資産家 今度、東京都渋谷区のマンションを売却するつもりなの。
そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら？
不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。
そうだ、佐藤さんに聞いてみよう！
マンション売却アドバイザー こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。
東京都渋谷区の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。
結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。
不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。
利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。
- 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
- 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
- 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。
また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。
なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。
もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。
そこで、今回は、
- 東京都渋谷区に強い不動産一括査定3選
- 東京都渋谷区で実績のある不動産会社10選
などを、ご紹介させていただきます。
この話が終わるころには、東京都渋谷区での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。
それではまいります！
1.東京都渋谷区に強い不動産一括査定
マンション売却アドバイザー 不動産一括査定はいくつかありますが、選ぶポイントは下記の2つです。
- 東京都渋谷区に対応しているか。
- どのような付加サービスがあるのか。
まず1つめのポイントが、東京都渋谷区に対応しているかどうかです。
不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、東京都渋谷区の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。
そして2つめのポイントが、どのような付加サービスがあるかです。
どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。
それでは、紹介していきます！
以上が、東京都渋谷区に強い不動産一括査定サービス3選になります。
では、次に東京都渋谷区で優良な不動産会社を10選ピックアップしました。
2.東京都渋谷区で実績のある不動産会社10選
マンション売却アドバイザー 東京都渋谷区で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。
情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。
もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。
2-1.大手不動産会社一覧
三井のリハウス 青山センター 三井不動産リアルティ㈱
三井のリハウスは、設立が昭和44年（1969年）で、全国で280店舗（2017年5月11日現在）を展開する大手不動産会社です。
銀座線「外苑前」駅から徒歩１分の立地にある「青山センター」では、南青山・北青山・千駄ヶ谷・神宮前を 中心に、住宅地や商業地の購入・売却・相続・資産の組換え等に対応されています。
| 住所 | 東京都港区北青山２丁目１２－１３ 青山ＫＹビル２Ｆ |
|---|---|
| 交通 | 東メトロ銀座線「外苑前 徒歩1分 |
住友不動産販売㈱ 恵比寿営業センター
住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗（平成29年3月30日現在）を展開する大手不動産会社です。
恵比寿営業センターでは、渋谷区全域のほか目黒区・新宿区・品川区・世田谷区・千代田区・港区を重点エリアとして売買仲介を行っています。
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南１－２－９小林ビル３階 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 恵比寿駅・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 |
>>住友不動産販売㈱ 恵比寿営業センターの公式サイトはコチラ
東急リバブル㈱ 渋谷センター
東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。
渋谷センターでは、東急沿線はもちろん、世田谷区・大田区・目黒区・港区・千代田区・品川区・新宿区など、幅広く営業展開を行っていります。
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂２丁目３－２ 大外ビル９階 |
|---|---|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅 ハチ公口徒歩2分 東急東横線「渋谷」駅 5番出口徒歩1分 |
住友林業ホームサービス㈱ 恵比寿店
住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目1-24 恵比寿斉信ビル1・2Ｆ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩5分 |
㈱大京穴吹不動産 渋谷店
㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。
渋谷店では、渋谷区・世田谷区・目黒区・港区・大田区を担当エリアとしています。
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2-17-5 シオノギ渋谷ビル |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩4分 |
野村の仲介+ 渋谷営業部 野村不動産ソリューションズ㈱
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9階 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩5分 |
野村不動産ソリューションズ㈱は、設立が2000年で、株主が野村不動産ホールディングス株式会社、首都圏を中心に数十店舗を展開する大手不動産会社です。
居住用・投資用・事業用不動産の売買、相続・事業継承対策や企業向け不動産戦略支援に関する相談などにも対応しています。
三菱地所ハウスネット㈱ 渋谷営業所
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1-24-8 渋谷東京海上日動ビルディング5階 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線｢渋谷｣駅(東京メトロ半蔵門・銀座線 東急東横線・田園都市線・京王井の頭線) |
三菱地所ハウスネット㈱は、設立が1984年で、三菱地所グループが運営する大手不動産会社です。
事業内容は、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・法人営業・販売代理・不動産活用コンサルティング・損害保険代理店業務などを行っています。
2-2.地域密着不動産会社一覧
オークラヤ住宅㈱ 渋谷営業所
| 住所 | 東京都渋谷区神南1-11-1 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩5分 |
オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。
渋谷営業所の主なエリアは、渋谷区、世田谷区、目黒区、港区、大田区です。
大成有楽不動産販売㈱ 渋谷青山センター
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2-10-13 東信青山ビル2階 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩4分 |
大成有楽不動産販売㈱は、設立が昭和61年、首都圏を中心に現在38店舗を展開している不動産会社です。
主な事業内容は、不動産流通、販売代理、戸建分譲、賃貸管理、リフォーム、保険代理、コンサルティングなどを行っています。
>>大成有楽不動産販売㈱ 渋谷青山センターの公式サイトはコチラ
京王不動産㈱ 笹塚営業センター
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1-48-3 住友不動産笹塚太陽ビル5階 |
|---|---|
| 交通 | 京王線「笹塚 歩3分 |
京王不動産㈱は、設立は1970年で、京王線を中心に11店舗（2017年5月現在）を展開している不動産会社です。
京王不動産では売買仲介の他、賃貸仲介の相談窓口としてアドバイスもしています。
まとめ
マンション売却アドバイザー 今回は、東京都渋谷区で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？
最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。
上記で紹介した不動産一括査定サービス（HOME4U）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。
資産家 色々教えてくれてありがとう！
また分からないことがあれば、教えてね。
