白鳥さん白鳥さん

今度、久留米市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

佐藤さん佐藤さん

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

久留米市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較した方が、どの不動産会社に売却を依頼すべきか、判断しやすくなるからです。

不動産会社のなかには、自社に依頼してほしいがために、査定額をわざと高くする業者や、早く売却して仲介手数料を受け取るために、査定額をわざと低くする業者がいます。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに、損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 久留米市に強い不動産一括査定3選!
  2. 久留米市で実績のある不動産会社7選!

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、久留米市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.久留米市に強い不動産一括査定

佐藤さん佐藤さん

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. 久留米市に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、久留米市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、久留米市の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒なわけですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴としては、下記の1つになります。

  • 不動産会社提携数:約1,400社以上

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

主な特徴としては、不動産会社の参加数が1,400社以上と多いところです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-2.イエイ

イエイ 不動産一括査定

イエイの主な特徴としては、下記の2つになります。

  • サポート体制が充実している。
  • 悪質な不動産会社を徹底排除!

イエイの一番の特徴は、専門知識をもったスタッフによるサポートが充実しているところです。

もし、不動産会社とトラブルになった場合に、相談できる相手がいると心強いものです。

また、不動産会社を断りにくい場合は、イエイのサポートデスクが代行して、断りの連絡までをしてくれます。

また、2007年からの運営実績のなかで、悪質不動産会社は徹底排除していることを公言していますので安心です。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

1-3.マンションナビ

マンションナビは、マンションリサーチ㈱が運営している、マンション専門の一括査定サービスで、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げられました。

主な特徴は、下記の2つです。

  • サポート体制が充実している。
  • 売却だけでなく、同時に買取や賃貸の査定もできる。(地域による)

マンションナビでは、不動産業務経験のあるスタッフによるサポート体制が充実しています。

不動産会社以外で、第三者のサポートがあることは、心強いことです。

例えば、下記の場合などに大きく役立ちます。

  • 不動産会社の営業がしつこい。
  • 不動産会社の言うことが信用できない。
  • 不動産会社とトラブルになった。

マンションナビという、言わばフィルターを通して査定を依頼することで、ちょっとした保険をかけることができるわけですね。

サポート体制は、あるに越したことがありません。


また、マンションナビでは、売却の査定と同時に、買取や賃貸の査定もできるところがあります。(ただし、地域によります。)

買取価や賃貸価格を事前に知っておくことで、総合的な判断がしやすくなるため、情報を持っていて損はありません。

マンションナビの公式サイトを見る

以上が、久留米市に強い不動産一括査定サービス3選になります。

机上査定と訪問査定どっちを選ぶべき?

佐藤さん佐藤さん

不動産一括査定サービスの入力フォームでは、机上査定(簡易査定)訪問査定(実査定)かを選ぶようになっています。

どっちを選んだらいいのか迷われるかもしれませんが、まずは机上査定を選ぶことをおススメしています。

そして、下記の順序で進めていくと、より比較をすることができます。


  1. 机上査定で、なるべく多くの不動産会社に査定依頼
  2. 査定結果を見て、そのなかから3社に絞り込み、次は訪問査定を依頼

机上査定と訪問査定の大きな違いは、不動産営業マンが物件を「見るか見ないか」です。
机上査定は物件を「見ない」のに対して、訪問査定は物件を「見る」です。

もちろん、より正確な査定額がでるのは、訪問査定です。

売却をする場合は、訪問査定を避けては通れませんが、最初から多くの不動産会社に訪問査定を依頼すると、その対応が大変になります。

したがって、まずは机上査定でより多くの不動産会社に査定依頼をし、査定結果を見て、そのなかから3社に絞り込み、次は訪問査定を依頼すると、効率が良く進めていけます。

では、次に久留米市で優良な不動産会社を7選ピックアップしました。

2.久留米市で実績のある不動産会社7選!

佐藤さん佐藤さん

久留米市で売却・査定できる実績のある不動産会社を7件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

㈱東武住販 JR久留米駅前店

住所  福岡県久留米市中央町1-1
交通  JR鹿児島本線/久留米 歩1分

㈱東武住販は、創業が1984年(昭和59年)で、山口県や福岡県を中心に、数多くの店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

不動産の売買、賃貸、その他不動産に関連する事業 を行っており、また、リフォームを施した戸建住宅の中古不動産を安価に提供しています。

>>㈱東武住販の公式サイトはコチラ

くるめ地所㈱

住所  福岡県久留米市通東町7-1-1F
交通  西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分

くるめ地所㈱は、久留米市とその近郊エリアを得意とする地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産の賃貸・売買・管理・買取・査定などを行っています。

>>くるめ地所㈱の公式サイトはコチラ

㈱ホームラボ

住所  福岡県久留米市東合川7-6-7
交通  西鉄バス/千歳市民センター入口 停歩5分

㈱ホームラボは、設立は平成10年5月で、現在、久留米市内に2店舗を展開しています。

ホームインスペクション(住宅診断)、リフォームの提案により、お客様の希望価格での売却を目指している不動産会社です。

>>㈱ホームラボの公式サイトはコチラ

㈱駅前不動産 小森野店

住所  福岡県久留米市小森野4-8-1
交通  西鉄天神大牟田線/宮の陣 歩29分

㈱駅前不動産は、設立が平成10年で、福岡県を中心に、佐賀県や熊本県、沖縄県などに42店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション、保険など不動産に関連する業務全般を行っています。

>>㈱駅前不動産 小森野店の公式サイトはコチラ

㈱アトム不動産

住所  福岡県柳川市三橋町百町1293-3
交通  西鉄天神大牟田線/西鉄柳川 より2.9Km

㈱アトム不動産は、設立は2001年4月で、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業・売買・行政書士事務所・一級建築士(事)・マンション管理士(事)・不動産コンサルト業務・損保生保総合代理などを行っています。

>>㈱アトム不動産の公式サイトはコチラ

もっと駅前不動産㈱

住所  福岡県久留米市東合川2丁目3-13
交通  西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分

もっと駅前不動産㈱は、久留米の賃貸・売買情報のご紹介を行っている地域密着の不動産会社です。

>>もっと駅前不動産㈱の公式サイトはコチラ

西日本産業㈱

住所  福岡県久留米市花畑3丁目3-3
交通  西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩1分

西日本産業㈱は、設立は昭和44年2月で、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産の売買仲介や賃貸仲介を行っています。

>>西日本産業㈱の公式サイトはコチラ

まとめ

佐藤さん佐藤さん

今回は、久留米市でマンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエウール)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

白鳥さん白鳥さん

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。