資産家資産家

今度、名古屋市守山区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

名古屋市守山区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 名古屋市守山区に強い不動産一括査定3選
  2. 名古屋市守山区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、名古屋市守山区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.名古屋市守山区に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。

  1. 名古屋市守山区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、名古屋市守山区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、名古屋市守山区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、名古屋市守山区に強い不動産一括査定サービス3選になります。

では、次に名古屋市守山区で優良な不動産会社を10選ピックアップしました。

2.名古屋市守山区で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

名古屋市守山区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社一覧

積和不動産中部㈱ 名古屋南流通営業所

住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-17-2プロシード新瑞橋2階
交通 地下鉄名城線「新瑞橋」徒歩1分

積和不動産中部㈱は、母体が積水ハウスグループで、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産の売買仲介や不動産の買取などを行っています。

>>積和不動産中部㈱の公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 一社センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)、新築販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)、不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)などをおこなっています。

住所 愛知県名古屋市名東区高社1丁目263 一社中央ビル1階
交通 名古屋市東山線「一社」駅 1番出口徒歩1分

>>東急リバブル㈱ 一社センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス㈱ 大曽根店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年で古く、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

大曽根店は、大曽根総合駅から西へ徒歩4分の立地にあり、大曽根店が開店して以来、名古屋市東区・北区・守山区・春日井市を中心に、地域密着営業を行われています。

住所 愛知県名古屋市北区山田1丁目1番40号寿ゞやマンション大曽根1階
交通 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩約4分、名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩約5分

>>住友林業ホームサービス㈱ 大曽根店の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 名古屋中央店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

名古屋中央店では、千種区・昭和区・東区・北区・西区・中村区・中区・中川区・守山区、一宮市、稲沢市、清須市、北名古屋市、小牧市、江南市、岩倉市、春日井市、弥富市、蟹江町、三重県四日市市、桑名市などを担当エリアとされています。

住所 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル1階
交通 地下鉄東山線「伏見」徒歩2分

>>㈱大京穴吹不動産 名古屋中央店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 星ヶ丘センター

住所 愛知県名古屋市千種区井上町106 1階
交通 地下鉄東山線「星ケ丘」徒歩1分

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

星ヶ丘センターでは、地下鉄東山線「星ヶ丘」駅を中心として千種区・名東区・守山区エリアの物件を数多く取り扱っています。

>>三井住友トラスト不動産㈱ 星ヶ丘センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社一覧

ハウスドゥ!守山小幡店 ライフマインド住宅販売㈱

住所 愛知県名古屋市守山区小幡5-1-32 第一加藤ビル1階
交通 名鉄瀬戸線「小幡 歩8分

ハウスドゥ!守山小幡店 ライフマインド住宅販売㈱は、名古屋市守山区専門の地元密着の不動産会社です。

名古屋市守山区内で常時400物件以上を取り扱っており、新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地などの不動産に対応しています。

>>ハウスドゥ!守山小幡店 ライフマインド住宅販売㈱の公式サイトはコチラ

㈱ホームプランナー営業センター

住所 愛知県名古屋市西区名西2-32-16
交通 地下鉄鶴舞線「浄心 歩10分

㈱ホームプランナーは、設立が平成15年で、現在、名古屋市内に2店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

累計成約件数は、2016年12月時点で3,635件もある、実績のある不動産会社です。

>>㈱ホームプランナーの公式サイトはコチラ

三交不動産㈱ 大曽根営業所

住所 愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29 パークヒルズ1階
交通 JR中央本線「大曽根」徒歩1分

三交不動産㈱は、設立は1955年(昭和30年)、三交グループの企業として、仲介事業では地域に密着した活動を行い、現在、愛知・三重で10店舗展開しています。

主な事業内容は、戸建事業・マンション分譲事業・仲介事業・ビル事業・賃貸事業等を展開する総合不動産会社です。

>>三交不動産㈱ 大曽根営業所の公式サイトはコチラ

株式会社不動産SHOPナカジツ 守山店

住所 愛知県名古屋市守山区小幡中1-1-3
交通 名鉄瀬戸線「小幡 歩7分

株式会社不動産SHOPナカジツは、創業が1987年で、設立が2006年、愛知県に数十店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産コンサルタント事業(不動産仲介事業)、不動産リノベーション事業(中古再生事業)、新築分譲注文事業、不動産買取事業、住宅・店舗リフォーム事業、建物インスペクション事業、生保・損害保険代理事業などを行っています。

>>株式会社不動産SHOPナカジツ 守山店の公式サイトはコチラ

㈱トーアハウジング

住所 愛知県尾張旭市桜ケ丘町1丁目130
交通 名鉄瀬戸線「印場 徒歩10分

㈱トーアハウジングは、設立が平成2年で、名古屋市・尾張地区を中心とした地域密着の不動産会社です。

現座、尾張旭市、春日井市、名古屋市北区などに店舗を展開しています。

>>㈱トーアハウジングの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、名古屋市守山区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。