資産家資産家

今度、柏市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

柏市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 柏市に強い不動産一括査定
  2. 柏市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、柏市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.柏市に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定サービスを選ぶポイントは、下記の2つになります。

  1. 柏市に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、柏市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、柏市の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、柏市に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に柏市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.柏市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

柏市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井住友トラスト不動産㈱ 柏センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

柏センターでは、千葉県東葛地区(柏市・松戸市・流山市・我孫子市・野田市)を中心として対応しています。

住所 千葉県柏市旭町1丁目1番2号 YK-7ビル2階
交通 JR常磐線 柏駅より徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 柏センターの公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 柏センター

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

柏センターは、柏駅前にて37年の実績があり、得意エリアを千葉県東葛エリア・茨城県南エリアとして、不動産の仲介業務を行なわれています。

住所 千葉県柏市柏1-2-37 ちば興銀ビルディング4階
交通 JR常磐線「柏」徒歩1分

>>大成有楽不動産販売㈱ 柏センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス株式会社 柏店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

柏店は常磐線・東武野田線を中心として、地元不動産の売買の紹介を主な業務内容としています。

住所 千葉県柏市柏1丁目5番11号
交通 JR千代田・常磐緩行線 柏駅徒歩4分

>>住友林業ホームサービス株式会社 柏店の公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 柏センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

柏センターでは、柏市を中心に、松戸市・我孫子市・流山市・野田市から茨城県南地域・埼玉県三郷市など、幅広いエリアをカバーされています。

住所 千葉県柏市中央町1-1 柏セントラルプラザ3階
交通 常磐線「柏」駅 徒歩5分・東武野田線「柏」駅 徒歩5分

>>東急リバブル㈱ 柏センターの公式サイトはコチラ

野村の仲介+ 柏センター 野村不動産アーバンネット㈱

野村の仲介+ 野村不動産アーバンネット㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

柏センターでは、柏市・松戸市・我孫子市・流山市を中心に、JR常磐線・つくばEX・東武野田線・京成北総公団線などをカバーし、不動産全般を取り扱いされています。

住所 千葉県柏市柏1-2-37 柏駅東口駅前ちば興銀ビル5階
交通 JR常磐線「柏」徒歩1分

>>野村の仲介+ 柏センターの公式サイトはコチラ

三井のリハウス 我孫子センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス我孫子センターは、我孫子市内の不動産取引に特化した店舗で、我孫子市内メインに売却不動産を取り扱いされています。

住所 千葉県我孫子市我孫子1丁目10-20 ラ・カンパネラ1F
交通 最寄駅:JR我孫子駅

>>三井のリハウス 我孫子センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 柏営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

柏営業センターは昭和56年開設され、現在、柏市・我孫子市・松戸市・流山市・野田市を中心エリアとして営業活動をされています。

住所 千葉県柏市柏3-6-2須藤ビル2階
交通 最寄駅:常磐線 柏駅・東武野田線 柏駅

>>住友不動産販売㈱ 柏営業センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

朝日リビング㈱ 柏営業所

朝日リビング㈱は、創立45周年(2017年現在)で、東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に数店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

売買仲介や賃貸仲介などの業務を行っています。

住所 千葉県柏市旭町1-5-12 末広インビル1階
交通 JR常磐線「柏」徒歩1分

>>朝日リビング㈱ 柏営業所の公式サイトはコチラ

センチュリー21 みのり開発㈱ 柏支店

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店であるみのり開発㈱は、設立が昭和61年で、松戸市と柏市に2店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

住所 千葉県柏市南増尾8-3-22
交通 新京成線「常盤平 歩19分

>>センチュリー21 みのり開発㈱ 柏支店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈱共栄土地 新八柱店

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱共栄土地は、設立が昭和49年で、松戸市・柏市・流山市・市川市を中心に活動している地域密着の不動産会社です。

住所 千葉県松戸市日暮1-5-9
交通 JR武蔵野線「新八柱」徒歩1分

>>センチュリー21 ㈱共栄土地 新八柱店の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、柏市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。