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今度、大府市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

大府市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 大府市に強い不動産一括査定3選
  2. 大府市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、大府市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.大府市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、大府市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • LIFULL HOME’S
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、大府市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. HOME4U
  2. すまいValue
  3. LIFULL HOME’S

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 大府市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、大府市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで大府市にある「エクレール大府」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べた結果を、下記の表にまとめました。

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 6社
すまいValue 2社
LIFULL HOME’S 6社
イエイ 6社
イエウール 5社

上記の表を見れば、すべての不動産一括査定サービスが十分に対応していることが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

  • 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
  • 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
  • HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

以上が、大府市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に大府市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.大府市で実績のある不動産会社10選

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大府市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井住友トラスト不動産㈱ 桜山センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

名古屋センターでは、栄駅を中心とした中区エリア、地下鉄東山線・地下鉄名城線沿線の物件を数多く取り揃えています。

住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1-7-1 Forestia桜山1階
交通 地下鉄桜通線「桜山」徒歩2分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 桜山センターの公式サイトはコチラ

積和不動産中部㈱ 大府協和営業所 知多店

積和不動産中部㈱は、母体が積水ハウスグループで、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産の売買仲介や不動産の買取などを行っています。

住所 愛知県知多市新知東町2-2-36
交通 名鉄常滑線「朝倉 バス6分イトーヨーカドー前停歩1分

>>積和不動産中部㈱の公式サイトはコチラ

三井のリハウス 大府センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス大府センターでは、大府市・知多市・東海市・東浦町・半田市・阿久比町のマンション・土地・戸建・収益物件など、幅広く対応されています。

住所 愛知県大府市江端町3丁目118-1
交通 JR東海道本線「大府」駅西口徒歩10分

>>三井のリハウス 大府センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス株式会社 緑店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年で古く、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

緑店では、活動エリアを名古屋市緑区・大府市・豊明市・東海市・刈谷市とし、主に不動産の売買仲介をメインに活動されています。

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1F
交通 名鉄名古屋本線 有松駅 出口1 徒歩5分

>>住友林業ホームサービス株式会社 緑店の公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 刈谷営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

刈谷営業センターでは、刈谷市・知立市・大府市・豊明市・安城市や、JR東海道本線沿線・東海道新幹線「三河安城駅」周辺、名鉄名古屋本線沿線・名鉄西尾線沿線・名鉄三河線沿線などに対応しています。

住所 愛知県刈谷市築地町2-2-5
交通 名鉄名古屋本線 一ツ木駅

>>住友不動産販売㈱ 刈谷営業センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 金山店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

現在、愛知県には星ヶ丘店、金山店、名古屋中央店、三河安城店、八事店の5店舗があります。

住所 愛知県名古屋市中区金山4-6-27 金山共同ビル6F
交通 金山総合駅北口から徒歩2分

>>㈱大京穴吹不動産 金山店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

ハウスドゥ!大府東海店 ㈱エネチタ・ホームエコ

ハウスドゥ!は、東京証券取引上マザーズ市場へ上場しており、全国にフランチャイズ展開などを行っている大手不動産会社です。

加盟店である㈱エネチタ・ホームエコは、知多半島で創業80年を誇る株式会社エネチタの完全子会社の不動産会社です。

住所 愛知県大府市桃山町1-223-1
交通 JR東海道本線「大府 歩8分

>>ハウスドゥ!大府東海店 ㈱エネチタ・ホームエコの公式サイトはコチラ

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店

株式会社不動産SHOPナカジツは、創業が1987年で、設立が2006年、愛知県に数十店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産コンサルタント事業(不動産仲介事業)、不動産リノベーション事業(中古再生事業)、新築分譲注文事業、不動産買取事業、住宅・店舗リフォーム事業、建物インスペクション事業、生保・損害保険代理事業などを行っています。

住所 愛知県刈谷市中手町6-812
交通 JR東海道本線「逢妻 歩10分

>>株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店の公式サイトはコチラ

三交不動産㈱ 緑営業所

三交不動産㈱は、設立は1955年(昭和30年)、三交グループの企業として、仲介事業では地域に密着した活動を行い、現在、愛知・三重で10店舗展開しています。

主な事業内容は、戸建事業・マンション分譲事業・仲介事業・ビル事業・賃貸事業等を展開する総合不動産会社です。

住所 愛知県名古屋市緑区池上台2-43
交通 市バス/鳴子口 停歩1分

>>三交不動産㈱ 緑営業所の公式サイトはコチラ

㈱タカオエステート

㈱タカオエステートは、タカオグループが運営する不動産会社で、設立が2015年、不動産流通・リフォームを中心とした事業を行っています。

現在、愛知県、岐阜県、静岡県に店舗を展開しています。

住所 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10
交通 名鉄瀬戸線「印場 歩7分

>>㈱タカオエステートの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、大府市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。