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今度、堺市東区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

堺市東区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 堺市東区に強い不動産一括査定2選
  2. 堺市東区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、堺市東区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.堺市東区に強い不動産一括査定2選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定サービスを選ぶポイントは、下記の2つになります。

  1. 堺市東区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、堺市東区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、堺市東区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、堺市東区に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に堺市東区で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.堺市東区で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

堺市東区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス なかもずセンター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

なかもずセンターは、南海高野線の中百舌鳥駅から徒歩1分に店舗を構え、不動産の売却・購入・住み替えに関する相談などに対応されています。

住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 ノービレオプス101号
交通 中百舌鳥駅徒歩1分南西側ロータリーに面する店舗

>>三井のリハウス なかもずセンターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ なかもず営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

なかもず営業センターでは、堺市北区はもちろん、堺市中区、堺市堺区、堺市南区、堺市東区、堺市西区、堺市美原区、松原市も得意エリアとしています。

住所 大阪府堺市 北区中百舌鳥町5-768-1グランディ中百舌鳥1階
交通 最寄駅:大阪市営御堂筋線 なかもず駅・南海高野線 中百舌鳥駅

>>住友不動産販売㈱ なかもず営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ なかもずセンター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

なかもずセンターでは、堺市を中心に大阪府南部のエリアを担当し、不動産の売却・購入や空地・空家処分、資産有効活用などに対応されています。

住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁104 なかもず駅前ビル2階
交通 大阪市御堂筋線「なかもず」駅 8番出口 徒歩1分
南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩1分

>>東急リバブル㈱ なかもずセンターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

堺北野田店は、堺市東区・中区・南区・美原区、大阪狭山市、富田林市・河内長野市などの地域に対応しています。

住所 大阪府堺市東区北野田1077 アミナス北野田1階103号
交通 南海高野線「北野田」徒歩1分

>>住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店の公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 難波センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

三菱UFJ信託銀行との緊密な連携と、創業以来20年にわたって培ったノウハウを活かし、オンリーワンのサービスをご提供しています。

住所 大阪府大阪市中央区難波3-7-16 三菱UFJ信託銀行難波ビル7F
交通 市営地下鉄「なんば」駅・近鉄奈良線「難波」駅 11番出口から徒歩1分

>>三菱UFJ不動産販売 難波センターの公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート 天王寺店第一チーム

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18 銀泉天王寺ビル7階
交通 地下鉄御堂筋線「天王寺」徒歩1分

>>㈱長谷工リアルエステート 天王寺店第一チームの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

㈱ハウスフリーダム 堺店

住所 大阪府堺市北区長曽根町3056-7
交通 地下鉄御堂筋線「新金岡」徒歩5分

㈱ハウスフリーダムは、設立が平成7年で、大阪、福岡に9店舗を展開している不動産会社です。

ハウスフリーダム堺店は、堺市の北区・堺区・東区・中区・西区・南区のエリアを中心とした地域密着型のビジネスを展開しております。

>>㈱ハウスフリーダム 堺店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ケーズエターナル㈱

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店であるケーズエターナルは、設立が平成19年10月で、大阪狭山市、河内長野市、富田林市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

住所 大阪府大阪狭山市狭山2-862-2
交通 南海高野線「大阪狭山市」徒歩5分

>>センチュリー21 ケーズエターナルの公式サイトはコチラ

牧主住宅開発㈱ 狭山店

牧主住宅開発㈱は、創業が1996年で、南大阪地域に10店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

大阪狭山市、河内長野市、堺市、富田林市、和泉市をエリアとし活動しています。

住所 大阪府大阪狭山市東茱萸木2-779-5
交通 南海高野線「金剛」徒歩1分

>>牧主住宅開発㈱ 狭山店の公式サイトはコチラ

スター不動産㈱

スター不動産㈱は、設立が平成24年8月で、和泉府中、和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

主な事業は、不動産売買、賃貸の仲介業、これらにおける関連業務などを行っています。

住所 大阪府和泉市府中町1-5-12
交通 JR阪和線「和泉府中」徒歩2分

>>スター不動産㈱の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、堺市東区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U
)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。