品川区のマンション売却・査定に強い不動産屋＆一括査定まとめ

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

東京都品川区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。

• 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
• 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
• 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、

1. 東京都品川区に強い不動産一括査定3選
2. 東京都品川区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、東京都品川区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります！

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

1. 東京都品川区に対応しているか。
2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、東京都品川区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、東京都品川区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。

そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます！

1-1.HOME4U（ホーム・フォー・ユー）

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

• NTTデータ・グループの運営だから安心。
• 運営歴は2001年からで実績がある（査定数は20万件を突破）。
• 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue（すまいバリュー）

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

• 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
• 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
• 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

以上が、東京都品川区に強い不動産一括査定サービス3選になります。

東京都品川区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

• SUUMO（スーモ）
• at home（アットホーム）
• LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社一覧

野村の仲介+ 品川五反田センター 野村不動産ソリューションズ㈱

野村不動産ソリューションズ㈱は、設立が2000年で、株主が野村不動産ホールディングス株式会社、首都圏を中心に数十店舗を展開する大手不動産会社です。

居住用・投資用・事業用不動産の売買、相続・事業継承対策や企業向け不動産戦略支援に関する相談などにも対応しています。

>野村の仲介+ 品川五反田センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス㈱　目黒店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

>>住友林業ホームサービス㈱　目黒店の公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱　旗の台センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

旗の台センターでは、品川区・大田区の不動産全般の売買に対応しています。

>>東急リバブル㈱　旗の台センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱　五反田営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗（平成29年3月30日現在）を展開する大手不動産会社です。

五反田営業センターでは、品川区・港区はもちろん、大田区・世田谷区・目黒区・中央区・台東区・千代田区など幅広い地域に対応しています。

>>住友不動産販売㈱　五反田営業センターの公式サイトはコチラ

三井のリハウス 麻布リアルプランセンター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年（1969年）で、全国で280店舗（2017年5月11日現在）を展開する大手不動産会社です。

麻布リアルプランセンターは、麻布・六本木・広尾・高輪・白金などの高級邸宅地や、ハイグレードマンション・投資・事業用不動産など幅広くを取り扱う総合不動産窓口です。

>>三井のリハウス 麻布リアルプランセンターの公式サイトはコチラ

ナイス㈱ ナイス住まいの情報館 住まいるCafe品川シーサイド

ナイスグループは、創立66年の東証一部上場企業で、マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広く取り扱いしています。

長年積み重ねたノウハウを基に、不動産の価値を最大限生かした売却を提案している不動産会社です。

>>ナイス㈱ ナイス住まいの情報館 住まいるCafe品川シーサイドの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産　五反田店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

五反田店では、品川区全域を担当エリアとしています。

>>㈱大京穴吹不動産　五反田店の公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート 本社営業センター第3チーム

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸（2016.5月末現在）を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

>>㈱長谷工リアルエステート 本社営業センター第3チームの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社一覧

オークラヤ住宅㈱ 五反田営業所

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。

五反田営業所の主なエリアは、品川区、目黒区、大田区、港区、世田谷区です。

>>オークラヤ住宅㈱ 五反田営業所の公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 五反田センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

五反田センターでは、城南エリア（品川・目黒・大田を中心に世田谷・港の一部）を中心に営業活動を行っています。

>>三菱UFJ不動産販売 五反田センターの公式サイトはコチラ

今回は、東京都品川区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス（HOME4U）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。