今度、福岡市早良区のマンションを売却するつもりなの。
そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?
不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。
そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!
こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。
福岡市早良区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。
結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。
不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。
利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。
- 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
- 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
- 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。
また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。
なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。
もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。
そこで、今回は、
- 福岡市早良区に強い不動産一括査定3選
- 福岡市早良区で実績のある不動産会社10選
などを、ご紹介させていただきます。
この話が終わるころには、福岡市早良区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。
それではまいります!
1.福岡市早良区に強い不動産一括査定
不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。
- 福岡市早良区に対応しているか。
- どのような付加サービスがあるのか。
まず1つめのポイントが、福岡市早良区に対応しているかどうかです。
不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、福岡市早良区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。
そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。
どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。
それでは、紹介していきます!
1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)
HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。
- NTTデータ・グループの運営だから安心。
- 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
- 悪質な不動産会社は排除されている。
大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。
1-2.すまいValue(すまいバリュー)
すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。
不動産会社名 | 2018仲介件数 | 業界順位 |
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三井のリハウス | 40,658件 | 1位 |
住友不動産販売 | 37,058件 | 2位 |
東急リバブル | 24,410件 | 3位 |
野村の仲介+ | 8,561件 | 4位 |
三菱地所ハウスネット | 1,421件 | -位 |
小田急不動産 | 1,349件 | -位 |
※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。
上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。
また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。
結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。
- 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
- 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
- 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。
以上が、福岡市早良区に強い不動産一括査定サービス3選になります。
では、次に福岡市早良区で優良な不動産会社を10選ピックアップしました。
2.福岡市早良区で実績のある不動産会社10選
福岡市早良区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。
情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。
もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。
2-1.大手不動産会社一覧
住友林業ホームサービス㈱ 薬院店
住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年で古く、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。
薬院店は、薬院大通駅から徒歩2分の、薬院大通交差点すぐの立地にあり、不動産の売却・購入・相談に対応されています。
住所 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6フォレスト薬院大通り1F |
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交通 | 市営七隈線「薬院大通」駅 2番口徒歩2分 |
積和不動産九州㈱
住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目2番1号(日本生命博多駅前ビル2階) |
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交通 | – |
積和不動産九州㈱は、積水ハウスのグループ会社で、設立が昭和55年8月されました。
事業フィールドは、おもに不動産仲介事業、不動産開発・販売事業、賃貸住宅管理事業、不動産有効活用事業の4分野を行っています。
㈱大京穴吹不動産 西新店
㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、全国に店舗展開している大手不動産会社です。
西新店では、担当エリアを福岡市早良区・西区・城南区・中央区とされています。
住所 | 福岡県福岡市早良区西新5-1-17 中澤ビル1階 |
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交通 | 地下鉄空港線「西新」徒歩3分 |
㈱福屋不動産販売 早良店
㈱福屋不動産販売は、創業が1965年で、全国に90拠点を超えるFUKUYAグループが運営している大手不動産会社です。
早良店では、早良区・城南区・西区・南区を取扱エリアとしています。
住所 | 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号 |
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交通 | 地下鉄七隈線「賀茂 歩6分 |
東急リバブル㈱ 福岡センター
住所 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目 14-2 福岡証券ビル 3階 |
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交通 | 福岡市空港線「天神」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩5分 |
東急リバブル㈱は、不動産流通に特化した会社として1972年に誕生、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。
現在、福岡市には福岡センターと香椎センターの2店舗があります。
みずほ不動産販売㈱ 福岡センター
住所 | 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル(みずほ信託銀行)1F |
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交通 | 福岡市地下鉄空港線「天神駅 東出口徒歩1分 (天神地下街東3B出口) 西鉄大牟田線「福岡駅 徒歩3分 |
みずほ不動産販売㈱は、みずほグループが運営する、全国に店舗展開している大手不動産会社です。
不動産の売買・交換の仲介、代理およびこれに付帯・関連する業務を行っており、福岡県には、福岡センター1店舗があります。
三井住友トラスト不動産㈱ 福岡センター
住所 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階 |
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交通 | 福岡市空港線 天神駅より徒歩1分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅より徒歩2分 |
三井住友トラスト不動産㈱は、三井住友信託銀行グループで、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。
現在、福岡県には、福岡センター、博多センター、福岡城南センター、福岡西新センターの4店舗があります。
2-2.地域密着不動産会社一覧
㈱ハウスフリーダム早良店
住所 | 福岡県福岡市早良区小田部2-15-29 |
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交通 | 地下鉄空港線「室見 歩22分 |
㈱ハウスフリーダムは、設立は平成7年で、大阪と福岡を中心に9店舗を展開している不動産会社です。
事業内容は、不動産仲介業、新築戸建分譲事業、建設請負事業、損害保険代理事業、不動産賃貸事業、介護事業などを行っています。
㈱ランドハウス
住所 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4-1-27 |
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交通 | 市営地下鉄/次郎丸」徒歩2分 |
㈱ランドハウスは、設立が平成10年で、運営歴のある地域密着の不動産会社です。
事業内容は、不動産買取、再生販売、売買・賃貸仲介、賃貸管理、コンサルティング、リフォーム、損害保険などの業務を行っています。
イエステーション エルももち㈱
住所 | 福岡県福岡市早良区百道1-4-5 |
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交通 | 地下鉄空港線「藤崎」徒歩1分 |
イエステーション エルももち㈱は、福岡市早良区を中心として、不動産売買仲介専門の不動産会社です。
事業内容は、不動産の売買・賃貸仲介、運用管理、買取、リフォーム、リニューアル販売などを行っています。
まとめ
今回は、福岡市早良区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?
最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。
上記で紹介した不動産一括査定サービス(すまいValue)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。
色々教えてくれてありがとう!
また分からないことがあれば、教えてね。