白鳥さん白鳥さん

今度、河内長野市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

佐藤さん佐藤さん

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

河内長野市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 河内長野市に強い不動産一括査定2選
  2. 河内長野市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、河内長野市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.河内長野市に強い不動産一括査定2選

佐藤さん佐藤さん

今回、河内長野市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • LIFULL HOME’S
  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール

結論から言うと、河内長野市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. LIFULL HOME’S
  2. すまいValue

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 河内長野市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、河内長野市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで河内長野市にある「アメニティ長野」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
LIFULL HOME’S 6社
HOME4U 1社
すまいValue 2社
イエイ 0社
イエウール 0社

上記の表を見れば、LIFULL HOME’Sが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME’S(ライフル・ホームズ)は、ホームズくんのCMでおなじみの不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の不動産一括査定サービスです。

  • 東証一部上場企業「株式会社LIFULL」の運営だから安心。
  • 不動産会社の参加数が1,400社以上で、大手はもちろん中小にも強い。
  • HOME’S独自に設けた掲載基準をクリアした不動産会社を掲載。

大手はもちろん、中小により強い不動産一括査定サービスです。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

1-2.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約870店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

以上が、河内長野市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に河内長野市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.河内長野市で実績のある不動産会社10選

佐藤さん佐藤さん

河内長野市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

近鉄不動産㈱ 藤井寺営業所

近鉄不動産㈱は、創業が昭和43年で、関西圏を中心に全国に店舗展開している大手不動産会社です。

近鉄沿線を重点活動地域としています。

住所 大阪府藤井寺市岡2-8-41 (近鉄藤井寺駅北出口前)
交通 近鉄南大阪線「藤井寺 歩0分

>>近鉄不動産㈱ 藤井寺営業所の公式サイトはコチラ

㈱福屋不動産販売 藤井寺店

㈱福屋不動産販売は、創業が1965年で、全国に90拠点を超えるFUKUYAグループが運営している大手不動産会社です。

藤井寺店では、藤井寺市・松原市・羽曳野市・富田林市・柏原市を中心に営業活動されています。

住所 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-25
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩3分

>>㈱福屋不動産販売 藤井寺店の公式サイトはコチラ

三井のリハウス 金剛センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

金剛センターでは、富田林市・河内長野市・大阪狭山市や、大阪南東部地域(南海高野線・泉北高速鉄道沿線・近鉄長野線)などの不動産売買に対応されています。

住所 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-3
交通 南海高野線 金剛駅より 徒歩7分

>>三井のリハウス 金剛センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ 金剛営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

金剛営業センターでは、大阪狭山市・河内長野市・富田林市・堺市東区・中区・南区・美原区・橋本市、その他、南河内郡など南大阪方面も対応されています。

住所 大阪府大阪狭山市半田2-468-6松川ビル2階
交通 最寄駅:南海高野線 金剛駅

>>住友不動産販売㈱ 金剛営業センターの公式サイトはコチラ

三菱UFJ不動産販売 阿倍野センター

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

阿倍野センターでは、大阪市内やJR・近鉄沿線エリアを担当されており、マンション・土地・一戸建・事業用・投資用など、不動産についてのご相談に対応されています。

住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル3F
交通 地下鉄御堂筋線「天王寺」徒歩1分

>>三菱UFJ不動産販売 阿倍野センターの公式サイトはコチラ

2-2.地域密着不動産会社

牧主住宅開発㈱ 河内長野店

牧主住宅開発㈱は、創業が1996年で、南大阪地域に10店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

大阪狭山市、河内長野市、堺市、富田林市、和泉市をエリアとし活動しています。

住所 大阪府河内長野市南花台1-31-2
交通 南海高野線「三日市町 歩13分

>>牧主住宅開発㈱ 河内長野店の公式サイトはコチラ

センチュリー21 ケーズエターナル㈱

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在では世界78の国と地域に、6,800店舗、従業員数10万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。

加盟店であるケーズエターナルは、設立が平成19年10月で、大阪狭山市、河内長野市、富田林市を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

住所 大阪府大阪狭山市狭山2-862-2
交通 南海高野線「大阪狭山市」徒歩5分

>>センチュリー21 ケーズエターナルの公式サイトはコチラ

ハウスドゥ!狭山金剛店 アズマハウス㈱

ハウスドゥ!は、東京証券取引上マザーズ市場へ上場しており、全国にフランチャイズ展開などを行っている大手不動産会社です。

加盟店であるアズマハウス㈱は、設立が1977年で、和歌山市を中心に岩出市・堺市・大阪狭山市に10店舗のネットワークをもつ地域密着の不動産会社です。

住所 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
交通 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

>>ハウスドゥ!守口駅前店 敷島住宅㈱の公式サイトはコチラ

スター不動産㈱

スター不動産㈱は、設立が平成24年で、南大阪を中心に活動する地域密着の不動産会社です。

主な事業は、不動産売買、賃貸の仲介業、これらの関連事務などを行っています。

住所 大阪府和泉市府中町1-5-12
交通 JR阪和線「和泉府中」徒歩2分

>>スター不動産㈱の公式サイトはコチラ

㈱日住サービス なかもず営業所

㈱日住サービスは、設立が昭和51年で東証二部に上場、関西圏に37店舗を展開している不動産会社です。

事業内容は、不動産仲介、買取り販売、不動産管理、建設・リフォーム、金融・保険代理、広告・宣伝代行、不動産鑑定、不動産取引事務代行、各種保証業務などを行っています。

住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2-34 山本グリーンヴィレッジII 1階
交通 南海高野線「中百舌鳥」徒歩2分

>>㈱日住サービス なかもず営業所の公式サイトはコチラ

まとめ

佐藤さん佐藤さん

今回は、河内長野市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(LIFULL HOME’S)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

白鳥さん白鳥さん

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。