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今度、草加市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

草加市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 草加市に強い不動産一括査定3選
  2. 草加市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、草加市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.草加市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、草加市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、草加市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. HOME4U
  2. すまいValue
  3. マンションナビ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 草加市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、草加市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで草加市にある「アミティ草加」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 4社
すまいValue 2社
イエイ 2社
イエウール 5社
マンションナビ 6社

上記の表を見れば、HOME4U、イエウール、マンションナビが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-3.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • マンション専門の一括査定サービス。
  • 不動産業の経験者によるサポートがついている。
  • 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる(地域による)。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、草加市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に草加市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.草加市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

草加市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 草加センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

草加センターは、東武スカイツリーラインの草加駅の東口ロータリーに面した位置にあり、マンション・土地・戸建て・収益・事業用物件の売却・ご購入・相続などに対応されています。

住所 埼玉県草加市高砂2-9-2 アコス北館Nビル 5F
交通 草加駅東口ロータリーに面したアコス北館Nビル5F

>>三井のリハウス 草加センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 新越谷営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

新越谷営業センターでは、主に東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・JR武蔵野線・埼玉高速鉄道の各沿線地域を担当されています。

住所 埼玉県越谷市南越谷1-20-10三井生命南越谷ビル4階
交通 最寄駅:武蔵野線 南越谷駅・東武伊勢崎・大師線 新越谷駅

>>住友不動産販売㈱ 新越谷営業センターの公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 浦和センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

浦和センターでは、浦和駅、南浦和駅を中心としたさいたま市全域を幅広く対応しています。

住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1番1号 明治安田生命浦和ビル6階
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅より徒歩2分
JR高崎線 浦和駅より徒歩2分
JR東北本線 浦和駅より徒歩2分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 浦和センターの公式サイトはコチラ

住宅情報館㈱ 草加店

住宅情報館㈱は、設立が平成5年で、首都圏、東北エリア、東海エリアを中心に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

賃貸から売買まで不動産の総合的なサービスを提供しています。

住所 埼玉県草加市金明町446-1
交通 東武スカイツリーライン新田駅徒歩5分

>>住宅情報館㈱ 草加店の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 北千住店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

北千住店では、担当エリアを足立区・越谷市・草加市、伊勢崎線の北千住~せんげん台、常磐緩行線の綾瀬~亀有、武蔵野線の南越谷~越谷レイクタウンとされています。

住所 東京都足立区千住1-24-5 本橋ビル3階
交通 JR常磐線「北千住」徒歩4分

>>㈱大京穴吹不動産 北千住店の公式サイトはコチラ

㈱長谷工リアルエステート 南千住駅前店

㈱長谷工リアルエステートは、マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループが運営する大手不動産会社です。

マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っており、また買取事業に力を入れています。

住所 東京都荒川区南千住7-1-1 アクレスティ南千住1階
交通 東メトロ日比谷線「南千住」徒歩2分

>>㈱長谷工リアルエステート 南千住駅前店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

埼玉相互住宅㈱ 越谷店

埼玉相互住宅㈱は、創業43年の歴史があり、埼玉県越谷市を拠点として現在4店舗体制で活動しています。

越谷・草加・松伏に特化して営業している不動産・建築会社です。

住所 埼玉県越谷市元柳田町6-62
交通 東武伊勢崎線「越谷 歩7分

>>埼玉相互住宅㈱ 越谷店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈱草加市民ハウジング

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱草加市民ハウジングは、設立が平成元年で、草加市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

住所 埼玉県草加市中央2-15-8
交通 東武伊勢崎線「草加 歩10分

>>センチュリー21 ㈱草加市民ハウジングの公式サイトはコチラ

㈱中央住宅 不動産ソリューション事業部 本社営業課

㈱中央住宅は、設立が昭和44年で、ポラスグループが運営している地域密着の不動産会社です。

現在、埼玉県・千葉県・東京都内に数十店舗を展開しています。

住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
交通 東武伊勢崎線「新越谷」徒歩3分

>>㈱中央住宅 不動産ソリューション事業部 本社営業課の公式サイトはコチラ

㈱ホームプラザ 足立支店

㈱ホームプラザは、足立区・草加市・葛飾区・江戸川区・八潮市・三郷市を中心に活動している地域密着の不動産会社です。

事業内容は、不動産売買、不動産賃貸、リフォーム、リノベーション事業、一戸建建築請負などを行っています。

住所 東京都足立区竹の塚2-8-24
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚 歩7分

>>㈱ホームプラザの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、草加市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。