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今度、日進市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

日進市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 日進市に強い不動産一括査定3選
  2. 日進市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、日進市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.日進市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、日進市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、日進市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. イエイ
  2. すまいValue
  3. イエウール

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 日進市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、日進市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで日進市にある「Tステージ日進米野木」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 3社
すまいValue 3社
イエイ 5社
イエウール 6社
マンションナビ 5社

上記の表を見れば、イエイ、イエウール、マンションナビが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.イエイ

イエイ 不動産一括査定

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
  • 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
  • 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエウール

イエウール

イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。

サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。

>>「イエウール」の公式サイトを見る

以上が、日進市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に日進市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.日進市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

日進市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 日進センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス日進センターでは、日進市・東郷町・みよし市を中心に、地域密着型で営業活動を展開されています。

住所 愛知県日進市栄1丁目1403 フォーブル日進1F
交通 名鉄豊田線 日進駅より 徒歩2分

>>三井のリハウス 日進センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 平針営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

平針営業センターでは、天白区・緑区・日進市・みよし市・東郷町を中心に、名古屋市内全域や周辺地域も含め幅広く営業展開されています。

住所 愛知県名古屋市 天白区平針2-1812新村瀬ビル1階
交通 地下鉄鶴舞線 平針駅

>>住友不動産販売㈱ 平針営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 原センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)、新築販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)、不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)などをおこなっています。

住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 サンモール原1階
交通 名古屋市鶴舞線「原」駅 2番出口徒歩1分

>>東急リバブル㈱ 原センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 八事店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

現在、愛知県には星ヶ丘店、金山店、名古屋中央店、三河安城店、八事店の5店舗があります。

住所 愛知県名古屋市天白区八事天道308
交通 地下鉄鶴舞線「八事」徒歩2分

>>㈱大京穴吹不動産 八事店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 八事センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

八事センターでは、八事エリアを中心に、幅広いジャンルの物件を取り扱っています。

住所 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地ファッションビルシャル2階
交通 地下鉄名城線「八事」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 八事センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

センチュリー21 興和不動産㈱

住所 愛知県名古屋市天白区原1-2401
交通 地下鉄鶴舞線「原」徒歩3分

センチュリー21 興和不動産㈱は、設立が1983年で、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

センチュリー21中部圏では、平成12年度以降、17年連続でNo.1の売上を継続しているほどの実績があります。

>>センチュリー21 興和不動産㈱の公式サイトはコチラ

㈱トチスマコーポレーション トチスマ・ショップ赤池店

㈱トチスマコーポレーションは、創立が平成23年で、まだ比較的若いですが実績のある不動産会社です。

エリアは、日進市、名古屋市天白区、緑区、東郷町、みよし市、長久手市を中心に仲介営業活動をしています。

住所 愛知県日進市赤池町村東112-1
交通 地下鉄鶴舞線「赤池」徒歩5分

>>トチスマ・ショップ赤池店の公式サイトはコチラ

株式会社不動産SHOPナカジツ 名東店

株式会社不動産SHOPナカジツは、創業が1987年で、設立が2006年、愛知県に数十店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産コンサルタント事業(不動産仲介事業)、不動産リノベーション事業(中古再生事業)、新築分譲注文事業、不動産買取事業、住宅・店舗リフォーム事業、建物インスペクション事業、生保・損害保険代理事業などを行っています。

住所 愛知県名古屋市名東区貴船2-702(ネオウィスタリア1・2階)
交通 地下鉄東山線「本郷 歩12分

>>株式会社不動産SHOPナカジツの公式サイトはコチラ

エイブルネットワーク赤池店 ㈱イオンズホーム

㈱イオンズホームは、設立が平成13年で、エイブルネットワークとして活動している不動産会社です。

現在2店舗を展開しており、日進市・東郷町・みよし市・名古屋市東部を中心に地域密着で活動をしています。

住所 愛知県日進市赤池2-608
交通 地下鉄鶴舞線「赤池」徒歩1分

>>㈱イオンズホームの公式サイトはコチラ

名鉄不動産㈱ 各駅仲介センター

住所 愛知県名古屋市中村区名駅4-26-25メイフィス名駅ビル10階
交通 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」徒歩4分

名鉄不動産㈱は、母体が名古屋鉄道グループの不動産会社です。

戸建住宅やマンションの住み替えなどを強力にサポートする名駅仲介センターは、得意とする地元東海圏の強力なグループ力・情報力をフル活用し、土地の有効活用にも積極的に取り組んでいます。

>>名鉄不動産㈱の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、日進市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(イエイ)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。