1.売却価格に影響しない。 2.売却活動中は取り付けてあった方が売れやすい理由。 3.空き家で売る場合はどうする? 4.居住中で売る場合はどうする? 5.引き渡し後に故障した場合は、保証するの? まとめ
「2016年9月」の記事一覧
マンション売却時の手付金の相場など知っておきたい5つのこと
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1.売買代金の一部に充当される。 2.不動産の売買では、解約手付けとして扱われる。 3.手付解除はいつまでできるの? 4.手付金の相場 5.手付金は、すぐ使わない方がいい理由。 番外編:不動産会社が売主の場合の手付金 ま・・・
マンション売却時の固定資産税・都市計画税の精算方法
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不動産の決済の振込手数料は売主負担?それとも買主負担?
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1.民法では誰が負担者なの? 2.売買契約書では誰が負担者なの? 3.大きく分けて3つのケースがある。 振込手数料の負担者は不動産会社によって違いがあるわけですが、大きく分けて下記の3つのケースの違いがあります。 民法に・・・
【宅建士執筆】マンション売却時の決済の流れ
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マンション売却時、不動産会社の囲い込みには要注意!
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1.専任媒介と専属専任媒介は要注意! 2.なぜ、囲い込みをするのか。 3.囲い込みの方法 3-1.「商談中」などと嘘をついて、紹介させない。 3-2.レインズ登録後に削除して、紹介できないようにする。 3-3.一般媒介で・・・
【宅建士執筆】マンション売却に強い不動産会社の選び方
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1.マンション売却に強い不動産会社の選び方 2.大手と中小の不動産会社、選ぶならどっち? 3.不動産一括査定サービスを活用して比較する。 3.不動産会社・営業マンを比較するポイント 3-1.査定額の根拠を聞く 4-2.ど・・・