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今度、戸田市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

戸田市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 戸田市に強い不動産一括査定3選
  2. 戸田市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、戸田市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.戸田市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、戸田市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • LIFULL HOME’S
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、戸田市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. HOME4U
  2. すまいValue
  3. LIFULL HOME’S

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 戸田市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、戸田市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで戸田市にある「D’クラディア川口戸塚」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べた結果を、下記の表にまとめました。

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 6社
すまいValue 4社
LIFULL HOME’S 9社
イエイ 4社
イエウール 5社

上記の表を見れば、HOME4UやLIFULL HOME’Sが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

 

1-1.HOME4U(ホーム・フォー・ユー)

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.すまいValue(すまいバリュー)

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

 

以上が、戸田市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に戸田市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.戸田市で実績のある不動産会社10選

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戸田市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

大成有楽不動産販売㈱ 川口センター

大成有楽不動産販売㈱は、昭和61年に大成建設グループ内の有楽土地株式会社の住宅流通部を分離して設立された不動産会社で、現在首都圏を中心に数十店舗を展開しています

川口センターは、JR京浜東北線「川口」駅から徒歩1分の立地にあり、不動産の売却・査定・購入などあらゆることに対応されています。

住所 埼玉県川口市本町4-1-6 川口第1ビル1階
交通 JR京浜東北線「川口」徒歩3分

>>大成有楽不動産販売㈱ 川口センターの公式サイトはコチラ

野村の仲介+ 武蔵浦和センター 野村不動産ソリューションズ㈱

野村の仲介+ 野村不動産ソリューションズ㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

武蔵浦和センターでは、さいたま市を中心とするエリアにおける、不動産の売却・購入・相続・投資など、不動産の総合窓口としてサービス・コンサルティングを提供されています。

住所 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2階
交通 JR武蔵野線「武蔵浦和」徒歩2分

>>野村の仲介+ 武蔵浦和センターの公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス株式会社 川口店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

川口店は、川口市内・蕨市内・戸田市内のエリアを中心に営業展開をしています。

住所 埼玉県川口市本町4丁目3番2号(明邦川口第8ビル 2F)
交通 JR京浜東北線「川口駅」より徒歩3分

>>住友林業ホームサービス株式会社 川口店の公式サイトはコチラ

三井のリハウス 川口センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

川口センターは、京浜東北線の川口駅東口から徒歩1分の立地にあり、川口市・戸田市を中心に、不動産の売却・購入に対応されています。

住所 埼玉県川口市本町4丁目2-12 シティプレイスビル1F・2F
交通 JR京浜東北線「川口 徒歩1分

>>三井のリハウス 川口センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 武蔵浦和営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

武蔵浦和営業センターは平成12年4月に開設され、さいたま市をはじめ戸田市・蕨市・越谷市・川口市など、県南エリア全域において重点的に営業活動を行なわれています。

住所 埼玉県さいたま市 南区白幡5-6-20ウイングビル1階
交通 最寄駅:埼京線 武蔵浦和駅・武蔵野線 武蔵浦和駅

>>住友不動産販売㈱ 武蔵浦和営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 川口センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

川口センターでは、川口市・戸田市・蕨市を中心に、マンション・一戸建て・土地などの居住用物件から、1棟アパート・1棟マンションなどの収益物件まで、幅広く取り扱いされています。

住所 埼玉県川口市栄町3丁目5-1 高梨ビル4階
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 東口徒歩2分

>>東急リバブル㈱ 川口センターの公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 川口店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

川口店では、川口市・蕨市・戸田市を中心としたエリアで活動を行っています。

住所 埼玉県川口市幸町3-7-22 ML21 1階
交通 JR京浜東北線「川口 歩6分

>>㈱大京穴吹不動産 川口店の公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

㈱東宝ハウス浦和

㈱東宝ハウス浦和は、設立が平成11年の東宝ハウスグループに所属する不動産会社です。

現在、東京、神奈川、埼玉、千葉で15社を展開している東宝ハウスグループは、日本全国の不動産売買仲介でも15位(2015年度住宅新法より)の実績があります。

住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
交通 JR京浜東北線「浦和 歩10分

>>㈱東宝ハウス浦和の公式サイトはコチラ

㈱中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所

㈱中央住宅は、設立が昭和44年で、ポラスグループが運営している地域密着の不動産会社です。

現在、埼玉県・千葉県・東京都内に数十店舗を展開しています。

住所 埼玉県川口市栄町2丁目7-1
交通 JR京浜東北線「川口 徒歩5分

>>㈱中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所の公式サイトはコチラ

オークラヤ住宅㈱ 西川口営業所

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。

西川口営業所では、川口市、さいたま市、戸田市、蕨市などを主な対応エリアとしています。

住所 埼玉県川口市並木3-1-19 第一永新ビル
交通 JR京浜東北線「西川口」徒歩1分

>>オークラヤ住宅㈱ 西川口営業所の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、戸田市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。