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今度、川越市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

川越市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 川越市に強い不動産一括査定
  2. 川越市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、川越市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.川越市に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定サービスを選ぶポイントは、下記の2つになります。

  1. 川越市に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、川越市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、川越市の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、川越市に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に川越市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.川越市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

川越市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

東急リバブル㈱ 川越センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)、新築販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)、不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)などをおこなっています。

住所 埼玉県川越市脇田本町1-3 グランベル川越ビル2階
交通 東武東上線「川越」駅 西口徒歩1分
川越線「川越」駅 西口徒歩1分

>>東急リバブル㈱ 川越センターの公式サイトはコチラ

三井のリハウス 川越センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

川越センターは、川越駅西口ターミナル沿い徒歩1分の立地にあり、川越市内を中心に、不動産売買仲介はもちろんのこと、リフォーム・引越・税金などの相談にも対応されています。

住所 埼玉県川越市脇田本町15-10 三井生命川越駅前ビル2F
交通 東武鉄道東上線 川越駅より 徒歩1分

>>三井のリハウス 川越センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 川越営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

全国における単一企業での売買仲介取扱件数No.1(平成27年度実績)で、直営店舗数もNo.1(平成29年度現在)です。

住所 埼玉県川越市脇田本町1-3グランベル川越ビル7階
交通 東武東上線 川越駅・川越線 川越駅

>>住友不動産販売㈱ 川越営業センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 成増店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

成増店では、板橋区、練馬区、東武東上線、有楽町線、武蔵野線沿線を中心としたエリアで活動を行っています。

住所 東京都板橋区成増2-19-1 第3実光ビルTBG3・4階
交通 東武東上線「成増」徒歩1分

>>㈱大京穴吹不動産 成増店の公式サイトはコチラ

野村の仲介+ 成増センター 野村不動産アーバンネット㈱

野村の仲介+ 野村不動産アーバンネット㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

成増センターでは、板橋区・練馬区・和光市・志木市・朝霞市・新座市エリアの不動産の売却・購入の相談に対応されています。

住所 東京都板橋区成増2-14-2 M・Yスカイビル3階
交通 東武東上線「成増」徒歩1分

>>野村の仲介+ 成増センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

住宅情報館㈱ 川越店

住宅情報館㈱は、設立が平成5年で、首都圏、東北エリア、東海エリアを中心に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

賃貸から売買まで不動産の総合的なサービスを提供しています。

住所 埼玉県川越市脇田本町5-1
交通 東武東上線・JR川越線川越駅徒歩3分

>>住宅情報館㈱ 川越店の公式サイトはコチラ

ハウスドゥ!住宅情報モール254号川越店 ㈱ハウスドゥ住宅販売

ハウスドゥ!は、東京証券取引上マザーズ市場へ上場しており、全国にフランチャイズ展開などを行っている大手不動産会社です。

加盟店であるハウスドゥ住宅販売は㈱ハウスドゥの100%子会社です。

住所 埼玉県川越市扇河岸105-1
交通 東武東上線「新河岸 徒歩9分

>>ハウスドゥ!住宅情報モール254号川越店 ㈱ハウスドゥ住宅販売の公式サイトはコチラ

㈱大成住宅 川越ハウジングギャラリー

㈱大成住宅は、設立が平成8年で、埼玉県内に数店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、土地・建売住宅の分譲業務、不動産売買・賃貸の仲介業務務、注文住宅の設計・建築業務、不動産コンサルティング業務、損害保険代理店業務などを行っています。

住所 埼玉県川越市広栄町10-6
交通 東武東上線「川越 より1.8Km

>>㈱大成住宅 川越ハウジングギャラリーの公式サイトはコチラ

㈱西部開発 川越店

㈱西部開発は、設立が昭和59年で、西武線・東上線・京浜東北線・中央線に17店舗のネットワークを持つ地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産売買・賃貸・管理およびその仲介に関する業務、建築工事の請負・設計及び施工、損害保険の代理業、インターネットのホームページの企画及び製作などを行っています。

住所 埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール101号室
交通 東武東上線「川越」徒歩3分

>>西部開発 川越店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈲ファーストホーム

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈲ファーストホームは、設立が平成18年で、川越市を中心にふじみ野市、鶴ヶ島市、坂戸市、狭山市、日高市、などの地域の賃貸および売買物件を取り扱っている地域密着の不動産会社です。

住所 埼玉県川越市菅原町20-23都築第一ビル101
交通 東武東上線「川越 徒歩2分

>>センチュリー21 ㈲ファーストホームの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、川越市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。