今度、筑紫野市のマンションを売却するつもりなの。
そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?
不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。
そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!
こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。
筑紫野市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。
結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。
不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。
利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。
- 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
- 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
- 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。
また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。
なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。
もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。
そこで、今回は、
- 筑紫野市に強い不動産一括査定3選
- 筑紫野市で実績のある不動産会社10選
などを、ご紹介させていただきます。
この話が終わるころには、筑紫野市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。
それではまいります!
1.筑紫野市に強い不動産一括査定3選
今回、筑紫野市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。
- HOME4U
- すまいValue
- イエイ
- イエウール
- マンションナビ
結論から言うと、筑紫野市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。
その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。
- 筑紫野市に対応しているか。
- どのような特徴があるのか。
まず1つめのポイントが、筑紫野市に対応しているかどうかです。
そこで、試しに公式サイトで筑紫野市にある「JUグランドマンション二日市」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓
一括査定サービス | 対応不動産会社数 |
---|---|
HOME4U | 2社 |
すまいValue | 2社 |
イエイ | 3社 |
イエウール | 3社 |
マンションナビ | 3社 |
上記の表を見れば、イエウール、イエイ、マンションナビが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)
そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。
正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。
以上を踏まえて、総合的に判断しました。
1-1.イエウール
イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。
サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。
1-2.すまいValue
すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。
不動産会社名 | 2018仲介件数 | 業界順位 |
---|---|---|
三井のリハウス | 40,658件 | 1位 |
住友不動産販売 | 37,058件 | 2位 |
東急リバブル | 24,410件 | 3位 |
野村の仲介+ | 8,561件 | 4位 |
三菱地所ハウスネット | 1,421件 | -位 |
小田急不動産 | 1,349件 | -位 |
※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。
上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。
また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。
結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。
- 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
- 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
- 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。
1-3.イエイ
イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。
- 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
- 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
- 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。
大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。
以上が、筑紫野市でおススメの不動産一括査定サービスになります。
では、次に筑紫野市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。
2.筑紫野市で実績のある不動産会社10選
筑紫野市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。
情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。
もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。
2-1.大手不動産会社
三井のリハウス 春日二日市センター 三井不動産リアルティ㈱
三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。
三井のリハウス「春日二日市センター」は、春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・小郡市を主な営業エリアとして活動されています。
住所 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 ウイングス春日原1F |
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交通 | 西鉄春日原・JR春日両駅から徒歩3分の立地です |
住友不動産販売㈱ 福岡南営業センター
住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。
福岡南営業センターでは、福岡市南エリアから那珂川町・粕屋郡・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市を主なエリアとして活動されています。
住所 | 福岡県春日市春日原北町2丁目7-3ヴィファイブ河波1階 |
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交通 | 西鉄天神大牟田線 春日原駅 鹿児島本線 春日駅 |
>>住友不動産販売㈱ 福岡南営業センターの公式サイトはコチラ
2-2.地域密着不動産会社
西鉄不動産㈱ 大野城駅前店 西鉄の仲介
西鉄不動産㈱は、西鉄バスで有名な西鉄グループが運営する地域密着の不動産会社です。
創業は昭和4年10月で長い運営歴があり、福岡県を中心に数十店舗を展開しています。
住所 | 福岡県筑紫野市二日市中央4-12-17 |
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交通 | 西鉄太宰府線「西鉄二日市」徒歩1分 |
イエステーション大野城店 大新住宅㈱
イエステーションは、平成14年に設立された不動産売買専門のフランチャイズ組織で、全国に店舗を展開しています。
加盟店である大新住宅㈱は、創業40年以上の実績があり、大野城市・春日市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。
住所 | 福岡県大野城市大城1-23-6 |
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交通 | 西鉄天神大牟田線「白木原 歩17分 |
>>イエステーション大野城店 大新住宅㈱の公式サイトはコチラ
㈱駅前不動産 西鉄筑紫店
㈱駅前不動産は、設立が平成10年で、福岡県を中心に、佐賀県や熊本県、沖縄県などに42店舗を展開している地域密着の不動産会社です。
事業内容は、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション、保険など不動産に関連する業務全般を行っています。
住所 | 福岡県筑紫野市筑紫20-23 |
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交通 | 西鉄天神大牟田線「筑紫」徒歩1分 |
㈱東武住販 福岡南店
㈱東武住販は、創業が1984年(昭和59年)で、山口県や福岡県を中心に、数多くの店舗を展開している地域密着の不動産会社です。
不動産の売買、賃貸、その他不動産に関連する事業 を行っており、また、リフォームを施した戸建住宅の中古不動産を安価に提供しています。
住所 | 福岡県春日市昇町4-79 |
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交通 | 西鉄バス/昇町 停歩5分 |
㈱キャッスルハウス
㈱キャッスルハウスは、設立が2011年7月でまだ若い会社ですが、売却実績のある地域密着の不動産会社です。
事業内容は、売買仲介、不動産買取、賃貸仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングなどを行っています。
住所 | 福岡県福岡市城南区片江5-1-45 |
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交通 | 地下鉄七隈線「七隈」徒歩4分 |
㈲日伸住宅
㈲日伸住宅は、創業が昭和54年と長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。
筑紫野市・二日市・大宰府を中心に営業活動をしています。
住所 | 筑紫野市二日市西1丁目2-1 |
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交通 | JR鹿児島本線「二日市 徒歩4分 |
㈱ウイング
㈱ウイングは、設立が平成20年で、福岡市近郊~久留米市近郊までで活動する地域密着の不動産会社です。
福岡市近郊~久留米市近郊まで各エリアに担当を配属し、賃貸、売買、リフォーム、競売代行等幅広く業務を行っています。
住所 | 福岡市博多区東那珂1丁目4-10 |
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交通 | 西鉄バス「東光寺本町」停から徒歩歩3分 |
㈱西村不動産
㈱西村不動産は、西鉄「朝倉街道」駅・JR「天拝山」駅を拠点に活動し、早30余年が過ぎようとしています。
筑紫野市・太宰府市・筑前町近郊の不動産売買・賃貸・管理や、約8年前より任意売却・不動産の買取などの業務にも携わっています。
住所 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目17-3 |
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交通 | 西鉄大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩1分 鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩3分 |
まとめ
今回は、筑紫野市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?
最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。
上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエウール)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。
色々教えてくれてありがとう!
また分からないことがあれば、教えてね。