白鳥さん白鳥さん

今度、福岡市西区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

佐藤さん佐藤さん

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

福岡市西区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較した方が、どの不動産会社に売却を依頼すべきか、判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに、損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 福岡市西区に強い不動産一括査定3選
  2. 福岡市西区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、福岡市西区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.福岡市西区に強い不動産一括査定

佐藤さん佐藤さん

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. 福岡市西区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、福岡市西区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、福岡市西区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

 

1-1.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2017仲介件数 業界順位
三井のリハウス 38,612件 1位
住友不動産販売 36,108件 2位
東急リバブル 23,278件 3位
野村の仲介+ 8,272件 4位
三菱地所ハウスネット 1,314件 18位
小田急不動産 1,289件 19位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2017不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+と三菱地所ハウスネットは個別のデータがないため、野村不動産グループと三菱地所リアルエステートサービスのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約800店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-2.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

 

以上が、福岡市西区に強い不動産一括査定サービス3選になります。

では、次に福岡市西区で優良な不動産会社を10選ピックアップしました。

2.福岡市西区で実績のある不動産会社10選

佐藤さん佐藤さん

福岡市西区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社一覧

積和不動産九州㈱

住所 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目2番1号(日本生命博多駅前ビル2階)
交通

積和不動産九州㈱は、積水ハウスのグループ会社で、設立が昭和55年8月されました。

事業フィールドは、おもに不動産仲介事業、不動産開発・販売事業、賃貸住宅管理事業、不動産有効活用事業の4分野を行っています。

>>積和不動産九州㈱の公式サイトはコチラ

㈱福屋不動産販売 城南店

㈱福屋不動産販売は、創業が1965年で、全国に90拠点を超えるFUKUYAグループが運営している大手不動産会社です。

城南店では、城南区・西区・早良区・中央区・糸島市を取扱エリアとしています。

住所 福岡県福岡市城南区別府7-4-34 エクセルコートゼンショウ
交通 地下鉄七隈線「別府」徒歩5分

>>㈱福屋不動産販売 城南店の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産

住所 福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-15 博多駅前H-44ビル1F
交通 JR「博多」駅 博多口徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線「博多」駅 西17番出口徒歩7分

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

現在、福岡市には博多店(売買仲介・賃貸仲介)と西新店(売買仲介)の2店舗があります。

㈱大京穴吹不動産の公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス㈱ 薬院店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年で古く、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

薬院店は、薬院大通駅から徒歩2分の、薬院大通交差点すぐの立地にあり、不動産の売却・購入・相談に対応されています。

住所 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6フォレスト薬院大通り1F
交通 市営七隈線「薬院大通」駅 2番口徒歩2分

>>住友林業ホームサービス㈱の公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 福岡センター

住所 福岡県福岡市中央区天神2丁目 14-2 福岡証券ビル 3階
交通 福岡市空港線「天神」駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩5分

東急リバブル㈱は、不動産流通に特化した会社として1972年に誕生、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

現在、福岡市には福岡センターと香椎センターの2店舗があります。

>>東急リバブル㈱の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 福岡西新センター

住所 福岡県福岡市早良区西新5丁目15番51号 ホワイティ西新2 1階
交通 福岡市空港線 西新駅より徒歩4分

三井住友トラスト不動産㈱は、三井住友信託銀行グループで、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

現在、福岡県には、福岡センター、博多センター、福岡城南センター、福岡西新センターの4店舗があります。

>三井住友トラスト不動産㈱の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社一覧

㈱ハウスフリーダム早良店

住所 福岡県福岡市早良区小田部2-15-29
交通 地下鉄空港線「室見 歩22分

㈱ハウスフリーダムは、設立は平成7年で、大阪と福岡を中心に9店舗を展開している不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業、新築戸建分譲事業、建設請負事業、損害保険代理事業、不動産賃貸事業、介護事業などを行っています。

>>㈱ハウスフリーダム早良店の公式サイトはコチラ

西鉄不動産㈱ 西新パレス店

住所 福岡県福岡市早良区西新2-10-1 西新パレス1階
交通 地下鉄空港線「西新」徒歩2分

西鉄不動産㈱は、西鉄バスで有名な西鉄グループが運営する地域密着の不動産会社です。

創業は昭和4年10月で長い運営歴があり、福岡県を中心に数十店舗を展開しています。

>>西鉄不動産㈱の公式サイトはコチラ

㈱三好不動産 唐人売買センター

住所 福岡市中央区黒門8-2
交通 ※地下鉄唐人町駅5番出口前

㈱三好不動産は、設立が1951年7月で、現在、福岡県を中心に、数多くの店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

主な事業内容は、賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介、不動産有効活用、国際事業、資産運用などです。

>>㈱三好不動産の公式サイトはコチラ

㈱ランドハウス

住所 福岡県福岡市早良区次郎丸4-1-27
交通 市営地下鉄/次郎丸」徒歩2分

㈱ランドハウスは、設立が平成10年で、運営歴のある地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産買取、再生販売、売買・賃貸仲介、賃貸管理、コンサルティング、リフォーム、損害保険などの業務を行っています。

>>㈱ランドハウスの公式サイトはコチラ

まとめ

佐藤さん佐藤さん

今回は、福岡市西区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエイ)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

白鳥さん白鳥さん

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。