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今度、狛江市のマンションを売却するつもりなの。

そこで、不動産屋さんに査定を依頼したいんだけど、どこの不動産屋さんを選んだらいいのかしら?

不動産屋さんがいっぱいありすぎて、迷ってしまうわ。

そうだ、佐藤さんに聞いてみよう!

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

こんにちは。マンション売却アドバイザーの佐藤です。

狛江市の不動産会社は、大手から地域密着まで数多くありますから、どの不動産会社を選んだらいいのか迷ってしまいますよね。

結論から言いますと、不動産一括査定サービスを利用すると、良い不動産会社が見つかりやすいです。

不動産一括査定サービスとは、その名の通り、複数の不動産会社に一括で査定を依頼することができる、無料のサービスです。

利用することで、主に下記の3のメリットが得られます。


  • 簡単に複数の不動産会社に査定を依頼できる。
  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けれる可能性が高くなる。

また、そもそもですが、査定は必ず複数の不動産会社に依頼することが大事です。

なぜなら、査定額・不動産会社・営業マンを比較することによって、どの不動産会社に売却を依頼すべきか判断しやすくなるからです。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに数百万円も損して売却することになるかもしれません。

そこで、今回は、


  1. 狛江市に強い不動産一括査定3選
  2. 狛江市で実績のある不動産会社10選

などを、ご紹介させていただきます。

この話が終わるころには、狛江市での「不動産会社選び」や「査定の依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.狛江市に強い不動産一括査定3選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回、狛江市に強い不動産一括査定サービスを紹介するにあたって、下記の主要な5社を比較しました。

  • HOME4U
  • すまいValue
  • イエイ
  • イエウール
  • マンションナビ

結論から言うと、狛江市では下記の不動産一括査定サービスがおススメだと言えます。

  1. すまいValue
  2. HOME4U
  3. マンションナビ

その理由として、選んだポイントは下記の2つになります。

  1. 狛江市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、狛江市に対応しているかどうかです。

そこで、試しに公式サイトで狛江市にある「」の物件情報を入力して、何社が対応しているのかを調べました。↓

一括査定サービス 対応不動産会社数
HOME4U 5社
すまいValue 5社
イエイ 3社
イエウール 4社
マンションナビ 6社

上記の表を見れば、HOME4U、すまいValue、マンションナビが多いことが分かります。(※最新情報については公式サイトにて確認が必要です。)


そして2つめのポイントが、その不動産一括査定サービスに、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、サポートなどの不可サービスを付けているところが増えてきました。

以上を踏まえて、総合的に判断しました。

1-1.すまいValue

すまいValueは、下記の超大手不動産会社「6社」に一括査定ができるサービスです。

不動産会社名 2018仲介件数 業界順位
三井のリハウス 40,658件 1位
住友不動産販売 37,058件 2位
東急リバブル 24,410件 3位
野村の仲介+ 8,561件 4位
三菱地所ハウスネット 1,421件 -位
小田急不動産 1,349件 -位

※仲介件数は不動産流通推進センターの「2019不動産業統計集」から抜粋。
※野村の仲介+は個別のデータがないため、野村不動産グループのものを掲載。

上記の表をみれば、三井・住友・東急は仲介件数が一桁多いことが分かりますが、この三井・住友・東急に一括査定ができるのは、すまいValueだけです。

また、6社の店舗数を合計すると「約890店舗近く」になり、幅広い地域に対応されています。

結論を言いますと、すまいValueは下記のような方に向いています。

  • 業界トップ3の三井・住友・東急の査定額を知りたい方。
  • 大手不動産会社のみに一括査定をしたい方。
  • 他社の一括査定サービスと併用して、より多くの査定額を比較したい方。

⇒「すまいValue」の公式サイトを見る

1-2.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 運営歴は2001年からで実績がある(査定数は20万件を突破)。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。

大手不動産会社を中心に、地域密着不動産会社まで査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-3.マンションナビ

マンションナビは、テレビ東京の「ワールドビジネスサテライト」でも取り上げらた一括査定サービスで、主な特徴は下記の3つです。

  • マンション専門の一括査定サービス。
  • 不動産業の経験者によるサポートがついている。
  • 売却だけでなく買取や賃貸の査定もできる(地域による)。

⇒マンションナビの公式サイトを見る

以上が、狛江市でおススメの不動産一括査定サービスになります。

では、次に狛江市で優良な不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.狛江市で実績のある不動産会社10選

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

狛江市で家・マンションを売却・査定できる実績のある不動産会社を10件ピックアップしました。

情報元は、下記の不動産ポータルサイトなどを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめました。

もちろん、不動産一括査定サービスを利用せずに、個別に査定を依頼することもできます。

2-1.大手不動産会社

三井のリハウス 成城センター 三井不動産リアルティ㈱

三井のリハウスは、設立が昭和44年(1969年)で、全国で280店舗(2017年5月11日現在)を展開する大手不動産会社です。

成城センターは、開店して以来36年の運営実績がある店舗で、不動産の売買仲介などあらゆることに対応されています。

住所 東京都世田谷区成城2丁目40-9 成城サウスサイド1F
交通 小田急線成城学園前駅西口又は南口より徒歩2分

>>三井のリハウス 成城センターの公式サイトはコチラ

住友不動産販売㈱ つつじヶ丘営業センター

住友不動産販売㈱は、設立が昭和50年で、全国260店舗(平成29年3月30日現在)を展開する大手不動産会社です。

つつじヶ丘営業センターでは、調布市・三鷹市・府中市・狛江市・世田谷区の一部など、京王線沿線が主な営業エリアとされています。

住所 東京都調布市西つつじヶ丘3-31-5第3エフエフビル4階
交通 最寄駅: 京王線 つつじヶ丘駅

>>住友不動産販売㈱  つつじヶ丘営業センターの公式サイトはコチラ

東急リバブル㈱ 成城センター

東急リバブル㈱は、設立が1972年で、全国に数十店舗を展開している大手不動産会社です。

成城センターは、昭和60年1月に開設され、現在、世田谷区・狛江市を中心に、首都圏全般の「不動産売買・買取り」に対応されています。

住所 東京都世田谷区成城2丁目33-13 パールハウス服部1階
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 西口徒歩2分

>>東急リバブル㈱ 成城センターの公式サイトはコチラ

野村の仲介+ 成城センター 野村不動産ソリューションズ㈱

野村の仲介+ 野村不動産ソリューションズ㈱は、母体が野村不動産グループの大手不動産会社です。

成城センターは、小田急小田原線の成城学園前から徒歩1分に位置し、世田谷区・狛江市を中心に不動産売買の営業活動を展開されています。

住所 東京都世田谷区成城2-40-2 成城ロードビル
交通 小田急線「成城学園前」徒歩1分

>>野村の仲介+ 成城センターの公式サイトはコチラ

小田急不動産㈱ 成城店

小田急不動産㈱は、設立が1964年で、小田急グループが運営する総合不動産会社です。

大きく分けて「マンション・戸建の開発・分譲業」「オフィスビル・マンションのビル賃貸業」「土地・建物の仲介業」の3事業を主軸に、事業を展開しています。

住所 東京都世田谷区成城2-39-5 成城コルティ南棟
交通 小田急線「成城学園前」徒歩1分

>>小田急不動産㈱ 成城店の公式サイトはコチラ

三井住友トラスト不動産㈱ 経堂センター

三井住友トラスト不動産㈱は、母体が三井住友信託銀行グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

立川センターでは、立川市エリアからJR中央線、青梅線、南武線の立川駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。

住所 東京都世田谷区経堂1-19-7 セントラル経堂2階
交通 小田急線「経堂 歩1分

>>三井住友トラスト不動産㈱ 経堂センターの公式サイトはコチラ

大成有楽不動産販売㈱ 世田谷センター

大成有楽不動産販売㈱は、設立が昭和61年、首都圏を中心に現在38店舗を展開している不動産会社です。

主な事業内容は、不動産流通、販売代理、戸建分譲、賃貸管理、リフォーム、保険代理、コンサルティングなどを行っています。

住所 東京都世田谷区桜新町1-12-10 石田ビル3階
交通 東急田園都市線「桜新町」徒歩1分

>>大成有楽不動産販売㈱ 世田谷センターの公式サイトはコチラ

オークラヤ住宅㈱ 新宿営業所

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、関東圏を中心に14店舗を展開している不動産会社です。

新宿営業所の主なエリアは、新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、練馬区、調布市、狛江市です。

住所 東京都新宿区西新宿7-8―10
交通 JR山手線「新宿 歩6分

>>オークラヤ住宅㈱ 新宿営業所の公式サイトはコチラ

住友林業ホームサービス株式会社 成城店

住友林業ホームサービス㈱は、設立が1964年、母体が住友林業㈱、全国に店舗を展開している大手不動産会社です。

成城店は、世田谷区・狛江市エリアに強い店舗です。

住所 東京都世田谷区成城6丁目5-27 依田ビル1F
交通 小田急線 「成城学園前」駅 北口 徒歩2分

>>住友林業ホームサービス株式会社 成城店の公式サイトはコチラ

㈱大京穴吹不動産 調布店

㈱大京穴吹不動産は、設立が1988年と運営歴が長く、母体が大京グループで、全国に店舗展開している大手不動産会社です。

調布店では、調布市・多摩市・府中市・稲城市・八王子市(京王沿線)・川崎市多摩区(JR南武沿線)・三鷹市(京王沿線)・日野市(京王沿線)を担当エリアとされています。

住所 東京都調布市小島町1-36-16 グレーシア調布1階
交通 京王線「調布」徒歩2分

>>㈱大京穴吹不動産 調布店の公式サイトはコチラ

まとめ

マンション売却アドバイザーマンション売却アドバイザー

今回は、狛江市で家・マンションを売却・査定できる不動産会社についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、家・マンションを高く売るためには、査定を複数の不動産会社に依頼して、比較することが大事です。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(すまいValue)や不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。

資産家資産家

色々教えてくれてありがとう!

また分からないことがあれば、教えてね。