戸畑区のマンション売却・査定に強い不動産屋＆一括査定まとめ

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

北九州市戸畑区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。

• 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
• 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
• 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、

1. 北九州市戸畑区に強い不動産一括査定3選
2. 北九州市戸畑区で実績のある不動産会社10選
3. 不動産一括査定のメリット・デメリット

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、北九州市戸畑区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

1. 北九州市戸畑区に対応しているか。
2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、北九州市戸畑区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、北九州市戸畑区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。

そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます！

1-1.イエイ

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
• 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
• 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

1-2.イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

1-3.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

• マンション専門の一括査定サービス。
• 不動産業の経験者によるサポートがついている。
• 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる（地域による）。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、北九州市戸畑区に強い不動産一括査定サービス3選になります。

不動産会社を判断するには、不動産会社に訪問したり営業マンと面談することが一番ですが、インターネット上の情報である程度の判断はできます。

そこで今回、下記の不動産ポータルサイトを参考にして、過去の売却実績や、現在の売買物件数、査定依頼件数が多い不動産会社の情報をまとめました。

1. SUUMO（スーモ）
2. at home（アットホーム）
3. LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）
4. リビンマッチ

2-1. SUUMO：売却実績のある不動産会社

SUUMOには、北九州市戸畑区で売却実績のある不動産会社が掲載されています。

下記の表は、不動産会社を売却実績が多い順に並び変えたものです（2018年9月現在）。

2-2. at home：売却実績がある不動産会社

at home にも、北九州市戸畑区で売却実績のある不動産会社が掲載されています。

SUUMOのように積極的に掲載はされていませんが、参考にはなります（2018年9月現在）。

2-3. HOME’S：売買物件が多い不動産会社

HOME’Sでは、売買物件の掲載数が多い不動産会社を知ることができます。

売却事例ではなく「売買物件の掲載数」にはなりますが、掲載数が多いことで売買仲介を積極的に行っている不動産会社であることが分かります（2018年9月現在）。

2-4.リビンマッチ：北九州市戸畑区の査定依頼件数ランキング

リビンマッチには、北九州市戸畑区の査定依頼件数が多い不動産会社をランキングにしたものが掲載されています。

あくまでも「査定依頼件数」ではありますが、参考になります（2018年9月現在）。

以上を踏まえて、不動産会社をピックアップしました。↓

2-5.不動産会社一覧

㈲井手口興産

㈲井手口興産は、昭和60年4月に創業し、平成11年に法人化、運営歴のある地域密着の不動産会社です。

北九州市を中心に、売買仲介、分譲土地販売、分譲マンション販売代理、賃貸仲介などの業務を行っています。

>>㈲井手口興産の公式サイトはコチラ

㈱福岡地所

株式会社福岡地所は、創業が昭和57年6月で、長い運営実績のある地域密着の不動産会社です。

北九州市と近郊エリアを中心に、売買仲介（一戸建てや土地、マンション、投資・収益物件）や賃貸仲介などを行っています。

>>㈱福岡地所の公式サイトはコチラ

株式会社トット不動産

株式会社トット不動産は、売買仲介、賃貸仲介などの業務を行っている地域密着の不動産会社です。

不動産ポータルサイトに、過去の売却事例や、現在の売却物件が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社だということが分かります。

>>㈱トット不動産の公式サイトはコチラ

㈱ミクニ小倉センター

㈱ミクニ小倉センターは、福岡県を中心に、全国で売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、不動産買取、宅地開発、マンション分譲など、不動産全般の業務を行っている不動産会社です。

設立は1981年で、現在、福岡県を中心に、全国に10店舗以上を展開しています。

>>㈱ミクニ小倉センターの公式サイトはコチラ

(有)エステートプラン

有限会社エステートプランは、北九州エリアとその近郊エリアを中心に、売買仲介を専門とする地域密着の不動産会社です。

自社のホームページを見ると、スタッフの方々の活気があふれていることが伝わってきます。

(有)エステートプランの公式サイトはコチラ

㈱センチュリー不動産

㈱センチュリー不動産は、北九州市八幡東区の不動産物件を中心に営業中の地域密着の不動産会社です。

北九州市の賃貸・売買物件も多数あります。

>>㈱センチュリー不動産の公式サイトはコチラ

㈱アンサー倶楽部本店

㈱アンサー倶楽部は、北九州市とその近郊エリアを中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理などを行っている地域密着の不動産会社です。

創業は平成12年10月で、現在、北九州市に3店舗展開しています。

>>㈱アンサー倶楽部本店の公式サイトはコチラ

㈱不動産のデパートひろた

㈱不動産のデパートひろたは、1976年（昭和51年）9月に創業し、現在、北九州市とその近郊に9点を展開している地域密着の不動産会社です。

売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、不動産のコンサルティング、コインパーキングの運営、レンタル倉庫・バイク倉庫の運営、新築住宅販売、宅地開発分譲などの業務を行っています。

>>㈱不動産のデパートひろたの公式サイトはコチラ

㈱みつば不動産

㈱みつば不動産は、まだ若い地域密着の不動産会社ですが、売却実績があります。

北九州市とその近郊エリアで、売買仲介、買取、賃貸仲介などの業務を行っています。

>>㈱みつば不動産の公式サイトはコチラ

マルイチ不動産販売㈲

マルイチ不動産販売㈲は、設立が平成16年7月で、運営歴のある地域密着の不動産会社です。

売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理のほか、損害保険の代行、リフォーム会社紹介、引っ越し会社紹介なども行っています。

>>マルイチ不動産販売㈲の公式サイトはコチラ

今回は、北九州市戸畑区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス（イエイ）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。