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今度、瀬戸市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

瀬戸市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 瀬戸市に強い不動産一括査定3選
  2. 瀬戸市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、瀬戸市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.瀬戸市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、瀬戸市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • LIFULL HOME’S
  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、瀬戸市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. LIFULL HOME’S
  2. すまいValue
  3. イエイ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 瀬戸市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、瀬戸市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで瀬戸市にある「アジュール瀬戸」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
LIFULL HOME’S 3社
HOME4U 1社
すまいValue 2社
イエイ 4社
イエウール 2社

上記の表を見れば、LIFULL HOME’S、イエイなどが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

  • 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
  • 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
  • HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約890店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.イエイ

イエイ 不動産一括査定

イエイは、セカイエ㈱が運営する不動産一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • 運営歴は2007年からで、悪徳不動産会社は徹底排除。
  • 不動産の専門知識があるスタッフによるサポート付き。
  • 不動産会社を断りづらい場合は、お断り代行サービスあり。

大手から地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「イエイ」の公式サイトを見る

以上が、瀬戸市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に瀬戸市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.瀬戸市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

瀬戸市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

近鉄不動産㈱ 名古屋営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

名古屋営業所では、西区、中村区、中区、中川区、東区のほか、周辺地域でも営業活動を行っています。

住所 愛知県名古屋市中村区名駅4-6-23 第三堀内ビルディング12階
交通 地下鉄東山線「名古屋」徒歩3分

>>近鉄不動産㈱ 名古屋営業所の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 星ヶ丘店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

現在、愛知県には星ヶ丘店、金山店、名古屋中央店、三河安城店、八事店の5店舗があります。

住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-4星が丘プラザビル1階
交通 地下鉄東山線「星ヶ丘」 駅 三越連絡通路より西へ徒歩2分

>>㈱大京穴吹不動産 星ヶ丘店の公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 藤が丘営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

藤が丘営業センターでは、特に名東区・千種区・日進市・長久手市・尾張旭市・守山区の購入希望者が常時登録されており、短期間での成約が多いとのことです。

住所 愛知県名古屋市 名東区藤見が丘6セントラル・スクエア1階
交通 最寄駅: 地下鉄東山線 藤が丘駅

>>住友不動産販売㈱ 藤が丘営業センターの公式サイトはコチラ

積和不動産中部㈱ 名古屋東流通営業所

積和不動産中部㈱は、母体が積水ハウスグループで、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

事業内容は、不動産の売買仲介や不動産の買取などを行っています。

住所 愛知県名古屋市名東区照が丘10
交通 地下鉄東山線「藤が丘」徒歩5分

>>積和不動産中部㈱の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

ハウスドゥ!瀬戸中央店 明弘㈱

ハウスドゥ!は、東京証券取引上マザーズ市場へ上場しており、全国にフランチャイズ展開などを行っている大手不動産会社です。

加盟店である明弘㈱は、設立が2014年で、瀬戸市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

住所 愛知県瀬戸市東横山町114-3
交通 愛知環状鉄道 瀬戸市駅 徒歩1分

>>ハウスドゥ!瀬戸中央店 明弘㈱の公式サイトはコチラ

㈱ホームプランナー営業センター

住所 愛知県名古屋市西区名西2-32-16
交通 地下鉄鶴舞線「浄心 歩10分

㈱ホームプランナーは、設立が平成15年で、現在、名古屋市内に2店舗を展開している地域密着の不動産会社です。

累計成約件数は、2016年12月時点で3,635件もある、実績のある不動産会社です。

>>㈱ホームプランナーの公式サイトはコチラ

ニッカ不動産㈱ 名古屋伏見本店

ニッカ不動産㈱の大元であるニッカホーム㈱は、創業が1987年で、名古屋を中心に東京、大阪、福岡など全国展開を進めている大手リフォーム専門会社です。

平成24年度よりニッカホームの不動産再生・仲介事業をスタートさせています。

住所 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
交通 名古屋市東山線「伏見 徒歩1分

>>ニッカ不動産㈱ 名古屋伏見本店の公式サイトはコチラ

㈱タカオエステート

㈱タカオエステートは、タカオグループが運営する不動産会社で、設立が2015年、不動産流通・リフォームを中心とした事業を行っています。

現在、愛知県、岐阜県、静岡県に店舗を展開しています。

住所 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10
交通 名鉄瀬戸線「印場 歩7分

>>㈱タカオエステートの公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈱清家不動産 高蔵寺店

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱清家不動産は、設立が平成9年で、春日井市に2店舗を展開する春日井市密着の不動産会社です。

住所 愛知県春日井市白山町4-8-3
交通 JR中央本線「高蔵寺 より2Km

>>センチュリー21 ㈱清家不動産の公式サイトはコチラ

センチュリー21 興和ホーム㈱

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である興和ホーム㈱は、設立が平成16年で、名古屋市東南部6区を中心に、その周辺都市を主たる営業エリアとして業務を行っている不動産会社です。

住所 愛知県名古屋市名東区松井町354
交通 地下鉄東山線「本郷 より3Km

>>センチュリー21 興和ホーム㈱の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、瀬戸市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(LIFULL HOME’S)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。