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今度、箕面市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

箕面市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 箕面市に強い不動産一括査定3選
  2. 箕面市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、箕面市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.箕面市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、箕面市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • LIFULL HOME’S
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、箕面市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. HOME4U
  2. すまいValue
  3. LIFULL HOME’S

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 箕面市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、箕面市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで箕面市にある「D’レスティア箕面」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べた結果を、下記の表にまとめました。

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 5社
すまいValue 4社
LIFULL HOME’S 7社
イエイ 2社
イエウール 2社

上記の表を見れば、HOME4U、すまいValue、LIFULL HOME’Sが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

 

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「900店舗」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、箕面市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に箕面市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.箕面市で実績のある不動産会社10選

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箕面市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井住友トラスト不動産㈱ 豊中センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

豊中センターでは、豊中市、箕面市、池田市、宝塚市、川西市を専属地域としています。

住所 大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
交通 阪急宝塚線「豊中」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 豊中センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス株式会社 北摂店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

北摂店は、大阪府吹田市・豊中市・箕面市・茨木市を中心に活動しています。

住所 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA (101・201)
交通 地下鉄御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅下車、7番出口より徒歩4分

>>住友林業ホームサービス株式会社 北摂店の公式サイトはコチラ

阪急不動産㈱ 阪急ハウジングプラザ 北千里

2002年4月、阪急不動産には阪急グループの住宅事業が集約されました。

不動産仲介の直営店「阪急ハウジングプラザ」、分譲マンション「ジオ」シリーズ等を通じ、阪急は社会に貢献し続けていきます。

住所 大阪府吹田市古江台4-2-70
交通 阪急千里線「北千里」徒歩2分

>>阪急不動産㈱ 阪急ハウジングプラザ 北千里の公式サイトはコチラ

三井のリハウス 茨木センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

茨木センターは、阪急京都線の茨木市駅から徒歩3分ところにあり、茨木市・摂津市・高槻市・吹田市などの不動産売買仲介に対応されています。

住所 大阪府茨木市舟木町3-27 エル・ボスク2 1F
交通 最寄り駅:茨木市駅

>>三井のリハウス 茨木センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 池田石橋営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

池田石橋営業センターでは、阪急箕面線・阪急宝塚線の石橋駅より徒歩4分に所在しており、池田市・豊中市・箕面市・川西市をエリアとして営業活動を展開されています。

住所 大阪府池田市石橋1-23-10乾大和ビル1階
交通 最寄駅:  阪急宝塚線 石橋駅・阪急箕面線 石橋駅

>>住友不動産販売㈱ 池田石橋営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 千里中央センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

千里中央センターでは、居住用物件(マンション・一戸建て・土地など)から、収益物件(ビル・アパートなど)や事業用物件(工場、店舗など)の売買に対応されています。

住所 大阪府豊中市新千里東町1丁目3-313 せんちゅうパル内3階
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩1分

>>東急リバブル㈱ 千里中央センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

ハウジングネットワーク販売㈱ みのお池田店

ハウジングネットワーク販売㈱は、設立が平成11年8月で、大阪府下グループ8店舗のネットワークがある不動産会社です。

箕面市・池田市・豊中市など北摂エリアを中心に活動しています。

住所 大阪府箕面市瀬川5-3-21-101
交通 阪急宝塚線「石橋」徒歩5分

>>ハウジングネットワーク販売㈱ みのお池田店の公式サイトはコチラ

㈱プラスワンリアルエステート箕面本店

㈱プラスワンリアルエステートは、大阪府に3店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

地元箕面市を中心に、千里ニュータウン・北摂エリアのマンション、一戸建て、土地を取り扱っております。

住所 大阪府箕面市白島1-2-12
交通 北大阪急行/千里中央 バス15分萱野小学校前停歩6分

>>㈱プラスワンリアルエステートの公式サイトはコチラ

㈱日住サービス 千里中央営業所

㈱日住サービスは、設立が昭和51年で東証二部に上場、関西圏に37店舗を展開している不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介、買取り販売、不動産管理、建設・リフォーム、金融・保険代理、広告・宣伝代行、不動産鑑定、不動産取引事務代行、各種保証業務などを行っています。

住所 大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階
交通 北大阪急行/千里中央」徒歩1分

>>㈱日住サービス 千里中央営業所の公式サイトはコチラ

箕面ハウジング㈱

箕面ハウジング㈱は、創業が1970年で設立が1975年、長い運営歴のある地域密着の不動産会社です。

箕面市・池田市を中心に北摂の不動産売買、賃貸、管理、分譲、リフォーム等を行っております。

住所 大阪府箕面市桜1-1-9
交通 阪急箕面線「牧落」徒歩3分

>>箕面ハウジング㈱の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、箕面市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。