厚別区のマンション売却・査定に強い不動産屋＆一括査定まとめ

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

札幌市厚別区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。

• 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
• 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
• 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、

1. 札幌市厚別区に強い不動産一括査定
2. 札幌市厚別区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、札幌市厚別区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります！

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

1. 札幌市厚別区に対応しているか。
2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、札幌市厚別区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、札幌市厚別区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。

そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒なわけですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

そこで、今回は札幌市厚別区に強い不動産一括査定を調べるにあたって、下記の5社をピックアップしました。

• HOME4U
• すまいValue
• イエイ
• マンションナビ
• イエウール

結論から言うと、札幌市厚別区では「すまいValue」と「マンションナビ」が強いです。

なぜなら、札幌市厚別区に対応している提携不動産会社の数が多かったからです。

1-1.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

• 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
• 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
• 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-2.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• マンション専門の一括査定サービス。
• 不動産業の経験者によるサポートがついている。
• 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる（地域による）。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、札幌市厚別区に強い不動産一括査定サービスになります。

札幌市厚別区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

• SUUMO（スーモ）
• at home（アットホーム）
• LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス　札幌白石センター　三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年（1969年）で、全国で280店舗（2017年5月11日現在）を展開する大手不動産会社です。

札幌白石センターは、オープン31年目を迎える運営実績のある店舗で、札幌市内・白石区・清田区・厚別区を主な営業エリアとして活動されています。

>>三井のリハウス　札幌白石センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱　新さっぽろ営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗（平成29年3月30日現在）を展開する大手不動産会社です。

新さっぽろ営業センターでは、札幌市内及びその近郊を営業エリアとしています。

>>住友不動産販売㈱　新さっぽろ営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱　白石センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

白石センターは、平成２８年４月１日に新規オープンした店舗で、白石区・厚別区を中心に札幌市内の不動産の売買に対応されています。

>>東急リバブル㈱　白石センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

スミタス不動産㈱　東支店

スミタス不動産㈱は、不動産や建築・リフォーム・インテリアなどを手掛ける「スミタスグループ」が運営する売買仲介の専門会社です。

現在、札幌市内に3店舗を展開しており、東支店では、厚別区・白石区・清田区のマンション・戸建・土地の売買を専門に活動しています。

>>スミタス不動産㈱　東支店の公式サイトはコチラ

㈱土屋ホーム　流通札幌豊平支店

㈱土屋ホームは、1969年創業の土屋グループが運営する不動産会社で、現在数十店舗を展開しています。

流通札幌豊平支店では、豊平区を中心に白石区・厚別区・清田区・江別・北広島・恵庭まで幅広く売買をお手伝いしています。

>>㈱土屋ホームの公式サイトはコチラ

㈱常口アトム札幌白石支店

㈱常口アトムは、設立が1992年で、北海道内に76店舗を展開する地域密着の不動産会社です。（2017年5月現在）

事業内容は、賃貸仲介や売買仲介、共同住宅の企画・建築・リフォーム、賃貸管理、損害保険の代理店などを行っています。

>>㈱常口アトム札幌白石支店の公式サイトはコチラ

センチュリー21　㈱アルクホーム

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱アルクホームは、札幌市全域を担当エリアとする地域密着の不動産会社です。

>>センチュリー21　㈱アルクホームの公式サイトはコチラ

札幌宅商㈱　北支店

札幌宅商㈱は、設立が昭和46年で、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産の買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸業、建売住宅販売、賃貸管理、リフォーム事業、各種保険の取り扱い業務などを行っています。

>>札幌宅商㈱の公式サイトはコチラ

㈱セナ・ホームコーポレーション

㈱セナ・ホームコーポレーションは、設立が平成13年、地域密着の不動産会社です。

業務内容は、不動産売買、不動産買取、不動産仲介リフォーム、新築建売、新築注文、朝日火災海上保険代理店などを行っています。

>>セナ・ホームコーポレーションの公式サイトはコチラ

㈱住創プランニング

住創プランニングは、創業が1984年で、札幌市内の新築分譲販売代理実績ではトップレベルの会社です。

事業内容は、新築マンション・新築戸建の販売代理業務、中古マンション・中古戸建・土地の仲介業務などを行っています。

>>㈱住創プランニングの公式サイトはコチラ

今回は、札幌市厚別区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス（すまいValue）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。