資産家 今度、金沢市のマンションを売却するつもりなの。
そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら？
不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。
そうだ、佐藤さんに聞いてみよう！
マンション売却アドバイザー こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。
金沢市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。
結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。
不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。
利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。
- 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
- 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
- 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。
また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。
なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。
もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。
そこで、今回は、
- 金沢市に強い不動産一括査定3選
- 金沢市で実績のある不動産会社10選
などを、ご紹介させていただきます。
この話が終わるころには、金沢市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。
それではまいります！
1.金沢市に強い不動産一括査定3選
マンション売却アドバイザー 今回、金沢市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。
- HOME4U
- すまいValue
- LIFULL HOME’S
- イエイ
- イエウール
結論から言うと、金沢市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。
その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。
- 金沢市に対応しているか。
- どのような特徴があるのか。
まず1つめのポイントが、金沢市に対応しているかどうかです。
そこで、試しに公式サイトで金沢市にある「Ｄ’グラフォート金沢尾山ヒルズ」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べた結果を、下記の表にまとめました。
| 一括査定サービス | 対応不動産会社数 |
|---|---|
| HOME4U | 4社 |
| すまいValue | 0社 |
| LIFULL HOME’S | 2社 |
| イエイ | 5社 |
| イエウール | 1社 |
上記の表を見れば、HOME4U、イエイが多いことが分かります。（※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。）
そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。
正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。
以上を踏まえて、総合的に判断しました。
1-1.イエイ
イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。
- 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
- 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
- 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。
大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。
1-2.HOME4U
HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。
- NTTデータ・グループの運営だから安心。
- 運営歴は2001年からで実績がある（査定数は20万件を突破）。
- 悪質な不動産会社は排除されている。
大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。
以上が、金沢市でおススメの不動産一括査定サービスになります。
では、次に金沢市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。
2.金沢市で実績のある不動産会社10選
マンション売却アドバイザー 金沢市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。
情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。
もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。
2-1.大手不動産会社
㈱大京穴吹不動産 金沢店
㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。
金沢店では、担当エリアを金沢市・富山市・福井市とされており、中古マンションや一戸建て、土地など、あらゆる不動産の売却に対応されています。
| 住所 | 石川県金沢市上堤町2ー37 金沢三栄ビル2階 |
|---|---|
| 交通 | 北鉄バス/南町 停歩1分 |
積和不動産中部㈱ 北陸流通営業所
積和不動産中部㈱は、母体が積水ハウスグループで、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。
事業内容は、不動産の売買仲介や不動産の買取などを行っています。
| 住所 | 金沢市西念１丁目１－３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「金沢 徒歩7分 徒歩560ｍ |
2-2.地域密着不動産会社
㈲オフィスクレアテ
㈲オフィスクレアテは、設立が平成11年で、金沢市の”まちなか”（旧市街地）の不動産を中心に売買、仲介、賃貸及び管理業務を行っている不動産会社です。
at homeに売却事例が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社であることが分かります。
| 住所 | 金沢市南広岡町ハ４２－１礒野ビル１Ｆ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「金沢 徒歩15分 徒歩1200ｍ |
㈲マインドホーム
| 住所 | 石川県金沢市金石本町ロ27-1 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道バス/西警察署前 停歩2分 |
㈱さくらホーム
㈱さくらホームは、設立が平成7年で、石川県・富山県・福井県に3店舗を展開する不動産会社です。
平成26年度は、取引件数625件・買取件数139件・新築208棟建築販売の実績があります。
| 住所 | 石川県金沢市藤江北1-380 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道バス/県庁前 停歩5分 |
富商不動産㈱
富商不動産㈱は、設立が昭和59年で、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。
土地・建物の売却・購入仲介事業、アパート・マンション賃貸仲介事業、資産活用マネジメント事業などを行っています。
| 住所 | 石川県金沢市増泉1-19-5-3 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道バス/増泉1丁目 停歩1分 |
パシフィック不動産㈱
パシフィック不動産㈱は、設立が平成16年5月で、SUUMOに売却事例が多く掲載されている不動産会社です。
事業内容は、売買仲介、 賃貸仲介、 賃貸管理、 不動産コンサルティング、 売買販売受託などを行っています。
| 住所 | 石川県金沢市八日市1-634 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道バス/八日市1丁目 停歩2分 |
高商ハウジング㈱
高商ハウジング㈱は、設立が平成6年で、LIXIL（リクシル）グループの不動産会社です。
ERA全国大会でグランドチャンピョンとして表彰された実績があります。
| 住所 | 石川県金沢市泉本町6-77 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道バス/泉本町 停歩1分 |
㈱フォレスト不動産
㈱フォレスト不動産は、創業が平成26年で、金沢市、野々市市、白山市を中心としたエリアの中で不動産売買を専門に行っている不動産会社です。
中古住宅・新築分譲住宅・土地などを取り扱っています。
| 住所 | 石川県白山市宮永町155 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「松任 徒歩27分 |
ハウスドゥ！金沢南店 丸吾建設㈱
ハウスドゥ！は、東京証券取引上マザーズ市場へ上場しており、全国にフランチャイズ展開などを行っている大手不動産会社です。
加盟店である丸吾建設㈱は、金沢市、白山市野々市町などを中心に活動する地域密着の不動産会社です。
| 住所 | 石川県野々市市御経塚2-30 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道バス/矢木 停歩5分 |
まとめ
マンション売却アドバイザー 今回は、金沢市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？
最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。
上記で紹介した不動産一括査定サービス（イエイ）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。
資産家 色々教えてくれてありがとう！
また分からないことがあれば、教えてね。
