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今度、所沢市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

所沢市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 所沢市に強い不動産一括査定
  2. 所沢市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、所沢市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.所沢市に強い不動産一括査定

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

不動産一括査定サービスを選ぶポイントは、下記の2つになります。

  1. 所沢市に対応しているか。
  2. どのような付加サービスがあるのか。

まず1つめのポイントが、所沢市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、所沢市の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。

どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは、紹介していきます!

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、所沢市に強い不動産一括査定サービスになります。

では、次に所沢市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.所沢市で実績のある不動産会社10選

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所沢市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

東急リバブル㈱ 所沢センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

所沢センターでは、主に所沢市・狭山市・入間市・清瀬市・東村山市を中心に、不動産の売買に対応されています。

住所 埼玉県所沢市日吉町10-21 リ・クリエ所沢 A館1階・B館2階
交通 西武池袋・豊島線「所沢」駅 西口徒歩3分

>>東急リバブル㈱ 所沢センターの公式サイトはコチラ

三井のリハウス 所沢センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

所沢センターは、西武新宿・池袋両線「所沢駅」西口より徒歩2分、朝日生命ビル1Fの立地にあります。

住所 埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命ビル1F
交通 西武池袋・豊島線 所沢駅より 徒歩2分

>>三井のリハウス 所沢センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 小手指営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

小手指営業センターでは、所沢市・入間市・飯能市・狭山市・川越市(西武池袋線小手指~飯能・西武新宿線所沢~本川越・JR八高線)を重点地区として活動されています。

住所 埼玉県所沢市小手指町1-5小手指タワーズ1・2階
交通 最寄駅:西武池袋・豊島線 小手指駅

>>住友不動産販売㈱ 小手指営業センターの公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 所沢センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

所沢センターでは所沢市を中心に、狭山市、入間市、東村山市、清瀬市、東久留米市、東大和市、川越市、新座市、朝霞市、志木市を中心に活動しています。

住所 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエート所沢 2階
交通 西武池袋線・西武豊島線 所沢駅より徒歩1分
西武新宿線 所沢駅より徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 所沢センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 練馬店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

練馬店では、西武池袋線沿線・都営大江戸線(練馬区内)・有楽町線・副都心線(練馬区内)などを担当エリアとされています。

住所 東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ3階
交通 西武池袋線「練馬」徒歩1分

>>㈱大京穴吹不動産 練馬店の公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 大泉センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

大泉センターでは、西武池袋線の石神井公園・大泉学園・保谷の各駅を中心に、西武新宿線の田無・久米川を含む練馬・西東京、所沢・狭山・入間などのエリアを担当されています。

住所 東京都練馬区東大泉1-29-1 大泉学園ゆめりあ1 10階
交通 西武池袋線「大泉学園」徒歩1分

>>三菱UFJ不動産販売 大泉センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

朝日土地建物㈱ 所沢店

朝日土地建物㈱は、創業33年・成約件数4万件の実績がある地域密着の不動産会社です。

現在、東京都・神奈川県・埼玉県に11店舗展開していいます。

住所 埼玉県所沢市大字北秋津727-2
交通 西武新宿線「所沢」徒歩3分

>>朝日土地建物㈱ 所沢店の公式サイトはコチラ

イエステーション所沢中央店 ㈱セイワハウジング

イエステーションは、平成14年に設立された不動産売買専門のフランチャイズ組織で、全国に店舗を展開しています。

加盟店である㈱セイワハウジングは、会社設立が1992年で、長い運営歴のある地域密着不動産会社です。

住所 埼玉県所沢市喜多町17-12
交通 西武新宿線「航空公園」徒歩1分

>>イエステーション所沢中央店 ㈱セイワハウジングの公式サイトはコチラ

㈱西部開発 新所沢店

㈱西部開発は、設立が昭和59年で、西武線・東上線・京浜東北線・中央線に17店舗のネットワークを持つ地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産売買・賃貸・管理およびその仲介に関する業務、建築工事の請負・設計及び施工、損害保険の代理業、インターネットのホームページの企画及び製作などを行っています。

住所 埼玉県所沢市松葉町23-16
交通 西武新宿線「新所沢」徒歩3分

>>西部開発 新所沢店の公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 練馬センター

大成有楽不動産販売㈱は、設立が昭和61年、首都圏を中心に現在38店舗を展開している不動産会社です。

主な事業内容は、不動産流通、販売代理、戸建分譲、賃貸管理、リフォーム、保険代理、コンサルティングなどを行っています。

住所 東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル5階
交通 都営大江戸線「練馬」徒歩1分

>>大成有楽不動産販売㈱ 練馬センターの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、所沢市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。