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今度、鎌ケ谷市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

鎌ケ谷市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 鎌ケ谷市に強い不動産一括査定3選
  2. 鎌ケ谷市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、鎌ケ谷市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.鎌ケ谷市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、鎌ケ谷市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、鎌ケ谷市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. HOME4U
  2. すまいValue
  3. イエウール

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 鎌ケ谷市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、鎌ケ谷市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで鎌ケ谷市にある「アイエアクロスシティ」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 3社
すまいValue 2社
イエイ 0社
イエウール 3社
マンションナビ 1社

上記の表を見れば、HOME4U、すまいValue、イエウールが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

以上が、鎌ケ谷市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に鎌ケ谷市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.鎌ケ谷市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

鎌ケ谷市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 新鎌ヶ谷センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

新鎌ヶ谷センターは、新鎌ヶ谷駅から徒歩3分の立地にあり、鎌ケ谷市内と北総線千葉ニュータウンエリアを中心に、不動産の売買に対応されています。

住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 プロスパー1F
交通 東武野田線 新鎌ヶ谷駅より 徒歩3分

>>三井のリハウス 新鎌ヶ谷センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 船橋営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

船橋営業センターでは、千葉市稲毛区を中心に千葉市全域を主な活動エリアとして、隣接した習志野市・佐倉市・八千代市・市原市・四街道市にも幅広く対応されています。

住所 千葉県船橋市本町1-3-1船橋Faceビル12階
交通 最寄駅:総武線(快速) 船橋駅・京成本線 京成船橋駅

>>住友不動産販売㈱ 船橋営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 船橋センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

船橋センターでは、市川市・船橋市・白井市・鎌ヶ谷市を中心に、不動産売買に関する相談に対応されています。

住所 千葉県船橋市本町1丁目31-25 スミレビル5階
交通 総武本線「船橋」駅 南口 徒歩1分
京成本線「京成船橋」駅 徒歩1分

>>東急リバブル㈱ 船橋センターの公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 船橋センター

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

船橋センターでは、船橋市・鎌ヶ谷市・千葉ニュータウンを中心に、マンション・一戸建・土地の売買・賃貸などに対応されています。

住所 千葉県船橋市本町7-7-1 船橋ツインビル西館6階
交通 JR総武線「船橋」徒歩2分

>>大成有楽不動産販売㈱ 船橋センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 船橋店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

船橋店では、船橋市、習志野市、千葉市、八千代市~成田市を中心としたエリアで活動を行っています。

住所 千葉県船橋市本町5-4-2 森ビル4階
交通 JR総武線「船橋」徒歩1分

>>㈱大京穴吹不動産 船橋店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 柏センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

柏センターでは、千葉県東葛地区(柏市・松戸市・流山市・我孫子市・野田市)を中心として対応しています。

住所 千葉県柏市旭町1丁目1番2号 YK-7ビル2階
交通 JR常磐線 柏駅より徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 柏センターの公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 船橋センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

船橋センターでは、総武線・京成線・新京成沿線を中心に、船橋市・市川市・習志野市・鎌ヶ谷市・八千代市・千葉市など、広範囲に営業活動を展開されています。

住所 千葉県船橋市本町1-3-1 船橋フェイスビル3階
交通 JR総武線「船橋」徒歩1分

>>三菱UFJ不動産販売 船橋センターの公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート 船橋店

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

住所 千葉県船橋市本町7-12-23 藤井ビル2階
交通 JR総武線「船橋」徒歩4分

>>㈱長谷工リアルエステート 船橋店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

東海住宅㈱ 鎌ヶ谷支店

東海住宅㈱は、設立が1971年(昭和46年)で、千葉県を中心に数十店舗を展開する不動産会社です。

事業内容は、不動産売買・仲介・賃貸・管理・鑑定評価、土地分譲、建売住宅の販売、注文住宅建築の請負、不動産の企画・設計・リフォーム、損害保険代理店業務などを行っています。

住所 千葉県鎌ヶ谷市東初富4-36-5
交通 新京成線「鎌ヶ谷大仏 歩10分

>>東海住宅㈱ 鎌ヶ谷支店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈱共栄土地 新八柱店

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱共栄土地は、設立が昭和49年で、松戸市・柏市・流山市・市川市を中心に活動している地域密着の不動産会社です。

住所 千葉県松戸市日暮1-5-9
交通 JR武蔵野線「新八柱」徒歩1分

>>センチュリー21 ㈱共栄土地 新八柱店の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、鎌ケ谷市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。