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今度、佐倉市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

佐倉市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 佐倉市に強い不動産一括査定3選
  2. 佐倉市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、佐倉市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.佐倉市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、佐倉市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • LIFULL HOME’S
  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、佐倉市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. LIFULL HOME’S
  2. すまいValue
  3. HOME4U

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 佐倉市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、佐倉市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで佐倉市にある「アパガーデンパレス佐倉駅前」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
LIFULL HOME’S 6社
HOME4U 2社
すまいValue 2社
イエイ 1社
イエウール 2社

上記の表を見れば、LIFULL HOME’Sが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

  • 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
  • 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
  • HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約890店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-2.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

以上が、佐倉市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に佐倉市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.佐倉市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

佐倉市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 四街道センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

四街道センターは、平成元年9月に開設され、現在、四街道市・佐倉市はもちろん、隣接する千葉市稲毛区、千葉市若葉区などの物件も取り扱いされています。

住所 千葉県四街道市四街道1-5-1 大木ビル1F
交通 最寄駅:JR四街道駅(北口方面、駅前ロータリー)

>>三井のリハウス 四街道センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 勝田台営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

勝田台営業センターでは、営業エリアを八千代市・習志野市・船橋市・千葉市・成田市・佐倉市・印西市・印旛郡の一部など、幅広いエリアに対応されています。

住所 千葉県八千代市勝田台1-38-1ソレアード勝田台2階
交通 最寄駅:京成本線 勝田台駅・東葉高速鉄道 東葉勝田台駅

>>住友不動産販売㈱ 勝田台営業センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 船橋店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

船橋店では、船橋市、習志野市、千葉市、八千代市~成田市を中心としたエリアで活動を行っています。

住所 千葉県船橋市本町5-4-2 森ビル4階
交通 JR総武線「船橋」徒歩1分

>>㈱大京穴吹不動産 船橋店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 津田沼センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

津田沼センターでは、津田沼駅・船橋駅・稲毛駅を中心に船橋市・習志野市・千葉市の物件を多く取り揃えています。

住所 千葉県船橋市前原西2-14-5 榊原ビル5階
交通 JR総武線「津田沼」徒歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 津田沼センターの公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 船橋センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

船橋センターでは、総武線・京成線・新京成沿線を中心に、船橋市・市川市・習志野市・鎌ヶ谷市・八千代市・千葉市など、広範囲に営業活動を展開されています。

住所 千葉県船橋市本町1-3-1 船橋フェイスビル3階
交通 JR総武線「船橋」徒歩1分

>>三菱UFJ不動産販売 船橋センターの公式サイトはコチラ

住宅情報館㈱ 佐倉店

住宅情報館㈱は、設立が平成5年で、首都圏、東北エリア、東海エリアを中心に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

賃貸から売買まで不動産の総合的なサービスを提供しています。

住所 千葉県佐倉市上志津1638-1
交通 京成本線志津駅徒歩4分

>>住宅情報館㈱ 佐倉店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

東海住宅㈱ 本店

東海住宅㈱は、設立が1971年(昭和46年)で、千葉県を中心に数十店舗を展開する不動産会社です。

事業内容は、不動産売買・仲介・賃貸・管理・鑑定評価、土地分譲、建売住宅の販売、注文住宅建築の請負、不動産の企画・設計・リフォーム、損害保険代理店業務などを行っています。

住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
交通 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

>>東海住宅㈱ 本店の公式サイトはコチラ

山万㈱ 山万マイホームセンター

山万㈱は、設立が昭和26年2月で、ユーカリが丘を40年間開発してきた不動産会社です。

佐倉市ユーカリが丘の不動産(新築一戸建・マンション、中古一戸建・マンション、土地、店舗物件、賃貸、月極駐車場など)を取り扱っています。

住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4-8-1
交通 ユーカリが丘線「ユーカリが丘」徒歩1分

>>山万㈱ 山万マイホームセンターの公式サイトはコチラ

㈱オカムラメイト 緑ヶ丘本店

㈱オカムラメイトは、設立が平成16年で、東葉高速沿線に4店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

八千代市・佐倉市・船橋市・習志野市を中心に、地域に密着したスタイルで、不動産売買・賃貸などを行っています。

住所 千葉県八千代市緑が丘1-2-28
交通 東葉高速鉄道/八千代緑が丘」徒歩1分

>>㈱オカムラメイト 緑ヶ丘本店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ㈱いがらしハウジング

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店である㈱いがらしハウジングは、設立が1996年で、ユーカリが丘を中心とした佐倉市内の営業を得意とする地域密着の不動産会社です。

住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘12-10
交通 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩8分

>>センチュリー21 ㈱いがらしハウジングの公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、佐倉市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(LIFULL HOME’S)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。