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今度、流山市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

流山市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 流山市に強い不動産一括査定3選
  2. 流山市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、流山市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.流山市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、流山市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • LIFULL HOME’S
  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、流山市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. LIFULL HOME’S
  2. すまいValue
  3. イエイ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 流山市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、流山市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで流山市にある「イトーピア流山」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
LIFULL HOME’S 9社
HOME4U 3社
すまいValue 3社
イエイ 4社
イエウール 3社

上記の表を見れば、LIFULL HOME’Sが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

  • 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
  • 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
  • HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエイ

イエイ 不動産一括査定

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
  • 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
  • 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

以上が、流山市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に流山市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.流山市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

流山市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

㈱大京穴吹不動産 柏店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

柏店では、松戸市・柏市・我孫子市・流山市を中心として活動しています。

住所 千葉県柏市中央町2-1 柏センタービル3階
交通 JR常磐線「柏」徒歩4分

>>㈱大京穴吹不動産 柏店の公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 柏センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

柏センターでは、柏市を中心に、松戸市・我孫子市・流山市・野田市から茨城県南地域・埼玉県三郷市など、幅広いエリアをカバーされています。

住所 千葉県柏市中央町1-1 柏セントラルプラザ3階
交通 常磐線「柏」駅 徒歩5分・東武野田線「柏」駅 徒歩5分

>>東急リバブル㈱ 柏センターの公式サイトはコチラ

三井のリハウス 柏センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

三井のリハウス柏センターでは、柏市内・流山市内のエリアを中心に、常磐緩行線・東武野田線・つくばエクスプレス線の各沿線の不動産の売買などに対応されています。

住所 千葉県柏市末広町5-1 ベルウッドビル2F
交通 最寄駅:柏駅

>>三井のリハウス 柏センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 新松戸営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

新松戸営業センターでは、松戸市・柏市・我孫子市・流山市・三郷市を重点エリアとし、マンション・戸建・土地・事業用物件など、幅広く対応しています。

住所 千葉県松戸市新松戸4-50新松戸Uビル1階
交通 最寄駅: 常磐線(各駅) 新松戸駅

>>住友不動産販売㈱ 新松戸営業センターの公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 柏センター

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

柏センターは、柏駅前にて37年の実績があり、得意エリアを千葉県東葛エリア・茨城県南エリアとして、不動産の仲介業務を行なわれています。

住所 千葉県柏市柏1-2-37 ちば興銀ビルディング4階
交通 JR常磐線「柏」徒歩1分

>>大成有楽不動産販売㈱ 柏センターの公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 柏センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

柏センターでは、千葉県東葛地区(柏市・松戸市・流山市・我孫子市・野田市)を中心に活動しています。

住所 千葉県柏市旭町1-1-2 YK-7ビル2階
交通 JR常磐線「柏」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 柏センターの公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート 柏店

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

住所 千葉県柏市柏3-6-29 サンライズ吉野4階
交通 JR常磐線「柏」徒歩4分

>>㈱長谷工リアルエステート 柏店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

朝日リビング㈱ 柏営業所

朝日リビング㈱は、創立45周年(2017年現在)で、東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に数店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

売買仲介や賃貸仲介などの業務を行っています。

住所 千葉県柏市旭町1-5-12 末広インビル1階
交通 JR常磐線「柏」徒歩1分

>>朝日リビング㈱ 柏営業所の公式サイトはコチラ

㈱中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所

㈱中央住宅は、設立が昭和44年で、ポラスグループが運営している地域密着の不動産会社です。

現在、埼玉県・千葉県・東京都内に数十店舗を展開しています。

住所 千葉県流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森」徒歩5分

>>㈱中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈱共栄土地 南流山店

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱共栄土地は、設立が昭和49年で、数店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

住所 千葉県流山市南流山1-9-9
交通 JR武蔵野線「南流山」徒歩3分

>>センチュリー21 ㈱共栄土地の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、流山市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(LIFULL HOME’S)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。