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今度、広島市佐伯区のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

広島市佐伯区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 広島市佐伯区に強い不動産一括査定
  2. 広島市佐伯区で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、広島市佐伯区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.広島市佐伯区に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定サービスを選ぶポイントは、下記の2つになります。

  1. 広島市佐伯区に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、広島市佐伯区に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、広島市佐伯区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

 

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、広島市佐伯区でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に広島市佐伯区で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.広島市佐伯区で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

広島市佐伯区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス アルパークセンター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

アルパークセンターは、JR新井口駅から徒歩3分の大型商業施設「アルパーク東棟1階」にあり、平成2年にオープンして以来、地域密着を展開されています。

住所 広島県広島市西区草津新町2丁目26-1 アルパ-ク東棟1F
交通 広島電鉄宮島線 商工センター入口駅より 徒歩3分

>>三井のリハウス アルパークセンターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 五日市営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

五日市営業センターでは、広島市・廿日市市を営業エリアとされています。

住所 広島県広島市 佐伯区五日市駅前1-10-1スターライトハイム1階
交通 JR山陽本線 五日市駅
広島電鉄宮島線 広電五日市駅

>>住友不動産販売㈱ 五日市営業センターの公式サイトはコチラ

近鉄不動産㈱ 五日市営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

五日市営業所は、佐伯区を中心に活動しています。

住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前1-11-21 クレスト池之子ビル1階
交通 JR山陽本線「五日市」徒歩1分

>>近鉄不動産㈱ 五日市営業所の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 広島店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

広島店は、広島市中区の中心部に所在し、担当エリアを広島市・安芸郡府中町・海田町・廿日市とされ、中古戸建・中古マンション・土地の売買などに対応されています。

住所 広島県広島市中区中町6-13 広島ビルKビル1階
交通 広島電鉄宇品線「袋町」徒歩3分

>>㈱大京穴吹不動産 広島店の公式サイトはコチラ

穴吹不動産流通㈱ 広島店

穴吹不動産流通㈱は、あなぶきグループが運営する不動産会社で、平成18年に設立されました。

現在、高松、高知、松山、岡山、福山、広島、福岡、鹿児島に店舗を展開しています。

住所 広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
交通 広島電鉄本線「八丁堀」徒歩4分

>>穴吹不動産流通㈱ 広島店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 広島センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

広島センターでは、広島電鉄沿線・アストラムライン沿線を中心とした、広島都市圏の物件を数多く取り揃えております。

住所 広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
交通 広島高速交通アストラムライン/本通」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 広島センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

㈱日東リバティ

㈱日東リバティは、設立が平成2年と運営歴のある地域密着の不動産会社です。

事業内容は、一戸建・マンション・土地・ビルの売買・仲介・販売代理、損害保険代理業、リフォーム全般などを行っています。

住所 広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階
交通 バス/段原中央 停歩3分

>>㈱日東リバティの公式サイトはコチラ

㈱マエダハウジング不動産

㈱マエダハウジング不動産は、創業が平成5年、設立が平成7年、広島県内に数店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、住宅リフォーム、新築の設計、施工、管理、メンテナンス、不動産売買仲介、雑貨・家具の販売などを行っています。

住所 広島市安佐南区西原4-25-25
交通

>>㈱マエダハウジング不動産の公式サイトはコチラ

㈱東武住販 広島安佐南店

㈱東武住販は、創業が1984年(昭和59年)で、山口県や福岡県を中心に、数多くの店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

不動産の売買、賃貸、その他不動産に関連する事業 を行っており、また、リフォームを施した戸建住宅の中古不動産を安価に提供しています。

住所 広島県広島市安佐南区中筋2-7-8
交通 広島高速交通アストラムライン/中筋」徒歩2分

>>㈱東武住販の公式サイトはコチラ

アパマンショップ不動産販売 広島安芸府中店 ㈱ケイアイホーム

アパマンショップと言えば賃貸で有名ですが、売買の方はアパマンショップ不動産販売として、フランチャイズ方式で全国展開しています。

加盟店である㈱ケイアイホームは、広島、岡山を中心に店舗を10店舗以上展開している地域密着不動産会社です。

住所 広島県広島市東区矢賀新町1-1-31 センチュリー世良1階
交通 JR山陽本線「天神川 歩6分

>>㈱高品ハウジングの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、広島市佐伯区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。