資産家 今度、松山市のマンションを売却するつもりなの。
そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら？
不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。
そうだ、佐藤さんに聞いてみよう！
マンション売却アドバイザー こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。
松山市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。
結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。
不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。
利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。
- 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
- 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
- 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。
また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。
なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。
もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。
そこで、今回は、
- 松山市に強い不動産一括査定3選
- 松山市で実績のある不動産会社10選
などを、ご紹介させていただきます。
この話が終わるころには、松山市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。
それではまいります！
1.松山市に強い不動産一括査定3選
マンション売却アドバイザー 今回、松山市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。
- HOME4U
- すまいValue
- イエイ
- イエウール
- LIFULL HOME’S
結論から言うと、松山市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。
その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。
- 松山市に対応しているか。
- どのような特徴があるのか。
まず1つめのポイントが、松山市に対応しているかどうかです。
そこで、試しに公式サイトで松山市にある「アネシスヴィブ余戸」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べた結果を、下記の表にまとめました。
| 一括査定サービス | 対応不動産会社数 |
|---|---|
| HOME4U | 2社 |
| すまいValue | 0社 |
| イエイ | 7社 |
| イエウール | 3社 |
| LIFULL HOME’S | 3社 |
上記の表を見れば、イエイ、イエウール、LIFULL HOME’Sが多いことが分かります。（※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。）
そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。
正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。
以上を踏まえて、総合的に判断しました。
1-1.イエイ
イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。
- 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
- 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
- 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。
大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。
1-2.イエウール
イエウールの主な特徴は、不動産会社提携数が約1,400社以上と多く、大手はもちろん地元中小にも強いところです。
サービス開始時期が2014年と比較的新しいサービスになりますが、既に累計利用者が累計450万人を突破するほど、急成長している不動産一括査定サービスです。
1-3.LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’S（ライフル・ホームズ）は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。
- 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
- 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
- HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。
大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。
以上が、松山市でおススメの不動産一括査定サービスになります。
では、次に松山市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。
2.松山市で実績のある不動産会社10選
マンション売却アドバイザー 松山市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。
情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。
もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。
2-1.大手不動産会社
㈱大京穴吹不動産 松山店
㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。
松山店では、担当エリアを松山市・東温市・伊予市とされており、中古一戸建てや中古マンション、土地など、不動産全般の売買仲介に対応されています。
| 住所 | 愛媛県松山市衣山1-246-4 衣山事務所1階 |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道高浜線「衣山」徒歩4分 |
穴吹不動産流通㈱ 松山店
穴吹不動産流通㈱は、あなぶきグループが運営する不動産会社で、平成18年に設立されました。
現在、高松、高知、松山、岡山、福山、広島、福岡、鹿児島に店舗を展開しています。
| 住所 | 愛媛県松山市和泉南1-7-33 |
|---|---|
| 交通 | – |
2-2.地域密着不動産会社
㈱中古住宅情報センター
㈱中古住宅情報センターは、設立が2011年で、松山市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。
松山市の中古一戸建てはもちろん、中古マンションの情報も豊富に掲載されています。
| 住所 | 松山市平和通4丁目3-9愛媛建物5F |
|---|---|
| 交通 | – |
㈱ケーズハウス
㈱ケーズハウスは、設立が2010年で、松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
事業内容は、不動産仲介業・不動産販売業・損害保険募集業務などを行っています。
| 住所 | 愛媛県松山市束本一丁目5-28 |
|---|---|
| 交通 | – |
㈱岩上ハウジング
㈱岩上ハウジングは、創業が平成3年で、松山市を中心に不動産売買・賃貸マンションアパート、事務所、店舗などの仲介業務・管理業を行う不動産会社です。
| 住所 | 愛媛県松山市朝生田町７丁目6-1 |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄バス 精農橋 徒歩3分 |
㈱アイカム不動産
㈱アイカム不動産は、設立が平成16年2月で、松山市・砥部街の売買仲介専門の不動産会医者です。
ホームページにはテノール歌手の秋川雅史さんが事務所を訪れた際の写真が掲載されています。
| 住所 | 愛媛県松山市湊町二丁目２番地３ アイビル湊町１F |
|---|---|
| 交通 | – |
㈱関西建物
㈱関西建物は、設立が2003年で、創業から14年間で2,020件の仲介実績がある不動産会社です。
マンションを中心に売買・仲介・買取業務を行っています。
| 住所 | 愛媛県松山市一番町1丁目15番地2 松山一番町ビル5F |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道環状線(大街道経由) 勝山町駅 徒歩1分 |
㈱リビング椿
㈱リビング椿は、設立が昭和51年で、松山市内（旧北条市を除く）を商圏とする地域密着の不動産会社です。
不動産売買仲介と不動産買取転売（分譲宅地、一戸建、分譲マンション）を中心事業としています。
| 住所 | 愛媛県松山市東石井6-6-44 |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄バス/椿前 停歩2分 |
㈱三福綜合不動産 売買ステーション
㈱三福綜合不動産は、2015年10月で創業45年を迎える不動産会社です。
45年間、松山市に密着して不動産業を行っています。
| 住所 | 愛媛県松山市中村2-1-3 |
|---|---|
| 交通 | – |
ハウスドゥ！松山東店 ㈱D’sエステート
ハウスドゥ！は、東京証券取引上マザーズ市場へ上場しており、全国にフランチャイズ展開などを行っている大手不動産会社です。
加盟店である㈱D’sエステートは、松山市城東方面のエリア限定で活動している地域密着の不動産会社です。
| 住所 | 愛媛県松山市桑原7-6-36 |
|---|---|
| 交通 | バス/枝松 停歩5分 |
まとめ
マンション売却アドバイザー 今回は、松山市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか？
最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。
上記で紹介した不動産一括査定サービス（イエイ）や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。
資産家 色々教えてくれてありがとう！
また分からないことがあれば、教えてね。
