資産家資産家

今度、狭山市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

狭山市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 狭山市に強い不動産一括査定3選
  2. 狭山市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、狭山市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.狭山市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、狭山市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、狭山市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. HOME4U
  2. すまいValue
  3. イエウール

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 狭山市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、狭山市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで狭山市にある「アーク狭山No.1」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 3社
すまいValue 2社
イエイ 2社
イエウール 3社
マンションナビ 3社

上記の表を見れば、どの一括査定サービスも対応数に関しては大差がありません。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

以上が、狭山市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に狭山市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.狭山市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

狭山市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 狭山センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

狭山センターでは、狭山市駅東口から徒歩1分のロータリー沿いに店舗を構え、狭山市を中心に地域密着型の営業展開を行われています。

住所 埼玉県狭山市祇園4-59 日佑ビル3F
交通 狭山市駅東口ターミナル沿いの日祐ビル3階

>>三井のリハウス 狭山センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 小手指営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

小手指営業センターでは、所沢市・入間市・飯能市・狭山市・川越市(西武池袋線小手指~飯能・西武新宿線所沢~本川越・JR八高線)を重点地区として活動されています。

住所 埼玉県所沢市小手指町1-5小手指タワーズ1・2階
交通 最寄駅:西武池袋・豊島線 小手指駅

>>住友不動産販売㈱ 小手指営業センターの公式サイトはコチラ

日本住宅流通㈱ 埼玉営業所

日本住宅流通㈱は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。

近畿圏・首都圏を中心に数十店舗を展開しています。

住所 埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 JRさいたま新都心ビル17階
交通 JR京浜東北線「さいたま新都心」徒歩1分

>>日本住宅流通 埼玉営業所の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 練馬店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

練馬店では、担当エリアを西武池袋線沿線・都営大江戸線沿線(練馬区内)・有楽町線・副都心線沿線(練馬区内)とし、地域密着した営業活動を展開されています。

住所 東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ3階
交通 西武池袋線「練馬」徒歩1分

>>㈱大京穴吹不動産 練馬店の公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 大泉センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

大泉センターでは、西武池袋線の石神井公園~保谷を中心に、西武新宿線の田無・久米川を含む練馬・西東京、所沢・狭山・入間等のエリアを担当されています。

住所 東京都練馬区東大泉1-29-1 大泉学園ゆめりあ1 10階
交通 西武池袋線「大泉学園」徒歩1分

>>三菱UFJ不動産販売 大泉センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

㈱西部開発 狭山店

㈱西部開発は、設立が昭和59年で、西武線・東上線・京浜東北線・中央線に17店舗のネットワークを持つ地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産売買・賃貸・管理およびその仲介に関する業務、建築工事の請負・設計及び施工、損害保険の代理業、インターネットのホームページの企画及び製作などを行っています。

住所 埼玉県狭山市富士見1-15-36
交通 西武新宿線「狭山市 歩7分

>>西部開発 狭山店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈲ファーストホーム

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈲ファーストホームは、設立が平成18年で、川越市を中心にふじみ野市、鶴ヶ島市、坂戸市、狭山市、日高市、などの地域の賃貸および売買物件を取り扱っている地域密着の不動産会社です。

住所 埼玉県川越市菅原町20-23都築第一ビル101
交通 東武東上線「川越 徒歩2分

>>センチュリー21 ㈲ファーストホームの公式サイトはコチラ

狭山不動産㈱ 狭山店

狭山不動産㈱は、設立が1979年と長い歴史があり、埼玉県内に3店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

狭山市・所沢市・入間市・川越市を中心に営業活動を行っています。

住所 埼玉県狭山市祇園2-13
交通 西武新宿線狭山市駅東口 徒歩1分

>>狭山不動産㈱ 狭山店の公式サイトはコチラ

㈱大成住宅 川越ハウジングギャラリー

㈱大成住宅は、設立が平成8年で、埼玉県内に数店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、土地・建売住宅の分譲業務、不動産売買・賃貸の仲介業務務、注文住宅の設計・建築業務、不動産コンサルティング業務、損害保険代理店業務などを行っています。

住所 埼玉県川越市広栄町10-6
交通 東武東上線「川越 より1.8Km

>>㈱大成住宅 川越ハウジングギャラリーの公式サイトはコチラ

朝日リビング㈱ 大宮営業所

朝日リビング㈱は、創立45周年(2017年現在)で、東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に数店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

売買仲介や賃貸仲介などの業務を行っています。

住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-10 シンテイ大宮ビル1階
交通 JR京浜東北線「大宮」徒歩3分

>>朝日リビング㈱ 大宮営業所の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、狭山市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。