白鳥さん白鳥さん

今度、立川市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

佐藤さん佐藤さん

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

立川市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 立川市に強い不動産一括査定
  2. 立川市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、立川市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.立川市に強い不動産一括査定

佐藤さん佐藤さん

不動産一括査定サービスを選ぶポイントは、下記の2つになります。

  1. 立川市に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、立川市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、立川市の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、立川市に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に立川市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.立川市で実績のある不動産会社10選

佐藤さん佐藤さん

立川市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

野村の仲介+ 国立センター 野村不動産アーバンネット㈱

野村の仲介+ 野村不動産アーバンネット㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

国立センターは、JR中央線「国立」駅から徒歩1分のところに店舗を構え、国立市を中心とした東京市部の不動産売買などに対応されています。

住所 東京都国立市北1-7-1 クレッセント国立・ディアナプレイス1階
交通 JR中央線「国立」徒歩1分

>>野村の仲介+ 国立センターの公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 立川センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

立川センターでは、立川を中心とした三多摩地域に密着した営業活動を行なわれており、不動産の購入・売却・相談などに対応されています。

住所 東京都立川市曙町2-10-1 ふどうやビル5階
交通 JR中央線「立川 歩6分

>>三菱UFJ不動産販売 立川センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 立川センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

立川センターは一番古い店舗で、昭和47年4月より営業されており、立川市を中心に国立市・昭島市・日野市・東大和市・武蔵村山市・青梅線沿線まで幅広く担当されています。

住所 東京都立川市曙町2丁目12-1 曙ビル6階
交通 中央線「立川」駅 北口徒歩2分

>>東急リバブル㈱ 立川センターの公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 立川センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

立川センターでは、立川市エリアからJR中央線、青梅線、南武線の立川駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。

住所 東京都立川市曙町2-6-1 立川中央ビルディング7階
交通 JR中央線「立川」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 立川センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 立川営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

立川営業センターは昭和58年の開設され、現在おもに立川市・日野市・国立市・国分寺市・八王子市・昭島市・東大和市・武蔵村山市・羽村市・青梅市を担当地域とされています。

住所 東京都立川市曙町2-8-3新鈴春ビル5階
交通 中央線 立川駅・多摩モノレール 立川北駅

>>住友不動産販売㈱ 立川営業センターの公式サイトはコチラ

三井のリハウス 立川センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

立川センターは、JR立川駅の北口から徒歩1分の立地にあり、不動産の売買仲介に対応されています。

 

住所 東京都立川市曙町2丁目12-1 曙ビル5F
交通 最寄り駅:JR立川駅

>>三井のリハウス 立川センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 国分寺店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

国分寺店では、担当エリアを国分寺市・国立市・府中市(中央線沿線)・立川市・八王子市(中央線沿線)・日野市(中央線沿線)・昭島市・小平市・福生市・東村山市・羽村市・東大和市・青梅市・武蔵村山市とされています。

住所 東京都国分寺市本町2-9-21 ルアージュ宝2階
交通 JR中央線「国分寺」徒歩5分

>>㈱大京穴吹不動産 国分寺店の公式サイトはコチラ

㈱福屋不動産販売 立川店

㈱福屋不動産販売は、創業が1965年で、全国に90拠点を超えるFUKUYAグループが運営している大手不動産会社です。

立川店では、立川市・昭島市・福生市・日野市・東村山市を取扱エリアとしています。

住所 東京都立川市曙町2-13-1
交通 JR中央線「立川」徒歩2分

>>㈱福屋不動産販売 立川店の公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 国立センター

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

住所 東京都国立市東1-4-13 COI国立ビル5階
交通 JR中央線「国立」徒歩1分

>>大成有楽不動産販売㈱ 国立センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

朝日住宅㈱ 立川店

朝日住宅㈱は、昭和46年創業以来の経験と豊富な情報力を生かしている大手不動産会社です。

売買仲介は 51,703戸、リフォームは11,798戸の実績があります。(※正確なデータの残っている平成3年11月から29年3月までの集計)

住所 東京都立川市曙町2-9-1 菊屋川口ビル
交通 JR中央線「立川」徒歩3分

>>朝日住宅㈱ 立川店の公式サイトはコチラ

まとめ

佐藤さん佐藤さん

今回は、立川市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

白鳥さん白鳥さん

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。