原市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで松原市にある「アドリーム松原天美」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
LIFULL HOME’S 12社
HOME4U 2社
すまいValue 1社
イエイ 1社
イエウール 2社

上記の表を見れば、LIFULL HOME’S、すまいValue、HOME4U、イエイ、マンションナビが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

  • 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
  • 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
  • HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

以上が、松原市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に松原市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.松原市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

松原市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

㈱福屋不動産販売 平野店

㈱福屋不動産販売は、創業が1965年で、全国に90拠点を超えるFUKUYAグループが運営している大手不動産会社です。

平野店では、平野区・東住吉区・住吉区・生野区・八尾市・松原市・柏原市・東大阪市を取扱エリアとしています。

住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4-60
交通 大阪市営谷町線 喜連瓜破駅 徒歩2分

>>㈱福屋不動産販売 平野店の公式サイトはコチラ

近鉄不動産㈱ 藤井寺営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

近鉄沿線を重点活動地域としています。

住所 大阪府藤井寺市岡2-8-41 (近鉄藤井寺駅北出口前)
交通 近鉄南大阪線「藤井寺 歩0分

>>近鉄不動産㈱ 藤井寺営業所の公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート 天王寺店第一チーム

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18 銀泉天王寺ビル7階
交通 地下鉄御堂筋線「天王寺」徒歩1分

>>㈱長谷工リアルエステート 天王寺店第一チームの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 藤井寺営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

藤井寺営業センターでは、藤井寺市・羽曳野市・柏原市・富田林市・松原市・八尾市・平野区を主なエリアして営業活動をされています。

住所 大阪府藤井寺市春日丘1-8-5藤井寺駅前ビル1階
交通 最寄駅:近鉄南大阪線 藤井寺駅

>>住友不動産販売㈱ 藤井寺営業センターの公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 阿倍野センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

阿倍野センターでは、大阪市内やJR・近鉄沿線エリアを担当されており、マンション・土地・一戸建・事業用・投資用など、不動産についてのご相談に対応されています。

住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル3F
交通 地下鉄御堂筋線「天王寺」徒歩1分

>>三菱UFJ不動産販売 阿倍野センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 天王寺店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

天王寺店では、大阪市内南部(中央区・阿倍野区・天王寺区・住吉区・東住吉区・住之江区)から堺市北区(堺市北区・西区)まで地域密着営業を展開されています。

住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-1 あべのルシアス9F
交通 地下鉄御堂筋線「天王寺」徒歩3分

>>㈱大京穴吹不動産 天王寺店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

㈱ハウスフリーダム 松原店

㈱ハウスフリーダムは、設立が平成7年で、大阪、福岡に9店舗を展開している不動産会社です。

ハウスフリーダム松原店は、南大阪を中心とした地域密着型のビジネスを展開しております。

住所 大阪府松原市阿保4-1-34
交通 近鉄南大阪線「河内松原」徒歩2分

>>㈱ハウスフリーダム 松原店の公式サイトはコチラ

牧主住宅開発㈱ 松原店

牧主住宅開発㈱は、創業が1996年で、南大阪地域に10店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

大阪狭山市、河内長野市、堺市、富田林市、和泉市をエリアとし活動しています。

住所 大阪府松原市田井城1-5-20
交通 近鉄南大阪線 河内松原駅より徒歩10分

>>牧主住宅開発㈱ 松原店の公式サイトはコチラ

スター不動産㈱

スター不動産㈱は、設立が平成24年で、南大阪を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

主な事業は、不動産売買、賃貸の仲介業、これらの関連事務などを行っています。

住所 大阪府和泉市府中町1-5-12
交通 JR阪和線「和泉府中」徒歩2分

>>スター不動産㈱の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ケーズエターナル㈱

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店であるケーズエターナルは、設立が平成19年10月で、大阪狭山市、河内長野市、富田林市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

住所 大阪府大阪狭山市狭山2-862-2
交通 南海高野線「大阪狭山市」徒歩5分

>>センチュリー21 ケーズエターナルの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、松原市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(LIFULL HOME’S)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。