資産家 今度、飯能市のマンションを売却するつもりなの。
そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら？
不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。
そうだ、佐藤さんに聞いてみよう！
マンション売却アドバイザー こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。
飯能市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。
結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。
不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。
利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。
- 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
- 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
- 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。
また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。
なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。
もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。
そこで、今回は、
- 飯能市に強い不動産一括査定3選
- 飯能市で実績のある不動産会社5選
などを、ご紹介させていただきます。
この話が終わるころには、飯能市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。
それではまいります！
1.飯能市に強い不動産一括査定3選
マンション売却アドバイザー 今回、飯能市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な6社を比較しました。
- すまいValue
- LIFULL HOME’S
- HOME4U
- イエイ
- イエウール
- マンションナビ
結論から言うと、飯能市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。
その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。
- 飯能市に対応しているか。
- どのような特徴があるのか。
まず1つめのポイントが、飯能市に対応しているかどうかです。
そこで、試しに公式サイトで飯能市にある「アクエス飯能栄町」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べた結果を、下記の表にまとめました。
| 一括査定サービス | 対応不動産会社数 |
|---|---|
| HOME4U | 1社 |
| すまいValue | 2社 |
| LIFULL HOME’S | 1社 |
| イエイ | 1社 |
| イエウール | 2社 |
| マンションナビ | 2社 |
上記の表を見れば、すまいValue、イエウール、マンションナビが多いことが分かります。（※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。）
そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。
正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。
以上を踏まえて、総合的に判断しました。
1-1.すまいValue
すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。
| 不動産会社名 | 2018仲介件数 | 業界順位 |
|---|---|---|
| 三井のリハウス | 40,658件 | 1位 |
| 住友不動産販売 | 37,058件 | 2位 |
| 東急リバブル | 24,410件 | 3位 |
| 野村の仲介+ | 8,561件 | 4位 |
| 三菱地所ハウスネット | 1,421件 | -位 |
| 小田急不動産 | 1,349件 | -位 |
※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。
上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。
また、6社の店舗数を合計すると「875店舗」になり、幅広い地域に対応されています。
結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。
- 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
- 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
- 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。
1-2.イエウール
イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。
サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。
1-3.マンションナビ
マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。
- マンション専門の一括査定サービス。
- 不動産業の経験者によるサポートがついている。
- 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる（地域による）。
以上が、飯能市でおススメの不動産一括査定サービスになります。
では、次に飯能市で優良な不動産会社を5件ピックアップしましたので、見ていきましょう。
2.飯能市で実績のある不動産会社5選！
マンション売却アドバイザー 飯能市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を5件ピックアップしました。
情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。
もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。
2-1.大手不動産会社
三井のリハウス 入間センター 三井不動産リアルティ㈱
三井のリハウスは、設立が昭和44年（1969年）で、全国で280店舗（2017年5月11日現在）を展開する大手不動産会社です。
三井のリハウス入間センターでは、平成元年に入間市駅前に店舗を開設され、現在、主に入間市・飯能市の不動産の売却・購入などに対応されています。
| 住所 | 埼玉県入間市向陽台１丁目１６０－１７ サンライズ１Ｆ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線 入間市駅より 徒歩3分 |
2-2.地域密着不動産会社
㈱西武開発 飯能店
㈱西武開発は、設立は昭和59年で、西武線・東上線・京浜東北線・中央線に17店舗を展開する地域密着の不動産会社です。
飯能市は、飯能店などが対応しています。
| 住所 | 埼玉県飯能市東町27-6 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「飯能」徒歩5分 |
㈱住協 飯能支店
㈱住協は、設立が昭和54年で、首都圏を中心に13店舗（平成29年11月現在）を展開する地域密着の不動産会社です。
飯能市は、飯能店などが対応しています。
| 住所 | 飯能市仲町１－１１ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「飯能 徒歩5分 |
藤和ホーム㈱
藤和ホーム㈱は、設立が昭和59年6月で、日高市・飯能市・ 毛呂山町・越生町を中心に活動する地域密着の不動産会社です。
| 住所 | 埼玉県日高市大字猿田37-4 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線「高麗川 徒歩10分 |
㈱アクシアホーム
㈱アクシアホームは、創業が平成20年で、入間店と所沢店の2店舗を展開する地域密着の不動産会社です。
飯能市は入間店などが対応しています。
| 住所 | 埼玉県入間市大字下藤沢722-2 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 武蔵藤沢駅 7分 |
まとめ
マンション売却アドバイザー 今回は、飯能市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？
最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。
上記で紹介した不動産一括査定サービス（すまいValue）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。
資産家 色々教えてくれてありがとう！
また分からないことがあれば、教えてね。
